Mnogi Opatijci, nakon što su uvidjeli da se postavlja čelična konstrukcija i podiže kat na spomeniku nulte kategorije u arhitektonskom i turističkom smislu, zabrinuti su i traže odgovore na brojna pitanja
OPATIJA » Ono što nekoliko potencijalnih investitora nije uspjelo realizirati, sada postaje stvarnost. U pripremama za novu opatijsku turističku sezonu, u Opatiji se užurbano grade i obnavljaju hotelski kapaciteti, a među njima i najstariji hotel na Jadranu i u Hrvatskoj – hotel Kvarner.
Izgrađen još davne 1884. godine. Hotel je to koji se kroz povijest bitno mijenjao, a koji će prema najnovijim saznanjima biti nadograđen etažom u kojoj će se naći deset novih soba. O podizanju kata na Kvarneru razmišljali su prije desetak godina i investitori iz hotelskog lanca Kempinski. U sklopu njihovog projekta privatizacije i modernizacije hotelskih objekata planirali su obnoviti četiri hotelske kuće u Opatiji (Imperial, Kvarner, Villu Amaliju i Zagreb), a jedan od preduvjeta da Kempinski i njegov investitor uđu u projekt bilo je i dobivanje dozvola za podizanje jednog kata na hotelima Kvarner i Imperial. Danas, desetak godina kasnije, podizanje kata na Kvarneru počelo se ostvarivati, a preduvjet za to bile su i izmjene prostornog plana grada i konzervatorske dozvole. Prema riječima gradskog pročelnika za urbanizam i prostorno uređenje Zdenka Tupanjca, na traženje LRH-a, izmjenama UPU-a iz 2009. godine omogućeni su trenutačni zahvati u prostoru, a prethodile su im konzervatorske podloge. Međutim, mnogi Opatijci, nakon što su uvidjeli da se postavlja čelična konstrukcija i podiže kat na spomeniku nulte kategorije u arhitektonskom i turističkom smislu zabrinuti su i traže odgovore na pitanja što se to gradi, kako će Kvarner izgledati, ali i tko je dozvolio da se podiže kat.
Vizualni identitet
Liburnia Riviera Hoteli, u čijem se vlasništvu nalazi opatijski hotel Kvarner, obnovu Kvarnera najavili su u aktualnom jesensko-zimskom investicijskom ciklusu, no nikada nisu preciznije govorili o radovima koji će uslijediti. Nakon što su započeli radove na rekonstrukciji protekle jeseni te je hotel ispražnjen od namještaja, nad objekt je postavljena dizalica. Uprava kuće jesenas je najavila i organizirani obilazak svih njihovih investicija na Opatijskoj rivijeri s novinarima, no nakon toga to otkazala. Stoga je podizanje kata na Kvarneru zateklo opatijsku javnost, a ponovno je i podignuta bura rasprave oko toga predstavlja li takav zahvat devastaciju vizualnog identiteta kulturne baštine.
Kvarner ima građevinsku dozvolu i konzervatori su dali sve suglasnosti za radove. Poznato mi je da je započela rekonstrukcija hotela, ali s detaljima nisam upoznat. Mislim da se ne diže kat, već da se prostor prilagođava nekim tehničkim uvjetima. Gradski pročelnik za urbanizam i prostorno uređenje potvrdio mi je da je sve u skladu s UPU-om – rekao je gradonačelnik Opatije Ivo Dujmić.
– Riječ je o nadogradnji hotela. Nadograđuje se četvrta etaža u kojoj će se naći deset novih soba ovog objekta. Imamo sve dozvole za izvođenje radova, a investicija u hotel Kvarner i njegovu depadansu Villu Amaliju iznosi 35 milijuna kuna. Radovi na hotelu Kvarner bit će završeni do konca travnja, a na obližnjoj depadansi, Villi Amaliji, do kraja svibnja – potvrdila je Sonja Klingor iz LRH-a.
Da će hotel Kvarner narasti u visinu, prije dvije godine najavila je Uprava Liburnia Riviera Hotela. Bila je to njihova vizija razvoja, koja tada još nije imala pokriće u papirima i koja je naišla već u toj fazi na veliki otpor javnosti. Tada je za naš list Berislav Valušek, povjesničar umjetnosti, rekao kako bi dograditi kat na Kvarneru bilo slično kao »čovjeku dodati još jednu glavu«. Rekao je ako se takvoj ideji udovolji da će to biti kulturocid prve kategorije.
Nadogradnja iz 1927.
Međutim, konzervatori nisu vidjeli prepreku u tome da dozvole ovakvu vrstu nadogradnje te su potvrdili da LRH ima sve potrebne dozvole. Iz Konzervatorskog odjela u Rijeci odgovorili su kako je nadogradnja hotela Kvarner u Opatiji odobrena od strane njihovog Odjela 2009. godine u postupku izdavanja posebnih uvjeta zaštite kulturnog dobra za adaptaciju i rekonstrukciju hotela, prema idejnom projektu projektantske tvrtke »Randić-Turato« iz Rijeke, investitoru Liburnia Riviera Hotelima.
Odluci da se odobri nadogradnja hotela Kvarner prethodila je izrada »Konzervatorske studije hotela Kvarner i vile Amalije« iz 2007. godine s ciljem konzervatorskog istraživanja, kako bi se definiralo mogućnosti razvoja i obnove spomenutih kulturnih dobara. Nakon iscrpne analize svih povijesnih faza dogradnji i nadogradnji hotela (između ostalog 1927. godine nadograđena je cijela jedna etaža s lođama), prikupljenih arhivskih podataka, starih fotografija i nacrta te konzultacije stručne bibliografije, utvrđeno je postojeće stanje građevine, odnosno njezino odstupanje od izvornika, kvaliteta učinjenih intervencija, dakle valorizacija faza i dane su u konačnici načelne smjernice obnove, među kojima i mogućnost izmjene krovišta. Konzervatorske načelne smjernice dopustile su ispitivanje mogućnosti rekonstrukcije krovišta, s obzirom na brojne faze kompleksa Kvarner, pod uvjetom kvalitetnog doprinosa cjelini.
Radovi koji su u tijeku odvijaju se uz suglasnost ovog Odjela prema glavnom projektu tvrtke »Jurcon projekt« iz Zagreba, projektantice Ivane Kosier, čije se rješenje smatra nenametljivim i podređenim povijesnom dijelu građevine, uz istovremeno jasno diferenciranje nove intervencije, stoji u odgovoru iz Konzervatorskog odjela u Rijeci.
