Penjući se, lagano, stepenicama na peti kat zgrade u riječkoj Demetrovoj ulici nismo razmišljali o razlozima zbog kojih se u takve objekte nekad nije ugrađivalo liftove, nego o pogledu što će nas u tom stanu dočekati.

Iako u zgusnutosti objekata koji su obuhvaćali zaleđe tržnice, uostalom riječ je o građevinama što su joj i bile u pomoćnoj funkciji, kao i dodatnih građevinskih taloga što su se s jednim poprilično krvničkim odnosom prema arhitekturi tu u službi luke dozidavali iza 1945. godine, većina od nas i nije mogla uočiti ljepotu ciglene peterokatnice smještena na samom kutu Demetrove.

Peterokatnice u gabaritima kad se strop postavljao na 3,8 metara visine, a ne metar manje u vremenima današnjim.

Dunja Dujmović, Apartman Vintasio, Rijeka

Dunjin izbor

Soba s pogledom, da parafraziramo naslov slavnog filma Jamesa Ivorya iz 1986. godine, baš je to Vintasio – raskošni, četvero krevetni apartman Dunje Dujmović iz Lovrana koja se 2017. godine odlučila na kupnju i temeljitu adaptaciju tog stana.

Da, baš soba s pogledom jer skrivena, zabačena, bezdušnom arhitekturom poraća zgurana s pozornica ta zgrada i taj apartman u Demetrovoj uskoro postaju jednim od najboljih položaja u Rijeci.

Soba će naime imati direktni pogled na marinu Porto Baroš i tako se, s punim pravom, vratiti u vremena kad se do riječke obale držalo kao do najvrjednijeg dragulja.

– Nisu me vodila takva razmišljanja, uostalom o njima se tada kad sam donosila odluku o kupnji i nije toliko govorilo. Odrasla sam u Lovranu, u obitelji koja se čitavog života bavi turizmom.

Sama pak obožavam putovati, posjetila sam velik broj potpuno različitih dijelova svijeta, a u tom stanu u Demetrovoj vidjela sam izvanrednu priliku za bavljenje urbanim turizmom.

Sve na dohvat ruke – jedna od najljepših tržnica, istina u nekim paviljonima baš i nije više tako lijepa, kazalište, zanimljivi restorani, kafići, Korzo,… za ljude koji istinski žele upoznati grad, sjajna pozicija, pojašnjava nam Dunja.

U adaptaciji se vodila funkcionalnošću, ali i željom da gostu jasno da do znanja koja joj je dob, kakva je arhitektura, kakvi su materijali zgrade u kojoj se nalazi apartman,

– Sama sam restaurirala neke komade namještaja koje je bivša vlasnica ostavila. Željela sam tako napraviti poveznicu s vremenom kad je apartman, odnosno stan nastao, da bih se na to nastavila s tehnologijom koju svaki gost dana očekuje, kako u kuhinji, tako i u kupaonici.

Unijela sam i mnogo detalja, željela sam naprosto stvoriti ambijent u kojem će se gosti osjećati jako dobro, pojašnjava nam vlasnica jednog istinski zanimljivog i nadasve urbanog apartmana.

Posluje čitavu godinu, nema nikakvih problema s popunjenošću, gosti, u što smo se mogli uvjeriti i uvidom u knjigu utisaka, sa svih strana svijeta.

Zadovoljni gosti

– Ostaju tri do pet dana, mada ima slučajeva kao što je to bilo nedavno da imam goste i po 15 dana. Apartman hvale, jako im se sviđa, vrlo su im slične i impresije o Rijeci te njezinoj okolici. Drže da je idealno pozicionirana i za velik broj obližnjih razgleda.

Kako god se priča s marinom razvijala, ja sam i danas dok je nema jako zadovoljna, zaključila je Dunja Dujmović naš razgovor.

A nakon nje – sasvim drugi kraj hrvatske obale – Dubrovnik. Priča u nekim elementima slična, jer riječ je o apartmanskoj vili bez parkirališta i okućnice, ali zato gdje – u samom srcu Dubrovnika, u neposrednoj blizini Pomorskog muzeja, Biskupove palače, Kneževog dvora, Porporele – slobodno nastavite redati sve najznačajnije dubrovačke lokalitete i uvijek će Kuća za odmor Stayeva11 biti u njihovom neposrednom okruženju.

Vilu u srcu jednog od najpoznatijih turističkih odredišta – Mediterana i Europe općenito, vodi Dubravka Škurla.

– Kuću smo uzeli prije skoro deset godina, konkretno 2014. u cijelost smo je preuredili prema najvišim graditeljskim, konzervatorskim i ekološkim standardima.

I taman kad smo završili, 2020. godine došla je korona. Bio je to šok, bilo je tu i nemalo strahova, ma čak i pomisli da se našu Kuću za odmor Stayeva11, preuređenu tako da oduševljava sve goste koji u njoj borave, prodamo.

Danas kažem srećom nismo jer jako lijepo poslujemo. U posao je uključen najveći dio obitelji, odnosno dio obitelji koji je ostao u Dubrovniku jer nam jedan sin živi i vrlo uspješno radi u Londonu, pojašnjava nam Dubravka Škurla.

Iako je dominantni dio života provela na rukovodećim pozicijama u nizu banaka, apsolutno dolazi iz turističke obitelji, štoviše majka joj je bila jedna od stožernih osoba koja je postavljala temelje TZG Dubrovnika.

Dubravka Škurla, Kuća za odmor Stayeva11, Dubrovnik

Dubrovnik posvećen turizmu

– Dubrovnik je neveliki grad, ali je u cijelosti posvećen turizmu. Naši su gosti iz cijelog svijeta, dominiraju oni iz prekooceanskih država.

Popunjenost? Nema baš nikakvih problema. Sve ide svojim uhodanim ritmom, održavamo cijene koje proizlaze iz naše kvalitete, što se nas tiče turizam kakav bi u Hrvatskoj trebao i biti.

Dubrovnik bi istina mogao i bolje u prezentaciji i ponudi, a silni povici na cijene su bezrazložni: mi naprosto vrijedimo u svakom smislu, pa tako i opravdavamo cijene koje tražimo. Sasvim je druga priča što je to našem prosječnom standardu, našoj platežnoj moći strano.

Kad se kompariramo s drugim državama, a obišla sam brojne svjetske destinacije, nema zamjerke. Istina, da mogu na razvoj utjecati bio bi dubrovački i hrvatski turizam još puno autohtoniji, s puno naglašenijom pripadnosti našoj tradiciji u svakom smislu.

Ljudi koji dolaze kod nas žele osjetiti bilo naše povijesti i tradicije, ne spavati u sobama koje su napravljene po unificiranim hotelskim standardima, zaključila je Dubravka Škurla.

A njezina obiteljska vila? Fantastično zdanje! U svim elementima – skladanju namještaja i boja, naglašenoj strukturi materijala koji pokazuju vezu s dubrovačkim iskonom, zdanje u koje kad uđete, poželite ostati. Uostalom, baš tako je i istaknuo jako velik broj gostiju.

Iako je na samom početku naš ovogodišnji Najiznajmljivač, konkurencija se silno zaoštrila. Svaki od predstavljenih objekata moga bi se bez problema naći na samom vrhu hrvatske ponude privatnih smještajnih jedinica u svim kategorijama.

Jako, jako visoka kvaliteta, naprosto beskompromisna ponuda koja na jedan jako lijepi način pokazuje koliko se daleko s hrvatski turizmom otišlo od kako se jednoj od najljepših prirodnih datosti sustavnim radom nadležnih institucija kao i dakako iznajmljivača samih otišlo prema najvišim standardima.

Hrvatski turizam naprosto postaje jedan od najboljih na Mediteranu. Koliko god, kako je zaključila i Dubravka Škurla, naš standard to ne bi mogao na takav način shvatiti ni prihvatiti.