OPATIJA Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina tema je koja je otvorila ovogodišnji  21. forum poslovanja nekretninama, kojeg organizira Hrvatska gospodarska komora, a koji se još danas održava u Opatiji. Ovogodišnje top teme,  uz Uredbu o procjeni koja će stupiti na snagu krajem ovog mjeseca, zasigurno su i Nekretnine na pomorskom dobru, Bonton u prodaji te Novo oporezivanje prometa nekretnina koje stupa na snagu 1. siječnja 2015. godine.

Ovlašteni procjenitelji ili sudski vještaci bit će glavni nosioci ove Uredbe, koja će im pomoći da rade kvalitetnije svoj posao, ali će pomoći i onima koji naručuju poslove na način da će moći vidjeti je li procjena korektno napravljena ili nije.

Uredba donosi okvir da se ne dešava ono što se danas dešava –  da imamo velika odstupanja i velike razlike. Nadalje, naša je želja da naši procjenitelji budu priznati i u zemljama EU jer bez domaćeg zakonodavnog okvira nema priznanja u inozemstvu, zaključio je Uhlir. Izdvajio je činjenicu da će se od procjenitelja zbog Uredbe očekivati znanja o ekonomiji, arhitekturi, građevinarstvu i pravu te će biti temelj za donošenje pravilnika koji će detaljnije opisati metode, prikupljanje podataka i njihovu evaluaciju kao i nužne parametre za izradu procjena.

Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK – u Dubravko Ranilović rekao je da tržište nekretninama bilježi pad već dugi niz godina. Ono što je dobra vijest jest ta da je sada pad zaustavljen, da nismo došli do dna ali da zato imamo stagnaciju.

–  No, to ne znači da je došlo do oporavka, već da sada bilježimo osnovne transakcije kupoprodajnih ugovora koji se i inače obavljaju, izjavio je na događanju Dubravko Ranilović. Dodajući da su cijene nekretninama pale, da je kriza uzrokovala polarizaciju a što znači da nisu svi kvadrati u istom cjenovnom košu. Doduše tražene lokacije i dalje drže cijenu, nekima je vrijednost pala i do 60 posto, a neki se objekti ne mogu prodati uopće, dodao je dalje Ranilović, ističući da bez obzira na loše gospodarske trendove ovo je ipak dobar trenutak za kupnju stambenih odnosno poslovnih prostora.