Institut za javne financije u petak je održao konferenciju o priuštivom stanovanju Housing Affordability: What is new?, s ciljem predstavljanja najnovijih istraživanja i analiza o priuštivom stanovanju te otvaranja dijaloga o ključnim izazovima javnih politika i ulozi javnog i privatnog sektora, s posebnim naglaskom na iskustva i prakse u Europskoj uniji.

Konferencija je okupila stručnjake koji su predstavili istraživanja i analize o pristupačnosti stanovanja, raspravljali o ključnim izazovima politike i ispitali uloge javnog i privatnog sektora u pristupačnosti stanovanja – prvenstveno u kontekstu europskih stambenih praksi.

“U posljednjih nekoliko godina značajno su se promijenili ekonomski i socijalni uvjeti u našoj državi i diljem Europe i to nas poziva da strateški zajedno pristupimo problemu nepriuštivog stanovanja”, rekao je državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Željko Uhlir.

Uhlir je podsjetio da je u ožujku ove godine Vlada donijela Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030, što predstavlja prvi i krovni strateški dokument o stanovanju u Hrvatskoj, kao i Akcijski plan za provedbu Nacionalnog plana za razdoblje 2025. – 2027.

“Naš se plan temelji na brojnim iskustvima iz stranih država, ali uzima u obzir i osobitosti našeg podneblja te implicira tri cilja: priuštivo stanovanje, održivo stanovanje i upravljanje prostorom u svrhu poboljšanja stambene politike”, napomenuo je državni tajnik.

“Različite institucije i mediji izvještavaju da se mnogo država součava s najvećim porastom troškova stanovanja u posljednjih nekoliko desetljeća, naročito zbog demografskih faktora u kombinaciji s visokom potražnjom za stanovima”, pojasnio je ravnatelj Instituta za javne financije Vjekoslav Bratić.

Član Revizorskog odbora Hrvatske narodne banke i jedan od autora Institutovog časopisa Public Sector Economics Dubravko Mihaljek upoznao je sudionike s Eurostatovim podacima, koji jasno pokazuju porast cijena nekretnina u posljednjih nekoliko godina i Hrvatsku kao jednu od država EU u kojoj mladi u prosjeku do 31. godine žive s roditeljima zbog nemogućnosti kupnje vlastite nekretnine.

Mihaljek je potom predstavio kritički pregled ključnih pitanja i najavio prezentacije istraživačkih radova desetak autora koji se bave širokim rasponom stambenih tema.

Prvi panel procijenio je kako se razvija razmišljanje o politikama pristupačnosti stambenog prostora i sagledao trenutna iskustva u EU-u i međunarodnim razmjerima, dok se drugi usredotočio na mjere koje se poduzimaju u Republici Hrvatskoj kako bi stanovanje postalo priuštivije.

Predstavljeni su i rezultati istraživanja Europske investicijske banke (EIB) o općinama i građevinskom sektoru.

Iznesen je i novi okvir te su pojašnjeni financijski alati koje EIB pruža u kontekstu cjenovno pristupačnog stanovanja, a istaknuta su i iskustva Osijeka, Rijeke, Splita i Zagreba u planiranju, financiranju i pružanju priuštivog stanovanja.