Stanari Laginjine 29 žale se zbog susjede tvrdeći da je kriva za povećanu potrošnju vode / Snimio Ivica TOMIĆ
Ovlaštena predstavnica suvlasnika zgrade na ime stana susjede koja u zgradi živi samo povremeno prijavljuje i obračunava svu uvećanu količinu potrošene vode jer tvrdi da su njezine instalacije neispravne, a svim ostalim korisnicima u zgradi raspodjeljuje samo četiri metra prostornih vode po članu domaćinstva. Dug prema KD-u ViK za taj stan narastao je na 46.435 kuna
RIJEKA Stanari zgrade na adresi Laginjina 29 u posljednje vrijeme bilježe prekomjernu potrošnju vode. Zgrada ima 28 stanova, uz to i jedan poslovni prostor, točnije zubarsku ordinaciju. Ovlaštena osoba tog objekta Silvana Fabijanić navodi da je uzrok povećanju potrošnje vode jedna susjeda (podaci poznati redakciji op.a ), koja, prema njezinim tvrdnjama, u zgradi živi povremeno, dolazi samo noću, ne ulaže u stan i, što je za aktualni problem najvažnije, ima neispravne vodovodne instalacije.
Silvana Fabijanić tvrdi da ta susjeda nije spremna za suradnju i dogovor i ne otvara vrata stana nikome. No, potrošnja vode nije jedini problem vezan uz ovaj stan – iz njega se povremeno, osobito kada je bura, širi i smrad jer vlasnica stana u njemu drži mačke. Nitko ne zna koliko ih je u stanu, ali susjedi kažu da povremeno čuju životinje. Uz sve to, vlasnica ovoga stana neredovito plaća pričuvu. Kako saznajemo od upravitelja ove zgrade, tvrtke Rumat, dug za neplaćanje pričuve za taj stan iznosio je više od 20.000 kuna. U pravnoj službi Rumata kažu da se to sada rješava ovrhom.
Nije je briga
Silvana Fabijanić kao ovlaštena osoba u više navrata je tražila pomoć od nadležnih službi, ali bez rezultata. Kod takvih stvari, sve se vrti u krug jer nitko nema pravo ući nekome u stan na silu, bez sudskog naloga.
– Lani smo joj čak mijenjali ventil u stanu pa sam imala što vidjeti. U kuhinji ima neki razbijeni lavandin, a iz špine je curila voda. Umjesto sifona ima neku cijev koja ide onda u kadu. Stan je jako prljav, hrpa stvari. S ventilom smo stabilizirali stvar, ali sada se ponovno pojavio problem oko vode – veli nam Silvana Fabijanić. Susjedu ispod nje, na jednom dijelu zida sve je crno od vode, dalje nam govori naša sugovornica, pokazujući nam ulaz tog stana. S pročelja zgrade s ulice vidi se da je riječ o zapuštenoj nekretnini – prozori su derutni, prašnjavi, ponegdje razbijeni.
– Mi ne znamo gdje to njoj točno sada curi jer nismo bili unutra u posljednje vrijeme, a najbolje od svega nju uopće nije briga – dalje navodi Fabijanić.
Zatražili smo komentar i od riječkog isporučitelja vode, KD-a Vodovod i kanalizacija, gdje nam potvrđuju da je ovoj zgradi evidentirana povećana potrošnja na glavnom ventilu. Posljednjim očitanjem, 27. lipnja, očitana je isporuka od 506 prostornih metara vode. »KD ViK ne može temeljem tog podatka utvrditi je li uvećana količina isporučenih vodnih usluga uvjetovana stvarnim potrebama za većim količinama vode ili kvarom na internim vodovodnim instalacijama, kako zajedničkih dijelova ili onih pojedinog ili pojedinih stanova«, piše u odgovoru iz ViK-a.
Naime, zgradama koje su građene u vrijeme kada su se primjenjivali drugi građevinski propisi i standardi, prema kojima nije moguće precizno mjerenje količina isporučene vode svakom stanu kao samostalnom uporabnom dijelu građevine, obračun se temelji na očitanoj količini isporučene vode na glavnom vodomjeru na kojem se mjeri ukupna količina vode koja je isporučena svim suvlasnicima zgrade.
»Suvlasnici zgrade mogu obujam isporučenih vodnih usluga utvrđen na glavnom vodomjeru raspodijeliti između pojedinih korisnika prema očitanoj količini potrošene vode na individualnim vodomjerima ugrađenim u stanovima prema broju članova obiteljskog domaćinstva, veličini stambenog (ili poslovnog) prostora te kombinacijom navedenih načina, odnosno na neki drugi način sukladno dogovoru korisnika vodnih usluga«, objašnjavaju u ViK-u. U konkretnom slučaju, u zgradi u Laginjinoj 29, troškovi za potrošnju vode dijele se prema broju članova domaćinstva. Propisi određuju da se u tom slučaju količina potrošene vode raspodjeljuje na korisnike u visini do 7 metara prostornih po članu domaćinstva. Ako i nakon ove raspodjele ostane još neraspodijeljene vode, obujam isporučene vodne usluge se povećava svim korisnicima vodnih usluga razmjerno njihovoj potrošnji vode ili u jednakim dijelovima, odnosno sukladno odluci korisnika vodnih usluga o raspodjeli isporučene vodne usluge.
Raspodjela troška
– Prema dobivenim podacima iz tvrtke Ri Stan s kojom KD ViK ima sklopljen ugovor za obračun vodne usluge u sklopu objedinjene naplate troškova stanovanja, ovlašteni predstavnik suvlasnika zgrade na ime tog stana prijavljuje i obračunava svu uvećanu količinu vode, dok svim ostalim korisnicima po četiri metra prostornih vode po članu domaćinstva – kažu u ViK-u.
Tako je za ovaj stan u siječnju ove godine bilo prijavljeno 154 prostorna metra, u veljači 108, u ožujku 174, u travnju 150, u svibnju 215, a lipnju ove godine čak 346 prostornih metara potrošene vode. Dug sada za taj stan za vodu, prema podacima iz riječkog komunalnog poduzeća, iznosi 46.435,09 kuna, i to bez obračunatih zateznih kamata. U ovom iznosu nisu obračunate zatezne kamate, dalje je navedeno.
Ovlaštenu predsjednicu Silvanu Fabijanić pitali smo i zašto se sva razlika potrošnje stavlja na račun toga stana.
