Neugodno iznenađenje dočekalo je gradonačelnika Ivu Dujmića kada je od svojih stručnih suradnika saznao da se prema postojećem UPU Opatije smiju devastirati čak i okućnice sakralnih objekata kraj mora
OPATIJA Hoće li danas-sutra Opatijom odjeknuti vijest da je pred crkvom ili čak ispod crkve svetog Jakova, u strogo zaštićenoj zoni kraj mora koja je uz to i spomenik kulture, započela izgradnja podzemne garaže, jer eto, danas svi voze aute, a negdje se parkirati mora… Može li do sličnog scenarija doći i ispred gornje, velike crkve Navještenja Blažene Djevice Marije, gdje bi se s obzirom na veličinu terena moglo »pospremiti« cijelu rijeku automobila, te da sve bude »u skladu sa zakonom«?
Devastacija zaštićene kulturne cjeline, kompleksa Evangeličke crkve u Opatiji, kao i privatizacija župnog dvora i dijela perivoja, dodatno su uzburkali javnost nakon otvorenog pisma poznatog povjesničara umjetnosti Berislava Valušeka u kojemu je najavljena i mogućnost da se ispred župnog stana izgradi podzemna garaža.
Glušica: 67 kvadrata pod zemljom
O kakvom se projektu radi, pitali smo samog arhitekta Sinišu Glušicu. – Radi se o pomoćnoj građevini od 67 kvadrata koja će biti potpuno ukopana, kako bi se vozila u potpunosti sakrila, a cijeli kompleks mogao funkcionirati. Ne razumijem zbog čega se diže takva buka i halabuka zbog tako diskretnog zahvata – rekao je riječki arhitekt koji, kako tvrdi, »ne čita novine«, pa nije bio detaljno informiran o onome što je pisalo o njemu i projektu.
Uočili smo više nelogičnosti u postojećem prostornom planu i ranije – u konačnici, to su i bili razlozi zbog kojih smo krenuli u proceduru izmjene prostornog plana. Plan mijenjamo definitivno i po tom izmijenjenom planu sigurno neće biti dozvoljena gradnja podzemnih garaža ispod ili pored sakralnih objekata. No, do usvajanja novog plana – na snazi je postojeći. Ali, Grad će se žaliti na eventualno izdavanje lokacijske dozvole za garaže pored sakralnih objekata.
S druge strane, opatijski je gradonačelnik Ivo Dujmić okupio svoju ekipu suradnika te su na vidjelo izašle i poznate, ali i nepoznate činjenice, o čemu je rekao: – Što se tiče Evangeličke crkve Valdese u Opatiji, bolje reći slučaja, prije svega moram reći da sam ogorčen cijelom nastalom situacijom jer kao gradonačelnik, osim kroz regulaciju prostornog plana, nemam mehanizme da spriječim takve i slične slučajeve, a odgovoran sam za sve.
Kronologija slučaja
U pogledu zemljišnoknjižnog postupka, napominjem da Grad nije bio stranka u zemljišnoknjižnom postupku provedbe uknjižbe i nema ovlaštenja provjeravati tko ima punomoć za zaključenje ugovora, niti je li kupoprodaja sukladna propisima, s obzirom da je navedeno u nadležnosti suda. Stoga sam uputio dopis Državnom odvjetništvu sa zamolbom za dostavu informacije je li to državno tijelo poduzelo radnje, a ako jest, koje oko kupoprodaje nekretnina u vlasništvu Evangeličke crkve u Opatiji – kuće na grč. 271 od 196 m2 i 2/3 dijela z.č. 1030/16, šuma od 2.624 m2 (dok je sam objekt Evangeličke crkve na grč. 246 i dalje u vlasništvu Evangeličke crkve Valdese Opatija – uz postojanje zabilježbe da se nekretnine stavljaju pod preventivnu zaštitu kulturnih dobara Republike Hrvatske na svim nekretninama).
U odgovoru na zahtjev predstavnika Evangeličke crkve za dozvolom prenamjene svih nekretnina iz pastoralnih u stambene, Grad Opatija je naveo kako neće dozvoliti prenamjenu sakralnog objekta u stambeni prostor, neovisno o procesu izmjene urbanističkog plana. Stav je Grada Opatije da je u urbanističkom planu ovaj objekt naveden kao sakralni, odnosno pastoralni dom i Grad nema namjeru u budućnosti mijenjati tu namjenu u prostorno planskoj dokumentaciji.
Plan amenuje devastaciju
Priznao je i kako za mogućnost da se ispred crkve izgradi podzemna garaža nije znao prije objave u Novom listu. – Za projekt gradnje podzemne garaže ispod župnog dvora doznali smo tek iz medija, zahvaljujući tekstu g. Valušeka, kojeg iznimno cijenim kao stručnjaka. Inače, zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za podzemnu garažu podnesen je županijskim službama.
Utvrdili smo da je zapravo postojećim prostornim planom, koji je usvojen neposredno pred lokalne izbore 2009. i donijela ga je bivša vlast – u tom planu dozvoljena gradnja podzemnih garaža ispod i pored svih sakralnih objekata, pa prema važećem planu bi se tako nešto moglo desiti i pored crkve sv.Jakova – zaključio je Dujmić.
