RIJEKA – Potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić ponovno je boravio u Rijeci gdje je održao radni sastanak s gradonačelnicima, načelnicima i predstavnicima Primorsko-goranske županije na temu Zakona o priuštivom stanovanju, koji je stupio na snagu prije dva mjeseca, a trebao bi biti odgovor Vlade, zajedno s lokalnom i regionalnom samoupravom, na potrebe priuštivog stanovanja u Hrvatskoj.

U pozdravnoj riječi župan Ivica Lukanović istaknuo je da će Županija, zajedno s gradovima i općinama, dati puni doprinos pronalaženju i realizaciji kvalitetnih stambenih rješenja, ali podsjećajući kako još ima dosta pitanja koja čekaju odgovore oko same provedbe novih zakonskih odredbi priuštivog stanovanja. Gradonačelnica Rijeke Iva Rinčić kazala je da su u Gradu svjesni razmjera ovog izazova, kao i da je dobra suradnja svih razina vlasti put prema kvalitetnim rješenjima koji bi trebali osigurati priuštivo stanovanje.

Stambeni izazov

Bačić je ponovio da u Hrvatskoj, prema izrađenim analizama, nedostaje 236.000 stambenih jedinica te da država kroz slijedeće četiri godine misli izgraditi i obnoviti 20.200 stanova i obiteljskih kuća za što se do 2030. planira potrošiti oko dvije milijarde eura dok se do 2034. iz novog višegodišnjeg financijskog okvira očekuje se još dodatnih 3,5 milijardi eura.

Matej Mostarac, Iva Rinčić i Branko Bačić

Od planiranih novih stambenih jedinica, 8.000 novih stanova gradit će se putem APN-a, a 9.000 će se osigurati aktivacijom praznih stanova. Bačić je podsjetio da od izgrađenih 2,3 milijuna stambenih jedinicaj čak 960.000 ne služi stanovanju, od čega 600.000 zjapi prazno, dok se 360.000 koristi za poslovne djelatnosti ili kratkoročni najam. Prema Bačićevim podacima, u PGŽ-u je, od 208.000 stambenih jedinica, gotovo 44.000 prazno, a oko 55.000 koristi se za poslovne ili turističke svrhe. Dodao je i da je u Hrvatskoj trenutačno u izgradnji 1.300 stanova kroz različite programe, dok je APN do sredine svibnja zaprimio gotovo 6.000 zahtjeva mladih građana i obitelj za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve nekretnine, od kojih je odobreno 4.350, za što je osigurano 32,8 milijuna eura.

U programu priuštivog najma prijavljeno je 960 nekretnina i zaprimljeno 1.315 zahtjeva najmoprimaca, dok se za potrebe zbrinjavanja zaštićenih najmoprimaca obnavlja 350 državnih stanova. Ministar je, potaknut novinarskim pitanjem, poručio svim riječkim zaštićenim najmoprimcima kako će do 2030. godine biti stambeno zbrinuti, drugim riječima da će se svima osigurati adekvatni, zamjenski stan za kojeg će ujedno imati priliku da ga otkupe pod, kako je to ustvrdio Bačić, iznimno povoljnim uvjetima.

Lokalni programi

Ministar je najavio skoro upućivanje u javno savjetovanje Pravilnika o načinu izrade i provedbe programa priuštivog stanovanja, uz sugestiju prisutnim lokalnim i regionalnim čelnicima da do trenutka donošenja ovog podzakonskog akta pričekaju s izradama lokalnih i regionalnih programa priuštivog stanovanja. Bačić je kazao i da je APN do 15. lipnja zaprimio ukupno 272 zahtjeva odnosno iskazanih namjera od strane jedinica lokalne i područne samouprave za izradu programa priuštivog stanovanja, točnije namjeru je iskazalo 265 gradova i općina te sedam županija. U PGŽ to je učinilo osam odnosno devet jedinica lokalne samouprave – Rijeka, Vrbovsko, Rab, Ravna Gora, Jelenje, Crikvenica, Baška i Bakar, a uz par dana odmaka, za koje je ministar Bačić poručio da neće predstavljati problem da se valoriziraju za realizaciju u idućoj proračunskoj godini, zahtjev za program priuštivog stanovanja stigao je i od Grada Opatije. Gradonačelnica Rinčić kazala je kako je u fazi izrade projekt zgrade s 25 do 28 stanova za priuštivo stanovanje, koja je planirana na ranijoj POS-ovoj lokaciji između Krnjeva i Zameta, da bi se većinom radilo o stanovima za priuštivi najam, a dodala je da se intenzivno razmatraju i druge lokacije.

Za Preluk, Kantridu i Kastav gotovo sedam milijuna eura

Tijekom boravka u Rijeci, ministar Branko Bačić dodjelio ugovore o sufinanciranju tri projekta razvoja zelene infrastrukture, vrijednih blizu sedam milijuna eura. Gradu Rijeci tako je za dva projekta, od kojih se prvi odnosi na rekonstrukciju i nadogradnju obalne šetnice od Kantride do Preluka, a drugi na krajobrazno uređenje i oplemenjivanje sadržajima površine od gotovo 14.000 četvornih metara nekadašnjeg kampa Preluk, dodijeljeno gotovo 5,3 milijuna eura bespovratnih EU sredstava. Ukupna vrijednost prihvatljivih troškova ova dva riječka projekta penje se na 6,2 milijuna eura. Uz riječku gradonačelnicu Ivu Rinčić, ugovor za razvoj zelene infrastrukture preuzeo je i čelnik Grada Kastva Matej Mostarac. Kastavci, naime, planiraju novi projekt urbane mreže, koju će činiti pet urbanih točaka međusobno povezanih sa četiri koridora te dodatna zasebna urbana točka, a za što im je osigurano 1,67 milijuna EU sredstava.

Radovi na HŽ-ovom neboderu u planu za 2027. godinu

Ministar Bačić ponovno je ustvrdio da se početak radova na rekonstrukciji HŽ-ovog nebodera, nekadašnjeg konačišta, u Prvomajskoj ulici može očekivati tijekom iduće godine.Intencija je, podsjetimo, Bačićevog ministarstva da taj zapušteni objekt, s 15 katova, plus prizemlje i suteren, prenamijeni i iskoristi za male jedinice za stanovanje od svega 20-ak kvadrata koje bi privremeno bili na raspolaganju, kroz najam, mladima do 30 godina starosti. Prema ministru, s nasljednicima arhitektonskog autorskog prava nad HŽ-ovim neboderom u Rijeci ubrzo će se krenuti u razgovore oko planirane rekonstrukcije.