Sudbina turističkog kompleksa

RUSKA IMOVINA Problem Haludova nije nacionalnost, već nemar vlasnika

Mladen Trinajstić

Aktualna događanja (za sada) se ne odražavaju na devastirano Haludovo / Snimio Mladen TRINAJSTIĆ

Aktualna događanja (za sada) se ne odražavaju na devastirano Haludovo / Snimio Mladen TRINAJSTIĆ

Haludovo je za nas komunalni, a ne politički problem. »Blokade« ili kakvi drugi slični potezi trebali bi i bit će u isključivoj nadležnosti državnih institucija i službi, a nikako i lokalne uprave, kaže Kraljić



MALINSKA – Na pitanje imaju li trenutne okolnosti povezane sa šokantnom agresijom Rusije na Ukrajinu, kao i sankcije kojima su zemlje zapada, uključujući i našu zemlju, sad krenule Rusiji odgovarati pritiscima na njezino gospodarstvo, utjecaja na situaciju oko Haludova, načelnik Općine Malinska-Dubašnica odgovorio nam je da, barem za sad i koliko on zna – nemaju.



– Mjere te vrste nisu, niti će vjerojatno ikad biti, u ingerenciji lokalne samouprave, pa se i u tom smislu ipak moram uzdržati od donošenja nekih konačnih sudova, kaže malinskarski lokalni čelnik Robert Anton Kraljić. Pritom je napomenuo i da izazovi s kojima je lokalna uprava do sad bila suočena u svojim odnosima s vlasnikom propalog, derutnog i »do bola« zapuštenog hotelskog grada, nikad nisu bili obilježeni niti opterećeni ičijom, pa tako niti nacionalnom pripadnošću ili državljanstvom njegova vlasnika, ruskog biznismena armenskog podrijetla Are Abramyana.


 Robert Anton Kraljić / Snimio M. TRINAJSTIĆ

Robert Anton Kraljić / Snimio M. TRINAJSTIĆ


 


Nije bitno što je Rus




– Gotovo mi je neugodno na taj način uopće razmišljati o toj tematici, odnosno dovoditi u pitanje mogućnost utjecaja bilo čijeg državljanstva na trenutni status ili pak budućnost te turističke zone, priznaje Kraljić, naglašavajući da su problemi s trenutnim statusom Haludova i sutrašnjicom tog turističkog resursa, a koji je nebrigom i nedosljednošću njegova vlasnika doveden u nezavidno, po cjelokupni turistički imidž Malinske i »problematično« stanje, jedino i isključivo rezultat postupaka samoga vlasnika. A nikako i činjenice da je on – Rus.


– Mislim da to do sad ondje bio slučaj, ali i da će stanje stvari takvim i ostati, nastavlja Kraljić ocjenjujući da će, barem što se njega osobno ali i Općine Malinska-Dubašnica tiče, odnos prema vlasniku ili vlasnicima Haludova uvijek i isključivo ovisiti o njihovim činjenjima (ili nečinjenjima), a nikako i o tome odakle su, odnosno koje je njihovo državljanstvo.


Restriktivniji plan uređenja


Općina Malinska-Dubašnica u nastojanjima »prisiljavanja« vlasnika Haludova na pokretanje ulaganja u obnovu svog devastiranog hotelskog grada krajem prošle godine pokrenula je postupak izmjena i dopuna svog prostornog plana uređenja. Njime će se, zbog činjenice da temeljem tog dokumenta u proteklim godinama nisu pokrenuta nikakva ulaganja, van snage staviti davno detaljni plan uređenja te zone koji je izradio vlasnik Haludova, a koji je omogućavao obnovu i revitalizaciju te turističke zone. Nastojanja da se javno najavljenim ukidanjem tog DPU-a i proklamiranim uvođenjem novih, »općenitijih« i restriktivnijih planskih odrednica (koje će za zonu Haludova odskora početi vrijediti) vlasnika tog kompleksa potakne na žurno pokretanje obnove ruiniranih objekata do sad, prema svemu sudeći, nisu donijela ploda. U okolnostima koje su sad nastale, vjerojatno niti neće. Ruski se, pak, vlasnik, iako je sve proteklo vrijeme po ocjeni općinara mogao ulagati u obnovu Haludova, na to do sad ipak nije odlučivao uporno uvjetujući obnovu dobivanjem prava ekskluzivnog korištenja cjelokupne obalne zone pred svojim hotelima, kroz koncesiju zatvorenog tipa. A za to lokalna uprava, kao uostalom i cjelokupna lokalna zajednica, naravno, nije htjela ni čuti!

 


– Drugo je pitanje je li i u samom načinu stjecanja vlasništva nad spomenutom kompanijom ili u postupcima koji su pridonijeli njezinom propadanju bilo nekih nezakonitosti, kao i jesu li sadašnji postupci ruskih ulagača, ako ih u ovim okolnostima uopće ima, zakoniti ili nisu, nastavlja malinskarski načelnik, ustvrđujući da za to postoje nadležna državna tijela, kako ona istražna tako i pravosudna.



– Sve u svemu, nisam sklon razmišljanjima da trenutna situacija u Europi, ali i svijetu treba utjecati na događanja u i oko Haludova, zaključio je naš sugovornik.



Kraljić napominje da će se, kao i do sad, u svim svojim budućim postupanjima kad je Haludovo u pitanju, malinskarska općinska uprava povoditi za pretpostavkom da »Vlada Republike Hrvatske zna što radi«.


Posao države


– Vlasnik Haludova takav je svoj pravni, odnosno vlasnički status stekao tek nakon što je njegovim prodavateljima, uključujući i nekim državnim odnosno braniteljskim fondovima, isplatio prethodno određenu tržišnu cijenu. Upravo zbog toga ja na problematiku te tvrtke, odnosno njezinih devastiranih objekata, mogu i smijem gledati isključivo kroz prizmu aktualne komunalne i razvojne problematike, a nikako i kroz preispitivanje imovinsko-pravnih, odnosno vlasničkih pitanja, a posebice ne kroz trenutno prisutnu tematiku blokiranja ruske imovine. »Blokade« ili kakvi drugi slični potezi, dođe li uistinu u međunarodnim odnosima do potrebe za takvim »manevrima«, trebali bi i bit će u isključivoj nadležnosti državnih institucija i službi poput Porezne uprave, pojedinih ministarstava ili pak agencija zaduženih za sprečavanje pranja novca, a nikako i lokalne uprave koja je uvijek do sad bila u poziciji obveze slijeđenja važeće zakonske regulative, kakva god ona bila, stav je Roberta Antona Kraljića.
– Što se nas u lokalnoj upravi tiče, tematika ruskog vlasništva u Haludovu nije aktualna, a ono što nas ovdje jedino zanima i što će nas zanimati u budućnosti jest želja da se uništeni resursi Haludova čim brže i kvalitetnije privedu svojoj svrsi, na korist cjelokupne zajednice, lokalnog gospodarstva, ali i turističkog imidža Malinske, zaključio je pragmatični Kraljić.