LOVRAN – Vlasnik terena u Medveji, Boris Luksetić, podnio je kaznenu prijavu protiv Općine Lovran, njezinog načelnika i neki drugih sudionika zbog sumnje da su se koristili svojim položajem i utjecajem prilikom poduzimanja radnji koje su rezultirale oduzimanjem dijela njegovog terena. Naime, Luksetić je vlasnik atraktivnog terena koji se nalazi u dijelu autokampa Medveja i nešto izvan njega, parcele velike sada 1.783 »kvadrata«, a ranije 2.095 »kvadrata«, na kojoj je smješten objekt recepcije autokampa u Medveji, ali i pet kućica – prodajnih štandova koji su tijekom ljeta u funkciji kao prodajni punktovi mješovitom robom. Teren je to koji je pred malo više od pola godine kupio od dotadašnje vlasnice Vojke Drnjević.

Rješenje mimo suda

Zbog atraktivne lokacije, teren je predmet pretenzija različitih interesa. Tako je primjerice prije nekoliko godina najprije LRH sudskim putem pokušao steći vlasništvo tog terena, da bi se ipak iz spora povukao, a nakon čega je tužbu 2019. godine podnijela Općina Lovran. No, unatoč sudskom postupku koji je pokrenula Općina Lovran tvrdeći da je ona vlasnik, pravi problemi za Luksetića počinju kad je Općina Lovran stvar odlučila uzeti u svoje ruke i pitanje vlasništva riješiti mimo suda.

Naime, u rujnu 2020. godine na 36. sjednici Općinskog vijeća Općine Lovran, Vijeće je jednoglasno usvojilo odluku da najatraktivniji dio terena Luksetića predstavlja javno dobro u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu Općine Lovran, čime je taj dio terena i mimo suda proglasila svojim vlasništvom, premda taj dio prema Zakonu to ne može predstavljati jer je riječ o terenu koji je oduvijek korišten u svrhu zarađivanja, odnosno tamo su postavljani štandovi te se od zakupaca redovito ubirala zakupnina. Ova je odluka donesena jednostrano, bez da je konzultiran vlasnik parcele. Zbog svega ovoga u prosincu je podnijeta kaznena prijava Općinskom državnom odvjetništvu u Rijeci te je postupak trenutno u fazi izvida.

Luksetić dodaje da ga je na toj istoj nekretnini, samo s druge strane, Općina Lovran već izvlastila tako da je unutar dosadašnjeg autokampa Medveja upisala nerazvrstanu cestu.

– Tražim da mi za dio uzetog terena koji su upisali kao nerazvrstana cesta isplate novčanu naknadu. Kako je moguće da se na početku te javne ceste, upisane kao nerazvrstane, nalazi portun autokampa? Kako je onda ta cesta pristupačna svima? Ove dvije situacije na istoj nekretnini vidim samo kao veliku nepravdu i stil upravljanja Općinom, koji i druge ljude preko noći može staviti u isti položaj – zaključio je zabrinuti Luksetić.

Status javnog dobra

Načelnik Općine Lovran Bojan Simonič tvrdi da, s obzirom na to da se radi o predmetu čije je rješavanje u tijeku pred nadležnim sudom, te da isti još nije pravomoćno okončan, u ovome trenutku ne želi niti može komentirati činjenice i utvrđenja iz toga postupka.

– Ono što mogu reći jest to da je Općina Lovran, odnosno Općinsko vijeće kao predstavničko tijelo, djelovalo u potpunosti u skladu s odredbama Zakona o komunalnom gospodarstvu te je slijedom odredbe članka 61. citiranog zakona donijelo odluku o proglašenju komunalne infrastrukture javnim dobrom u općoj uporabi na nekretninama koje u naravi predstavljaju komunalnu infrastrukturu u smislu odredbe članka 59. i 60. istoga zakona.

Sukladno odredbama Zakona o komunalnom gospodarstvu, komunalna infrastruktura ima status javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi. Taj pravni status jasno govori o tome da se radi o nekretninama koje trajno imaju služiti na opću uporabu svih te su one kao takve izvan pravnog prometa. Obveza je jedinica lokalne samouprave sukladno članku 62. citiranog zakona vođenje registra komunalne infrastrukture i provedba evidentiranja takvih objekata i nekretnina u javnim upisnicima, a što je u konkretnom slučaju bio temelj i razlog postupanja Općinskog vijeća prilikom donošenja navedene odluke – stoji u odgovoru lovranskog načelnika.