Snimio Mladen TRINAJSTIĆ
Iako još traju analize ponuda zainteresiranih ulagača, već sad je jasno da će ovaj postupak dojučerašnjem kampiralištu donijeti novu kvalitetu i ulaganja kojima će se u roku od pet godina transformirati u kamp na razini najmanje tri zvjezdice, kaže načelnica Omišlja Mirela Ahmetović
OMIŠALJ Da je natječajni postupak odabira najpovoljnijeg ponuditelja koji će s Općinom Omišalj uskoro sklopiti ugovor o zasnivanju prava građenja u kampu Pušća polučio dobre rezultate, potvrdila nam je omišaljska općinska načelnica Mirela Ahemtović.
Naglašavajući da se za »preuzimanje« tog kompleksa na razdoblje od 20 godina u propisanom roku javilo pet ponuđača, načelnica kaže da je vrlo zadovljna raspletom postupka koji ukazuje da omišaljski turizam čekaju bolji dani.
– Iako natječajni postupak još nije gotov i u tijeku su analize ponuđenih uvjeta zainteresiranih ulagača, već sad je jasno da će ovaj postupak tom dojučerašnjem kampiralištu donijeti novu kvalitetu i ulaganja kojima će se transformirati u kamp na razini najmanje tri zvjezdice, napominje Ahmetović, dodajući da upravo ovih dana članovi natječajnog povjerenstva (sačinjenog od predstvnika Općinskog vijeća i Jedinstvenog upravnog odjela) odrađuju ocjenjivanje i vrednovanje pristiglih ponuda.
Rasplet koncem veljače
Nakon što povjerenstvo odradi svoj dio posla, konačno će zeleno svjetlo sklapanju ugovora s budućim upraviteljem Pušće dati Općinsko vijeće, i to na prvoj idućoj sjednici koncem veljače, objašnjava Ahmetović napominjući da će, protekne li sve prema planu, ugovor s najboljim ponuđačem i budućim upraviteljem kampa moći biti sklopljen već početkom ožujka.
– U ovom trenutku još ne mogu, niti smijem govoriti tko se i s kakvom ponudom javio, ali ipak već mogu ocijeniti da je interes bio i više no zadovoljavajuć, što nas ne iznenađuje, govori Ahmetović. Kako neslužbeno doznajemo, tijekom natječajnog postupka za ulazak u Pušću interesirali su se i neki veliki domaći turistički subjekti od kojih se, zbog određenih pravnih rizika i formalno nedovršenih imovinskopravnih »navlačenja« općinara i države oko vlasništva nad spomenutim zemljištem, neki na kraju ipak nisu usudili ući u mogući aranžman s Općinom.
Receptivni kapacitet Pušće (koja se prostire na 90-ak tisuća četvornih metara) sukladno novom Urbanističkom planu uređenja utvrđen je na razinu od 900 postelja, a transformacija iz dojučerašnjeg kampirališta u kamp kategorije tri zvjezdice mora biti ostvarena u roku ne duljem od pet godina.
Podizanje kategorije
Kako bilo, već početkom ožujka novi će ulagači u Pušću dobiti prigodu krenuti s realizacijom svojih planova, a hoće li i u kojem obliku taj kamp uspjeti dovesti u funkciju i prije početka ove turističke sezone, ovisit će o njima, odnosno njihovoj agilnosti na planu uređenja i opremanja kompleksa koji je bivši zakupac ostavio u prilično lošem stanju, ističe Ahmetović, ne skrivajući nezadovoljstvo postupcima priješnjeg zakupnika kojeg su općinari iz Pušće morali iseljavati uz pomoć sudskih ovrhovoditelja.
Formalno-pravnim aktom koji će Općina uskoro potpisati s novim ovlaštenikom prava građenja, ovaj će se, osim na ulaganja u infrastrukturu i opremanje kampa te poduzanje njegove kategorije na razinu minimalno tri zvjezdice, obvezati i na plaćanje stalne te promjenjive godišnje naknade, koje su u natječaju bile »postavljene« na početni godišnji iznos od 40 tisuća eura, odnosno minimalno 4 posto iznosa ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti, uvećano za pripadajući PDV.
