RIJEKA – Nakon provedene opsežne istrage, Ured za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta (USKOK) podigao je pred Županijskim sudom u Rijeci optužnicu protiv devet osoba. Tereti ih se za udruživanje u zločinačku organizaciju, prijevare, krivotvorenje isprava te pranje novca kojima su zakonitim vlasnicima oteli nekretnine ukupno vrijedne gotovo 6,8 milijuna eura.

Optužnicom su obuhvaćena šestorica hrvatskih državljana, dvoje državljana Mađarske i Srbije te jedan državljanin Hrvatske i Bosne i Hercegovine. Prema navodima USKOK-a, organiziranu mrežu formirao je i vodio Robert DiCaprio u razdoblju od početka 2025. do početka veljače 2026. godine na području više hrvatskih gradova. Sustav prevare funkcionirao je tako da su okrivljenici ciljano pretraživali zemljišne knjige i pronalazili nekretnine čiji vlasnici nisu imali upisan OIB u vlastovnici ili iz drugih razloga nisu bili u mogućnosti aktivno štiti svoje pravne interese. Nakon što bi locirali pogodne nekretnine, članovi grupe izrađivali su lažne kupoprodajne ugovore i drugu neistinitu dokumentaciju kako bi neosnovano preknjižili vlasništvo na članove bande ili s njima povezane osobe. Istraga je otkrila i unutrašnju podjelu uloga unutar ove zločinačke organizacije. Angažirali bi osobu za izradu krivotvorenih predložaka dokumenata po uzoru na prave isprave. Za svaki izrađeni lažni dokument plaćali su naknadu od 100 eura, a izrađeni su takvi lažni dokumenti u najmanje 20 primjeraka. Koristeći krivotvorene punomoći, u Poreznoj upravi ishodovali bi se OIB-ovi stvarnih vlasnika nekretnina te se pod lažnim identitetom pojavljivali kao ugovorna strana u fiktivnim ugovorima. Ostali članovi mreže služili su kao »paravan«, potpisivali su ugovore, nosili ih na ovjeru kod javnih bilježnika te podnosili zahtjeve za uknjižbu na sudovima, iako su znali da s pravim vlasnicima nikakvi poslovi nisu ugovoreni. Nakon nezakonite uknjižbe, nekretnine su preprodavali ili ih prenosili s jedne povezane osobe na drugu kako bi zametnuli trag prevari i otežali povratak nekretnina zakonitim vlasnicima.

Na opisani način okrivljenici su vlasnike nekretnina oštetili za vrijednost nekretnina u ukupnom iznosu od 6.759.854,07 eura, a neovlaštenim prisvajanjem nekretnina i njihovom daljnjom prodajom sebi su pribavili korist u navedenom iznosu, koju su međusobno podijelili sukladno dogovoru i njihovim ulogama.

Posebno složen manevar pranja novca i prikrivanja tragova odigrao se u Splitu u razdoblju od prosinca 2025. do siječnja 2026. godine. Radi skrivanja nelegalnog stjecanja jedne iznimno vrijedne nekretnine, čija se vrijednost procjenjuje na čak 3,95 milijuna eura, organizatori su dogovorili fiktivni posao kako bi stvorili privid »poštenog stjecatelja« koji posluje u dobroj vjeri. Jedan od okrivljenih je u splitskoj banci otvorio račun na koji mu je jedan od članova zločinačke organizacije uplatio 500.000 eura s opisom »ugovor o zajmu«. Zatim su sklopili fiktivni Ugovor o zajmu prema kojem je dug iznosio 686.000 eura, a kao osiguranje povrata novca uknjiženo je pravo vlasništva nad otetom nekretninom u korist zajmodavca. Time je vlasnica nekretnine oštećena za višemilijunski iznos, dok su optuženi uplaćenim novcem slobodno raspolagali. Upadom policije i USKOK-a razbijen je ovaj uigrani lanac nekretninskog kriminala, a o osnovanosti optužnice uskoro će odlučivati Optužno vijeće Županijskog suda u Rijeci. Ta Uskokova istraga imala dva kraka pri čemu se jedan dio zločinačkih udruženja bavio nezakonitim upisom na nekretnine na prijevaran način, dok se drugi dio bavio preprodajom droge.