Marija Mišćenić u borbi s Gradom Opatijom

Muke jedne Dobrećanke: Zbog ceste ostala bez 40 kvadrata vrijednog terena

Davor Žic

Kad je tijekom radova cesta raskopana, obratila sam se Gradu s molbom da prilagode stvarno stanje ceste vlasničkim odnosima – kaže Mišćenić čiji zahtjev nije ispunjen 



DOBREĆ Asfalt koji bi danas trebao prekriti jednu od dobrećanskih ulica na kojoj su donedavno trajali dugotrajni radovi na postavljanju sanitarne kanalizacije, mogao bi pokriti i priču o neriješenim vlasničkim odnosima između Grada Opatije i Dobrećanke Marije Mišćenić. 


 – Cesta je asfaltirana izvan trase javnog puta, i prešla otprilike metar i pol na građevinsku česticu u mom vlasništvu, i to u dužini od oko 35 metara. Kad je tijekom radova uklonjen stari asfalt i cesta raskopana, obratila sam se Gradu s molbom da prilagode stvarno stanje ceste vlasničkim odnosima – predložila sam da na teren izađe geodet, utvrdi gdje je vlasništvo Grada, te da se s ruba njihova vlasništva cesta izgradi u širini od tri metra prema mojoj čestici. 


  Stogodišnji suhozidi


Negdje bi ona i prešla na moj teren, to nije sporno, ali to više ne bi bilo metar i pol, nego možda pola metra širine, pa bi mi se vratilo četrdesetak kvadrata građevinskog zemljišta koje je oduzeto kad je cesta izgrađena, kazala je Mišćenić, pokazujući geodetski nalaz koji je za potrebe sudskog vještačenja 2005. godine izradila tvrtka Geoprojekt, a iz kojeg je očito da cesta prelazi na česticu 2064 K.O. Oprič, u vlasništvu njene obitelji. 



Marija Mišćenić opovrgava tezu da je suhozid označavao granicu terena jer je njena čestica formirana u znatno drugačijem obliku od onog koji je ograđen suhozidom.– Grad uopće ne zna što je njegovo vlasništvo jer se nije proveo nikakav postupak za definiranje dionice ceste – nije bilo geodeta na terenu, trasa nije niti iskolčena, pa ne vidim kako će moći utvrditi trasu ceste na dionicama gdje više nema asfalta. Uz to, ako se cesta na dijelu koji graniči s mojom parcelom obnovi u dosadašnjem stanju, dio šahti i ostale izgrađene infrastrukture ostat će izvan njene trase. Znači li to da su oni izgrađeni na privatnom zemljištu, pita se Marija Mišćenić


 Međutim, Grad je odbio prijedlog o mirnom dogovoru s Marijom Mišćenić, ustvrdivši da je cesta definirana u postojećim gabaritima te da je se sada više ne može pomicati.    – Gospođa Mišćenić osporava put koji je omeđen suhozidima koji stoje već stotinu godina. 

Taj suhozid je tada definirao granice parcele, ali kada je katastar formiran, crtan je tehnologijama koje se znatno razlikuju od današnjih, što je dovelo do značajnih deformacija u odnosu na stvarno stanje. 


  


Ujčić: Trasa ostaje


Naš stav je da je povijesni put asfaltiran još sedamdesetih godina, i da se o njegovom premještanju ne može razgovarati. Cesta je formirana u takvoj trasi, a da su preci gospođe Mišćenić smatrali da su oštećeni, vjerojatno bi se žalili tijekom njenog asfaltiranja, objasnio je pročelnik za komunalni sustav Miljenko Ujčić.



Dodao je kako geodetski nalaz nije garancija stvarnog stanja jer »na području Grada postoje vlasnički sporovi koji se vode dvadeset godina, tijekom kojih je pet geodetskih studija dalo pet različitih rezultata«. 


 - Problem je što bi pomicanje ceste možda dovelo do toga da uđemo u česticu u vlasništvu neke druge osobe, koja bi bez problema dobila spor protiv Grada, a više se ne bismo mogli vratiti na staru trasu. Stoga nemamo izbora nego asfaltirati cestu u gabaritima u kojima je ona formirana prije četrdeset godina, zaključio je Ujčić.