RIJEKA Gradonačelnica Rijeke Iva Rinčić, nakon rješenja Ministarstva kulture kojom je ukinuta odluka o imenovanju privremenog skrbnika nad Teatrom Fenice, izjavila je da sada postoji nekoliko scenarija kako bi se zaštitilo daljnje propadanje, a jedan od njih je i nepokretanje nove procedure imenovanja privremenog skrbnika.

– Krajem prosinca 2025. godine Ministarstvo kulture i medija donijelo je odluku o poništenju imenovanja privremenog skrbnika Grada Rijeke, a razlog su proceduralni propusti.

U komunikaciji smo s nadležnim konzervatorskim odjelom i pravnicima Ministarstva kulture. Nastojat ćemo što prije održati sastanak sa svim stranama kako bi pronašli što prije zakonito i održivo rješenje s ciljem zaštite i očuvanja iznimnog kulturnog dobra koje se nalazi u samom centru grada. I u konačnici stavi u funkciju grada i kulture, najavila je gradonačelnica Rinčić.

Grad Rijeka je, temeljem prijedloga Konzervatorskog odjela u srpnju 2021. godine u rujnu 2025. godine, imenovan privremenim skrbnikom zgrade Teatro Fenice.

Žalba jednog od suvlasnika zgrade

– To rješenje poništilo je Ministarstvo kulture, a postupajući po žalbi jednog od suvlasnika zgrade. Podsjećam da u toj zgradi postoji nekoliko stanara.

Odluka o poništenju donesena je zbog toga što Konzervatorski odjel u Rijeci rješenjem iz siječnja 2020. godine pogrešno identificirao vlasništvo nekretnine Teatro Fenice, te je naložio mjere zaštite i očuvanja kulturnog dobra Trgovačkom društvu Rijekakino i Gradu Rijeci. Rješenje nije bilo dostavljeno stvarnim suvlasnicima, stanarima koji su otkupili stanove od Grada Rijeke i na kojima je postojalo stanarsko pravo, izjavila je Rinčić.

Ona je pojasnila da vlasnici nisu upisani u zemljišne knjige, već isključivo u knjigu položenih ugovora koja nije povezana sa zemljišnim knjigama.

– Zbog toga nisu bili upoznati s mjerama zaštite i sanacije. Pravna situacija dodatno je zakomplicirana nakon što je iz sudskog registra brisan vlasnik koji je i dalje upisan u zemljišnim knjigama, a čiji je pravni sljednik stečajna masa Rijekakino d.o.o.

Grad Rijeka je 2020. godine propustio podnijeti žalbu na rješenje konzervatora kojim su izdane obavezne mjere zaštite kako bi osporio vlasništvo. Najveću odgovornost za stanje Teatra Fenice snosi većinski vlasnik.

Nažalost, poništenje imenovanja privremenog skrbnika vratilo je priču na početak. U proteklih pet godina, iako su se stvari mogle rješavati, kulturno dobro je propadalo, izjavila je Rinčić.

Riječka gradonačelnica naglasila je da su vlasnici Teatra Fenice u jednoj desetini fizičke osobe, stanari, a u devet desetina vlasnik je stečajna masa tvrtke Rijeka kino kojom upravlja stečajni upravitelj.

– Grad Rijeka je proteklih godina izdvajao značajna sredstva iz spomeničke rente za provedbu mjera Konzervatorskog odjela. Tako je vlasnik Teatra Fenice 2010. godine odbio potpisati ugovor za tada odobrenih milijun kuna za sanaciju krova zgrade.

Takvim postupanjem se pokazuje krajnja nebriga prema vlastitoj imovini, sigurnosti građana i zaštiti kulturnog dobra. Naš je stav jasan – Teatro Fenice ne smije biti izložen daljnjem propadanju, rekla je Rinčić.

Riječka gradonačelnica nije mogla prognozirati kada će se cijela situacija raspetljati, na koji način i koji je rok za početak provođenja hitnih mjera sanacije.

– Zaista je složena problematika i teško je prognozirati vremenske rokove za provođenje hitnih mjera sanacije Teatra Fenice ili za okončanje postupka imenovanja privremenog skrbnika koji bi trebali ponovno pokrenuti.

Odluka o ukidanju rješenja kojim je Grad Rijeka imenovan privremenim skrbnikom stigla je u prosincu 2025. godine. Nastojimo razumjeti i okolnosti posljedice koje su dovele do takvog rješenja.

Pitanje je je li privremeno skrbništvo jedini ispravan put i vidjet ćemo hoćemo li ponovno pokrenuti taj postupak, pojasnila je gradonačelnica. Ona je navela da su prvi korak razgovori s Ministarstvom kulture kako se ne bi dogodio ponovno isti scenarij.

Nadam se da će se država aktivnije uključiti u rješavanje problema

– Što se tiče alternativa, ima ih prema Zakonu o zaštiti kulturnog dobra. To moramo usaglasiti s konzervatorima i s pravnicima u Ministarstvu kulture. Moramo usuglasiti stavove.

Pozicija Grada Rijeke ovisit će o dogovoru s Ministarstvom kulture. Naša jedina veza s Teatrom Fenice, s obzirom da Grad Rijeka nije suvlasnik, je činjenica da smo jedinica lokalne samouprave na kojoj se kulturno dobro nalazi. Ne mogu govoriti u ime države i kako će se oni postaviti kako bi se ova situacija riješila.

Kupnja Teatra Fenice je jedna od mogućnosti, ali sigurno nije prva. Predvidjeli smo sredstva u proračunu za 2026. godinu za provođenje mjera hitne sanacije, prijavili smo se na natječaj Ministarstva, ali ukidanje rješenja o imenovanju privremenog skrbnika cijelu je priču vratilo na početak.

Nadam se da će se država, odnosno Ministarstvo kulture aktivnije uključiti u rješavanje ovog problema s obzirom da je riječ o kulturnom dobru Republike Hrvatske, zaključila je gradonačelnica Rinčić.