Lučka uprava tek treba provesti natječaj za odabir investitora koji će se odlučiti za jedan od tri istovrijedna prvonagrađena rada na natječaju za Deltu i Porto Baroš, od kojih je svaki na svoj način zamislio novi uređaj za pročišćavanje otpadnih voda. No, Vodovod i kanalizacija već je počeo postupak izmještanja uređaja jer jedino tako može sustići rokove za dobivanje sredstava iz EU fondova, od kojih je 70% bespovratno
RIJEKA » Problem smještaja Centralnog uređaja za pročišćavanje otpadnih voda na Delti jedna je od glavnih tema kojom su se bavili arhitekti na nedavno zaključenom arhitektonsko urbanističkom natječaju za uređenje područja Delte i Porto Baroša. U svojim su ga rješenjima na razne načine pokušali pomiriti s ostatkom prostora. Neki su ga natkrivali, neki odvajali u zasebne otoke, pazeći da svojim utjecajem i prisustvom ne obezvrijedi cijelo područje.
Izgradnja novog uređaja za pročišćavanje samo je dio šireg projekta dogradnje i rekonstrukcije sustava javne odvodnje otpadnih voda na području Rijeke i okolice koji će se financirati sredstvima Europske unije, a temeljni dokument za dobivanje sredstava je Studija izvodivosti koja će pokazati opravdanost ulaganja, za što su ključna dva parametra: broj novih priključaka na sustav odvodnje koji će obuhvatiti izgradnju oko 195 kilometara kanalizacije, te izlazni pokazatelji kvalitete vode koja ide u more nakon tretmana kroz uređaj za pročišćavanje.
Taj dokument, zajedno s pripadajućom Studijom utjecaja na okoliš i idejnim rješenjem uređaja mora biti završen do 30. lipnja i predan Bruxellesu, a izradu svih dokumenata prati i nadgleda konzultantska tvrtka Jaspers iz Luxemburga koja mora potvrditi da je cijela stvar ekonomski i tehnički prihvatljiva da bi projekt uopće mogao biti kandidiran za sufinanciranje iz Europske unije.
Prema riječima Andreja Marochinija, vrijednost cijelog projekta je oko 130-140 milijuna eura, od čega na sam uređaj otpada oko 28 milijuna eura, odnosno 215 milijuna kuna. Trideset posto tog iznosa osigurat će hrvatski građani, s tim da 10 posto ide na teret jedinica lokalne samouprave. Preostalih 70 posto, a u konačnici možda i više – Europa nam poklanja.
Međutim, pitanje je kakvo značenje imaju njihovi prijedlozi s obzirom na činjenicu da se paralelno s natječajem za Deltu i do sada potpuno neovisno o njemu u Komunalnom društvu Vodovod i kanalizacija pripremaju za izmještanje uređaja. Štoviše, već su s tvrtkom Hidro Consult iz Rijeke i zagrebačkim Hidroinženjeringom ugovorili izradu idejnog projekta novog sustava pročišćavanja, s ishođenjem lokacijske dozvole, nakon čega će biti raspisan natječaj za odabir izvođača, a rok za izradu projekta je veljača 2015. godine.
Neusklađenost
Autori nagrađenih rješenja za Deltu i Porto Baroš na to nemaju nikakvog utjecaja, ali im nije svejedno o kakvom se postrojenju i projektu radi. Ako se ozbiljno računa s rezultatima natječaja, onda bi logično bilo da novi sustav za pročišćavanje bude uklopiv u njihove zamisli i da ih ne poništi. No, tu nastupaju komplikacije, proistekle iz vremenske neusklađenosti dva za grad bitna projekta.
S jedne strane to je Rijeka Gateway projekt kojim upravlja Lučka uprava, a s druge strane projekt dogradnje i rekonstrukcije sustava odvodnje otpadnih voda na području Rijeke i okolice koji vodi Komunalno poduzeće Vodovod i kanalizacija. U sklopu prvog projekta se treba dogoditi preobrazba Delte u gradsko područje, a drugi na Deltu izvodi fekalne vode Rijeke i okolice. Problem je u tome što bi se projekt odvodnje trebao prilagoditi urbanističko arhitektonskom rješenju Delte, ali kako taj projekt vremenski jako prednjači u odnosu na Gateway projekt, moglo bi se dogoditi da bude i obrnuto. Da se urbanizam prilagodi kanalizaciji.
Novi pročišćivać na Delti trebalo bi biti SBR uređaj, odnosno biološki uređaj drugog stupnja pročišćavanja i prema tome se radi projektna dokumentacija. Međutim, zanimljivo je da u postupku izbora izvođača može doći do promjene tehnologije, a time i projekta uređaja. Izvođaču se kroz tender dokumentaciju ta mogućnost mora dopustiti, jer tako nalažu europska pravila.
– Ako netko ponudi MBR tehnologiju koja je skuplja od SBR tehnologije i daje apsolutno čistu vodu, a nametne se kroz najpovoljniju cijenu, tada u obzir dolazi i takva opcija. No, tada izvođač preuzima obavezu da sve nanovo isprojektira i izmjeni lokacijsku dozvolu, kaže Andrej Marochini.
Na pitanje nosi li ta mogućnost i rizik da nam se »utrapi« nešto loše, Petar Marijan kaže kako u praksi ima i takvih iskustava:
– Sve su to skupi, relativno veliki i tehnološki složeni objekti, a kad nudite gradnju temeljem idejnog projekta mogući su i ishodi kakve spominjete. Ne mislim da će netko namjerno ponuditi nešto loše, ali ponudit će nešto što je u cjelini jeftinije, jer se svi ponuditelji bore da dobiju posao. Zato je neobično važno da tender dokumentacija za nadmetanje bude sastavljena sa što manje rupa, stručno i kvalitetno.
Inače, na odabir SBR tehnologije za Deltu ključan je utjecaj imala konzultantska tvrtka Jaspers koja je procijenila da ta vrsta uređaja zadovoljava svim standardima kvalitete s obzirom na karakteristike konkretne lokacije, pa je to i odgovor na pitanje zbog čega za Deltu nije odabrana naprednija i skuplja MBR tehnologija. U Bakarskom zaljevu, primjerice, u obzir bi došla isključivo MBR tehnologija, jer ondje nema strujanja vode, ali na Delti je situacija povoljnija, pa je SBR tehnologija koja također osigurava visok stupanj čistoće vode ocijenjena kao posve zadovoljavajuća.
Na natječaju za uređenje Delte odabrana su tri jednakovrijedna idejna rješenja: Studija 3LHD, Hrvoja Njirića i biroa Porticus. Međutim, ne znamo koje će od njih postati podloga za buduće zahvate na tom prostoru, jer najprije Lučka uprava treba provesti natječaj za odabir investitora koji će se odlučiti za jedan od tri ponuđena scenarija. Uz mnogo sreće, investitor bi mogao biti poznat do kraja godine.
Izmjena GUP-a
No, Vodovod i kanalizacija ne može čekati da se to ostvari, pa tek onda krenuti u projektiranje uređaja, jer postoje rokovi koje mora poštovati ako ne želi propustiti mogućnost financiranja projekta sredstvima iz europskih fondova, koja su najmanje 70 posto bespovratna. Prema pravilima koje diktira Evropa, novi uređaj mora biti pušten u rad do kraja 2018. godine, čemu prethodi i godina probnog rada, što znači da zapravo mora biti izgrađen do kraja 2017. godine. Dokumentacija koja je potrebna za kandidaturu projekta treba biti gotova do 30. lipnja ove godine, a uključuje Studiju izvodivosti koja sadrži i Studiju utjecaja na okoliš te idejno rješenje uređaja, koje prethodi izradi idejnog projekta. Zbog takve blizine rokova nedavno je pokrenuta i ciljana izmjena GUP-a kojom će biti pobliže definirani uvjeti gradnje uređaja.
Zajednički presjek
Odgovor smo potražili u Vodovodu i kanalizaciji, »Hidro Consultu« i Odjelu gradske uprave za urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem gdje situaciju ne vide dramatičnom, ali priznaju da je složena.
– Budući da u ovom trenutku ne možemo razgovarati hoće li uređaj biti natkriven na način kako je predvidio Studio 3LHD ili ćemo oko zone pročišćivača danas-sutra iskopati kanal kako je predvidio Hrvoje Njirić – trebat će pronaći zajednički presjek sva tri rada i uređaj prilagoditi nekim općim zahtjevima. Cilj nam je da ga svedemo na najmanju moguću mjeru prostorno, visinski i u pogledu svih ostalih utjecaja, poput neugodnih mirisa. Ako se brdo koje bi trebalo natkriti uređaj diže do visine od 9 metara, onda je jasno i to da elementi uređaja ne mogu biti visoki 15 metara. Međutim, moramo voditi računa i o funkcioniranju pročišćivaća, tako da će buduće rješenje sigurno odstupati od natječajnih radova, koji će se i u mnogim drugim detaljima adaptirati sukladno željama Grada, developera i građana, kaže Srđan Škunca.
Fleksibilno i precizno
Izrada izmjena GUP-a povjerena je arhitektu Vladiju Braliću koji kao dodatan problem ističe kratkoću roka za izradu izmjena, jer prijedlog mora biti spreman za svibanjsku sjednicu Gradskog vijeća, kao i činjenicu da GUP ide u neposrednu provedbu, što znači da će se uređaj graditi direktno temeljem njegovih odredbi, a ne temeljem detaljnijih planova.
Zbog mogućih problematičnih utjecaja mnogi smatraju da uređaju nije mjesto na Delti, a da stvar nije bezazlena pokazuje primjer Zadra gdje je 2009. godine uz veliku pompu pušten u rad novi pročišćivać, navodno jedan od najmodernijih, a smješten tik uz stambena naselja. Kvaliteta života tog dijela grada znatno je narušena, jer ljudi od dana kad je pušten u rad pate zbog nesnosnog smrada, žale se na zdravstvene tegobe, a trpe i materijalnu štetu, jer je vrijednost nekretnina smanjena.
Takav scenarij ne priželjkuje nitko u Rijeci, pa se kao jedno od pitanja povlači i ono zbog čega uređaj nije dislociran u tunel ispod Sušaka, što se predlagalo kao alternativna lokacija. Prema riječima Petra Marijana koji je radio analizu obje lokacije, pokazalo da bi to rješenje bilo 10 milijuna eura skuplje, a zbog tunelskog tipa uređaja i zahtjevnije za održavanje. Takva razlika u cijeni je prevelika da bi prošla u EU investicijama. Međutim, kad bi se pojavio developer koji bi bio spreman taj iznos platiti, tada bi se prema riječima Andreja Marochinija i tome moglo razgovarati. Šanse su male, zbog rokova, ali nisu i posve isključene, uz uvjet da developer pokaže inetres i brzo reagira.
Što se tiče smrada s kakvim se bore Zadrani, oba su inženjera istoga stava:
– Niti jedan uređaj koji je korektno dimenzioniran i ispravno projektiran ne smrdi, bez obzira na tehnologiju! Osim toga, uređaj bi prema zamisli projektanta trebalo imati i sustav najvišeg stupnja pročišćavanja zraka.
– S jedne strane sve treba postaviti dovoljno fleksibilno da kolizija s natječajnim rješenjima bude što manja, a s duge strane ipak moramo ponuditi neku preciznost i pobliže definirati prostorne odnose, veličinu zgrada i oblikovanje. To su dva zahtjeva koja baš nije jednostavo pomiriti – kaže Vladi Bralić koji je zatražio da mu se kao podloga za izradu izmjena GUP-a dostave i sva tri natječajna rada.
Kako bi postrojenje na Delti moglo izgledati, najbolje zna direktor »Hidro Consulta«, građevinski inženjer Petar Marijan kao glavni projektant uređaja za pročišćavanje. Prema njegovim riječima, novi uređaj sastoji se od nekoliko zgrada u kojima će biti skriveni svi elementi sustava. Na Delti neće biti otvorenih bazena, velikih tankova niti bilo čega što bi vizualno moglo obezvrijediti okoliš. Najviši objekti trebali bi biti visoki od 12 do 15 metara, ali njihovi konačni gabariti, smještaj u prostoru i način oblikovanja bit će definirani u konzultaciji s urbanistima.
– Planerima smo dali sve podloge kako bi u okviru izmjena GUP-a oni to mogli pretočiti u neku vlastitu viziju. U timu imamo i ovlaštenog arhitekta koji će tu viziju dalje razrađivati kad se bude radio idejni projekt uređaja, tako da će vanjski izgled pročišćivaća biti maksimalno usklađen s prijedlozima planera. Međutim, usklađenost s natječajnim rješenjima bit će praktički nemoguća, jer se nemoguće uskladiti sa sva tri rješenja istodobno. Ako se dogodi da u fazi izrade idejnog projekta bude odabrano jedno rješenje, tada ćemo svakako razgovarati s njegovom autorima, jer bi i nama najviše odgovaralo da uređaj uskladimo s rješenjem prema konačnom odabiru developera.
U takav rasplet događaja vjeruje i direktor Vodovoda i kanalizacije Andrej Marochini koji na cijeli problem gleda s najviše optimizma i uvjeren je da se unatoč kratkoći rokova i vremenskoj prednosti koju uređaj ima u odnosu na konačan odabir rješenja za Deltu, još uvijek sve može sretno preklopiti.
Ima nade
– Rokovi za izbor developera su zadani i vjerujem da će do kraja godine situacija biti jasna, jer Delta je geostrateški vrlo zanimljiva i mnogi su već iskazali interes. Mi smo u srcu svijeta, a prostori takve kvalitete i s takvom mogućnošću gradnje rijetko gdje postoje. U tom slučaju, sve se još uvijek može iskoordinirati. Vremena nema puno, ali ipak postoji. No, ako se to i ne dogodi, sada bar imamo tri rješenja prema kojima se možemo okvirno ravnati, što je bolje od situacije kakvu smo imali donedavno. Dosad je o tome bilo apsolutno nemoguće razgovarati, jer nismo ni otprilike znali kakvi će scenariji biti odabrani, kaže Marochini.
Podsjetimo, novi uređaj za pročišćavanje bit će smješten na prostoru uz desnu obalu Rječine, preko puta kontejnerskog terminala, kako bi se krajnji jug Delte što ga zazuima postojeći pročišćivać oslobodio za atraktivnije sadržaje. Nova lokacija ocijenjena je kao najmanje interesantna s aspekta budućeg razvoja Delte, a obuhvaća površinu od 2,2 hektara. To je skoro četvrtina ukupnog teritorija južne Delte na kojoj bi trebali biti koncentrirani stambeni i poslovni sadržaji, a cijela je zamišljena kao plavo-zeleni otok u središtu grada s nizom atrakcija.
Pročelnik Srđan Škunca koji u svakoj prilici ističe kako odabrana rješenja za Deltu nisu konačna i obvezujuća, jer se radi samo o anketnom natječaju, smatra da je to prvo što treba naglasiti i u ovome slučaju, iz čega bi se moglo zaključiti da se nagrađena natječajna rješenja mogu i zanemariti. Ipak, to se prema tvrdnjama Škunce neće dogoditi.
Prema riječima Petra Marijana, u Europi je mnogo primjera gdje su zbog skučenog prostora uređaji za pročišćavanje smješteni u središtu gradova, a riječka je situacija najsličnija onoj u Nici.
– Nica ima tri puta veći uređaj od Rijeke, ali po lokaciji sličan, jer se nalazi na samom moru, u prvom planu, i to razvučen duž obale. Vjerojatno nisu imali prostora da ga drukčije smjeste zbog velike izgrađenosti, ali nisu se ni trudili da ga sakriju, pa se uz obalu vide veliki tankovi. No, ima i svijetlih primjera, poput Züricha. Njihov je uređaj smješten u samome gradu, u zgradi koja je oblikovana kao dio stambenog niza, tako da prolaznik izvana ne može zaključiti je li to stambena zgrada ili je unutra uređaj.
– U raspisu natječaja za Deltu definirali smo zonu budućeg pročišćivaća, tehnologiju uređaja i načelni opis njegova rada. Jedino nije definiran fizički razmještaj elemenata budućeg postrojenja u zadanom prostoru. Na temelju toga arhitekti su izradili idejna rješenja, a sada slijedi izmjena GUP-a kroz koju će zona pročišćivaća biti pozicionira kako je najavljena, ali treba definirati i uvjete oblikovanja elemenata budućeg postrojenja kao i uvjete njihova odnosa prema okolnim objektima. Zbog toga smo nedavno ušli u intenzivniji kontakt s projektantima uređaja, s kojima ćemo analizirati sve građevinske i tehničke elemente pročišćivaća kako bi ga maksimalno prilagodili budućem rješenju Delte, na način da minimiziramo sve što bi za to rješenje moglo biti prejudicirajuće, kaže Škunca i dodaje:
