Najprije platiš pogled na more, a onda ti se netko »nasadi« ispred tebe, žali se Nedin Šehić koji smatra da zgrada ima dva kata više od dopuštenog
Bez informacija
– Naime, prema našim saznanjima, a prema planu ovog područja, ne bi se smio graditi objekt ovakvog izgleda. Zgrada ne bi smjela imati više od pet katova, a imat će ukupno sedam ako se gleda s njene južne strane. Nadalje, zbunjujuće je i to što na onoj građevinskoj ploči koja stoji ispred gradilišta piše da je početkom ove godine ishodovana izmjena građevinske dozvole. Možda je njome dozvoljen ovakav izgled ovog objekta, ali onda je to učinjeno mimo plana uređenja ili je netko nekome tu pogodovao, kaže nam Šehić. Na upit jesu li ikada kontaktirali nadležne institucije te pokušali doći do službenih podataka i dokumenata vezanih za izgradnju zgrade koji bi potkrijepili njihove sumnje, naš sugovornik odgovara da jesu, ali bez uspjeha.
– Kontaktirali smo Grad, ali nam je rečeno da nemamo pravo na informacije, jer nismo direktni susjedi niti stranke u postupku. Tu je sigurno netko pogodovao nekome, smatra Šehić, ističući da će mnogi stanari zbog visine sporne građevine ostati bez lijepog pogleda na Kvarner, a zbog kojeg su prilikom kupnje stanova u Primorskoj ulici morali svojedobno izdvojiti i koju tisuću eura više.
– I to je bila pljačka. Najprije platiš pogled na more, a onda ti se netko »nasadi« ispred tebe. I tu bi trebalo uvesti reda, kaže Šehić, dodajući da je o ovom problemu upoznat i gradonačelnik Vojko Obersnel kojem su stanari poslali otvoreno pismo, ali do sada se on o njemu nije očitovao. Iz tvrtke Minik pak ističu da je za izgradnju spomenute zgrade ishodovana sva potrebna dokumentacija te je ispoštovan prostorni plan uređenja tog dijela grada.
Zagrebačka tvrtka »Minik« na javnoj licitaciji 2007. godine kupila je od Grada Rijeke spomenuti teren za 1.223.000 eura, što je za teren površine 1.642 metara četvornih u ono vrijeme bio velik iznos te je gradonačelnik Vojko Obersnel bio iznimno zadovoljan sklopljenim poslom. Tada se isticalo da je visoko izlicitiranih 745 eura po četvornom metru za zemljište takve površine postignuto upravo zbog činjenice što ono pruža velike poslovne mogućnosti njegovom vlasniku.
Usklađeni s planom
Pročelnica Odjela gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje Ljiljana Buljan također odbacuje tvrdnje stanara Primorske te ističe da je gradnja odobrena na temelju važeće prostornoplanske dokumentacije.
– Ovaj odjel izdao je 19. lipnja 2008. godine lokacijsku dozvolu za gradnju predmetne građevine. Lokacijskom dozvolom utvrđeni su uvjeti gradnje sukladno važećem Detaljnom planu uređenja centra Gornji Zamet što je usvojen 1999. godine, a njegova izmjena uslijedila je još 2001. godine. Predmetna čestica ima planiranu katnost – suteren, prizemlje, tri kata i mansardu, odnosno ukupno šest etaža, te je takva gradnja i odobrena. Najveća dozvoljena visina građevine određena je brojem etaža i za takve građevine iznosi 16 metara. Znači, ništa nije mimo zakona. Također su svi ostali parametri – tlocrtna izgrađenost, bruto površina objekta, koeficijenti iskoristivosti – usklađeni s detaljnim planom, ističe pročelnica Buljan. Dodaje da je točno da je početkom ove godine zatražena i odobrena izmjena projekta, ali ne zbog povećane katnosti građevine kako se u dopisu stanara Primorske 1c navodi, već je ona izdana kako bi se odobrila promjena krovne konstrukcije i promjena temeljenja zgrade zbog konstruktivnih razloga.
