POS-ovi stanovi na Hostovom bregu – useljeni krajem 2014. * Foto: D. ŠKOMRLJ
Mladi ljudi moći će nesigurno podstanarstvo ili suživot s roditeljima zamijeniti najmom gradskog stana u kojem će se trajno nastaniti s mogućnošću da ga jednog dana pod povoljnim uvjetima kupe. U tom će im se trenutku kupoprodajna vrijednost stana umanjiti za velik dio iznosa plaćenih najamnina
RIJEKA » Pročelnik Odjela gradske uprave za gospodarenje imovinom Vladimir Benac najavio je da će se nakon gotovo dva desetljeća u kojima je daleko najzastupljeniji model rješavanja stambenog pitanja bilo stjecanje vlasništva nad stanovima i kućama vlastitim sredstvima ili putem stambenih kredita, krenuti s modelom najamnog stanovanja, u Europi odavno poznatim.
– Na tragu navedenog su i posljednje izmjene i dopune Zakona o društveno poticanoj stanogradnji kojima je ponuđen koncept tzv. društveno poticanog najma. Radi se o modelu financiranja gradnje stanova koji bi bili namijenjeni davanju u najam s mogućnošću kupnje.
Naglašavam da će kvaliteta stanova biti kao i onih koji se kupuju – izjavio je Benac. On dodaje da najamno stanovanje nikako nije samo po sebi novina, te da se kao pojam dosad vezivalo uz »podstanarstvo«, uglavnom doživljavano kao skupo i nedovoljno sigurno privremeno rješenje ili pak uz gradske i državne stanove dodjeljivane u najam građanima lošijeg socijalnog statusa.
– Sada, s druge stane, možemo govoriti o najmu kao o sustavno poticanom modelu stanovanja u kojem će značajan dio populacije, a naročito mladi, pronaći rješenje svog stambenog pitanja. Pojednostavljeno, svi oni moći će nesigurno podstanarstvo ili suživot s roditeljima zamijeniti najmom gradskog stana u kojem će se trajno nastaniti s mogućnošću da ga jednog dana pod povoljnim uvjetima kupe.
U tom će im se trenutku kupoprodajna vrijednost stana umanjiti za velik dio iznosa uplaćenih najamnina. Drugim riječima, plaćene najamnine nisu »bačene u vjetar« već predstavljaju svojevrsnu štednju s kojom se može otkupiti unajmljeni stan – pojašnjava Benac.
Opširnije u tiskanom izdanju
