RIJEKA Na raskrižju Kumičićeve i Kvaternikove ulice na Krimeji, preko puta kafića Teta Roža, tvrtka Cetinja već pet godina uklanja objekt koji je nekad bio u vlasništvu Vulkana, ukazao nam je na problem Riječanin Davor Valerjev. Njegova se kuća jednim dijelom naslanja na objekt koji se ruši, a sve bi to bilo u redu da se radi uz suglasnost susjeda, tvrdi naš sugovornik. 

  – Naša situacija je specifična, budući da je naša zgrada jednim dijelom spojena na objekt koji se uklanja, govori Valerjev. U ovom slučaju nikada nije zatražena suglasnost nas susjeda, nikada nismo dobili konkretan odgovor zbog čega se to ruši i što li će se tu eventualno graditi, kao što nikada nismo dobili ni konkretnu pomoć samog sustava. Svi koje smo kontaktirali rekli su da oni nisu nadležni za taj predmet. Nikada nismo vidjeli ni potrebne dozvole, rekao nam je Valerjev, koji je ogorčen načinom kako funkcionira građevinska inspekcija koja prema njegovim navodima nije ni izašla na teren, iako joj je slučaj prijavljen. Pita se što li uopće može učiniti jedno tijelo koje građane prima dva puta mjesečno od 9 do 12 sati. Ogorčen je i činjenicom što nitko do sada nije uspio zaustaviti investitora. Sve se radi po principu – malo po malo. Teren na kojem se nalazi kuća u ruševnom je stanju, trenutačno je dosta zapušten. Trava, daske, azbestni crijep. Cijelo gradilište je ograđeno žicom. Ima dosta komunalnog smeća.

 Potkopavanje temelja

– Naš prvi susret s investitorom bio je kada je on odmah nakon kupnje objekta bagerom počeo produbljivati njegovu unutrašnjost (više od metra op.a). Tim je postupcima zapravo počeo potkopavati temelje naše zgrade, stare preko sto godina. Jedan zid u mojem stanu je zbog toga popucao. Takve aktivnosti zasigurno su narušile stabilitet njegove kuće, pa se njezin krov jednog dana urušio. Onda se s radovima prestalo, da bi se ovih dana ponovo počelo s aktivnostima, kaže naš sugovornik. 

  Mirko Cetinja, vlasnik istoimene tvrtke, kaže pak da su sve procedure ispoštovane: – Prije tri godine obavijestio sam građevinsku inspekciju o rušenju građevine. Za objekt manji od 400 metara četvornih nije potrebna dozvola za rušenje, tumači Cetinja. Stoga su to provokacije na nacionalnoj osnovi, dodaje. On smatra da nije obavezan tražiti suglasnost susjeda niti im je obavezan davati informacije što on radi na svojem terenu. Sada se parcela čisti i kada se to radi opet nije u redu. 

  – Stalno sam na meti policije, komunalnih redara za smeće koje nisam ja doveo na svoju parcelu i slično. Volio bih da me malo susjedi puste na miru, jer ja im nisam neprijatelj, već prijatelj. Ako susjedi žele nešto znati, neka me slobodno pitaju. Zašto bih ja o tome javno govorio, zaključuje Cetinja, koji nije želio ni medijima reći što planira izgraditi na Krimeji i kada. No, što god to bude – nabavit će potrebne dozvole, dodao je dalje. 

  Zanimljivi su odgovori nadležnih službi u vezi ovog slučaja. Odjel gradske uprave za provedbu dokumenata smatra da je spomenuti investitor u prekršaju, dok Građevinska inspekcija nema namjeru izaći na teren – već lopticu odgovornosti prebacuje na komunalne redare. 

  Tako u odgovoru Odjela gradske uprave za provedbu dokumenata stoji da je za uklanjanje građevine prema odredbama Zakona o gradnji koji je u primjeni od siječnja 2014. potrebno izraditi projekt rušenja i prijaviti početak radova ovom tijelu, nakon čega se prijava prosljeđuje građevinskoj inspekciji, Ministarstvu unutarnjih poslova i inspekciji rada.

 Prebacivanje loptice

– Prijavu o početku rušenja zgrade nismo zaprimili. Zakonom o gradnji propisane su sankcije za vlasnika građevine koji ne prijavi rušenje, a postupak provodi građevinska inspekcija, stoji u odgovoru Odjela. 

  Građevinska inspekcija u Rijeci nam odgovara da temeljem članka 52. Zakona o građevinskoj inspekciji stoji da je uklanjanje ruševina u nadležnosti komunalnih redara, pa je prijava Davora Valerjeva proslijeđena putem e-maila komunalnom redarstvu Grada Rijeke na daljnje nadležno postupanje. 

  – U prijavi se navodi da vlasnik ruševine ima namjeru na svom terenu nešto graditi, no iz prijave se vidi da takve gradnje još nema, pa nema niti osnove za izlazak građevinske inspekcije na teren, stoji dalje u odgovoru, u kojem se ne govori o nužnosti dobivanja suglasnosti susjeda prilikom rušenja, ali se ni ne potvrđuju navodi tvrtke Cetinja o tome da je još prije tri godine ovo tijelo obaviješteno o rušenju. Stoga će biti zanimljivo za vidjeti (upit poslan) što će utvrditi komunalni redari. Rekli bi neki – treća sreća!