OPATIJA Najmoprimci u Casino Rosaliji (Globus Exclusive d.o.o.) koji su najavili otvaranje casina nemaju pravomoćno rješenje o obavljanju djelatnosti i zbog toga ne mogu otvoriti objekt, tvrdi Edin Delibegović koji je do rujna 2010. godine bio predsjednik uprave društva GHB d.o.o. i jedan od vlasnika Ville Rosalia, tvrtke nad kojom je u međuvremenu otvoren stečajni postupak. Delibegović kaže da zbog promjene zakona kojem podliježu objekti u kojima se odvija gospodarska djelatnost, sadašnji najmoprimici nemaju potrebitih dozvola, među ostalim niti uporabne dozvole za radove koji su izvedeni 1997. i 1998. godine, a zbog čega dio zgrade nije legaliziran.

– Vila Rosalia sagrađena je 1897. godine. Tijekom 1997. i 1998. godine na objektu su izvođeni bitni građevinski radovi te je izvršena rekonstrukcija objekta. Iako je to bilo potrebno po tadašnjim i sadašnjim propisima, nisu ishodovane potrebne dozvole, od građevinske do uporabne. Radovi na objektu vršeni su bez građevinske dozvole i ostale potrebne dokumentacije te je iz tog razloga građevinska inspekcija tada izdala rješenje o zabrani radova. Potom su se izvodili radovi na podizanju kata, a onda su i radovi na rekonstrukciji zabranjeni. 

Bez valjane dokumentacije?

Godine 2011. stečajni upravitelj Loris Rak je objekt dao u najam te je u istom ugovoru navedeno da se najmoprimac obvezuje izvršiti rekonstrukciju kotlovnice. S obzirom na to da se radilo o rekonstrukciji, a koja je izvršena (koliko mi je poznato) također nisu ishodovane potrebite dozvole. Prema mojim saznanjima svi radovi su dovršeni bez valjane dokumentacije i dozvola. Smatram da je radove potrebno legalizirati i naknadno ishodovati potrebnu uporabnu dozvolu – ističe Delibegović kojem je namjera da ponovno kroz stečajni plan dođe u vlasništvo vile i nastavi s poslovanjem.Da postoje problemi oko ishodovanja nekih dozvola, potvrdio je i sam gradonačelnik Opatije Ivo Dujmić koji smatra da bi objekt, bez obzira na birokratske probleme u kojima se našao, trebao biti otvoren prije svega zbog 70-ak ljudi koji bi u njemu trebali dobiti posao.

– Problem je nastao zbog nadogradnje objekta koja je napravljena 1997. godine bez građevinske dozvole. Proces legalizacije je u tijeku, a mi smo kao jedinica lokalne samouprave nemoćni da bilo što poduzmemo jer o tome odlučuje resorno ministarstvo. Smatram da bi bilo izuzetno loše zaustaviti otvaranje i ovaj izuzetno dobar projekt zbog birokratskih problema – rekao je Dujmić i apelirao na institucije da budu učinkovitije i brže kako se ne bi ponovilo da zbog papira objekt ostane zatvoren i ove turističke sezone. 

Čavar: Sve je po zakonu

Direktor tvrtke Globus Exclusive Ivica Čavar ipak tvrdi da je tvrtka u posjedu potrebite dokumentacije za otvaranje Casina Rosalia, kako od strane lokalne samouprave, tako i od državnih institucija. Tako da će otvaranja casina nakon dvanaest godina koje je zakazano za ovaj petak, odnosno subotu 22. lipnja (kada se casino otvara za javnost), biti te će se održati program baš kako je i najavljeno –  uz gala večeru, dobru glazbu i eno-gastro ponudu.

– Casino je pregledan. Imamo zadovoljene minimalne tehničke uvjete, potvrda je stigla i iz Ministarstva financija. Sve je sukladno zakonu, u posjedu smo svih potrebitih certifikata za otvaranje casina – rekao je Čavar te dodao kako je njihova posljednja investicija vrijedna dva milijuna eura i kako će u konačnici zaposliti oko devedeset ljudi. Osim toga, naglasio je kako je tvrtka Globus Exclusive objekt preuzela 2011. godine te ne žele ulaziti u detalje koje mora riješiti pravosuđe.