Upravitelj zgrade u Laginjinoj 16 na Belvederu Ri-19 smatra da Grad Rijeka treba vratiti pergolu, koju je prije dvije godine uklonio zbog sigurnosnih razloga. Kad smo zadnji put pisali o toj temi, Grad Rijeka je tvrdio da je provjerom vlasničko-pravnog statusa te lokacije utvrđeno da je u međuvremenu došlo do promjene u strukturi vlasništva zemljišta na kojoj se nalazila navedena konstrukcijatemeljem rješenja kojim se utvrđuje zemljište nužno za redovnu uporabu odnosno postupkom povezivanja zemljišnih knjiga i položenih ugovora. Budući da su vlasnici te lokacije sada suvlasnici zgrade Laginjina 16, jedinica lokalne samouprave više nema ništa s time. Tako priča o toj konstrukciji dobiva svoj nastavak, a tome se ne bi davala tolika važnost da zgrada nije zaštićeniobjekt kulture pa tako i taj detalj. I stanari zgrade su ogorčeni raspletom ovakve situacije.

Direktor Ri-19 Željko Radojčić opovrgava navode Grada Rijeke. Po njemu, stanari nisu postali vlasnici dijela zemljišta gdje se nalazila pergola, jer rješenje kojim se definira zemljište za nužnu upotrebu nikada nije do kraja sprovedeno dok je povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora napravljeno samo za zgradu, ali ne i okolno zemljište.

Mala terasa

– Parcelacija zemljišta oko zgrade nije napravljena, pa se stoga nije ni moglo prenijeti vlasništvo na suvlasnike. Nadalje, i da je rješenje kojim se utvrđuje zemljište za nužnu upotrebu kojim slučajem saživjelo, stanari bi dobili samo ono što okružuje zgradu (riječ je o kolnoj površini i rubnim stubištima). Stupovi pergole, tj. konstrukcija, nalazili su se na zapadnom dijelu objekta, na jednom podestu, oblikom nalik na jednu malu terasu. I taj dio nije uključen rješenjem. I to se jasno vidi, dalje navodi Radojčić, koji ne želi ulaziti u to zbog čega sada takav stav Grada. Svoje navode potvrđuje dokumentacijom – primjerkom spomenutog rješenja i gruntovnim nacrtom zgrade.

Podsjetimo, Grad Rijeka je staru pergolu uklonio zbog sigurnosnih razloga, koja je po njihovim riječima bila u lošem stanju. Treba istaknuti da je konstrukcija izgrađena prema nekim procjenama između 1903. i 1906. godine. Komentirajući navode direktora Radojčića, Grad Rijeka i dalje ostaje pri svojem da oni nemaju više ništa s povratkom.

Zatražili smo komentar i od Konzervatorskog odjela u Rijeci koji štiti riječku kulturu i njeno povijesno nasljeđe. Prema njihovom odgovoru možemo zaključiti da oni nemaju namjeru »kontrolirati« taj slučaj jer kako navode »Odjel nije ekipiran da nakon što izda odobrenje požuruje vlasnika da izvede zahvat«. Kao razlog tomu navodi se da je svakim danom sve manje konzervatora (trenutno jedan konzervator obrađuje svu problematiku grada Rijeke) a zahtjeva je sve više: od gradnje, legalizacije, reklama, tendi, energetske učinkovitosti, obnove pročelja, projekta EPK …

Nemoguća misija

– To je nemoguća misija. Gradske službe imaju po dvadesetak stručnjaka u svakom svom Odjelu i boljom organizacijom bi se puno toga moglo kvalitetnije riješiti, stoji u odgovoru Konzervatorskog odjela, ističući da je Odjel još 2010. godine utvrdio posebne uvjete za sanaciju pergole u dvorištu Laginjine 16 na zahtjev tadašnje ovlaštene osobe zgrade i o tome obavijestio Odjel gradske uprave za komunalni sustav.

– Uvjeti su se odnosili na sanaciju dotrajalih drvenih stupova (konstrukcija je bila od betona i kamena op.a), odnosno njihovu zamjenu u izvornim dimenzijama, materijalima i detaljima oblikovanja, stoji u dopisu. Temeljem navedenih posebnih uvjeta izrađen je izvedbeni projekt (Saša Randić i suradnici). Naručitelj i investitor projekta bio je Grad Rijeka, Odjel gradske uprave za komunalni sustav. Konzervatorski odjel je na izvedbeni projekt izdao odobrenje 2012. godine. U odobrenju se nalaže da se o početku radova obavijesti Odjel. Stoga o početku sanacije pergole treba se obratiti nadležnom Odjelu, koji je nadležan za taj zahvat, završava svoj dopis ravnateljica riječkih konzervatora Biserka Dumbović Bilušić.