Uklonjeno je zelenilo i dio zida okućnice zbog formiranja ulaza iz Ulice Ivana Filipovića / Foto M. GRACIN
Dio okućnice Grad Rijeka ustupio je susjedima koji žive u neposrednoj blizini jer njihova zgrada nema prilaza, a stanarke se zbog toga osjećaju zakinute i diskriminirane
RIJEKA Okućnicu, tj.zelenilo koju koristi stambena zgrada, a koja nije u njezinom vlasništvu, može se otkupiti. Postupak je lakši ako je vlasnik Grad Rijeka, a bolje je na vrijeme reagirati jer poslije može biti kasno. Toga su sada možda svjesne i Ankica Pichler i Jasminka Okanović koje žive u staroj kući na adresi Stube Marka Remsa 6, a koje su ostale bez dijela okućnice, veličine pedesetak četvornih metara. To je zemljište nekad pripadalo tom starom objektu (u vlasništvu Grada od 1999. godine, op.a.) i sve donedavno mogle su ga nesmetano uživati.
Naime, sredinom ljeta spomenuti dio okućnice Grad Rijeka je ustupio njihovim susjedima koji žive u neposrednoj blizini, na adresi Stube Marka Remsa 2 za 2.295 kuna i to zato što ta zgrada nema prilaza, već kao prilaz koristi dvorište druge zgrade. Za potrebe pješačkog prilaza u rujnu počeli su radovi pa je raskrčena zemlja, uklonjeno je zelenilo okućnice te jedan dio zida zbog formiranja ulaza i to iz smjera Ulice Ivana Filipovića kod kućnog broja 17. Bila je to kap koja je prelila čašu.
Nakon prijave radovi stali
– Naši susjedi su morali znati što kupuju. Po toj logici Grad bi svima koji žive na sličnim lokacijama trebao osigurati prilaz. I stanarima koji žive, primjerice, na Trsatskim stubama. Sve je stalo kada smo radove prijavili policiji. Još ne znamo što će se dalje tu raditi, otkrivaju dalje Ankica Pichler i Jasminka Okanović.
Godišnje 50 zahtjeva za otkup gradskog zemljišta
Grad Rijeke prodaje zemljište ili istim raspolaže (osnivanje prava služnosti, zakupa i pravo građenja) temeljem važeće Odluke o građevinskom zemljištu i cjeniku građevinskog zemljišta, a sve sukladno prostornoplanskoj dokumentaciji.
– Broj realiziranih prodaja zemljišta radi formiranja/proširenja okućnice i osnivanja prava služnosti radi pristupa građevnim česticama varira od godine do godine, ali mogli bismo reći da na godišnjoj razini ima oko 50 zahtjeva za otkup zemljišta i oko 20 zahtjeva za osnivanje prava služnosti puta. Sama procedura započinje predajom zahtjeva stranke, nakon čega se, ako su ispunjeni svi uvjeti i pribavljena potrebna dokumentacija, raspisuje javni natječaj za prodaju ili služnost. Nakon odabira najpovoljnijeg ponuditelja, s njim se sklapa odgovarajući ugovor, pojašnjavaju u gradskoj upravi.
Ujedno naglašavaju kako je posrijedi pravo pogodovanje jer je sve učinjeno bez njihove suglasnosti i to još tijekom ljeta, kada je objavljen javni natječaj za ustupanje zemljišta. Znači u vrijeme kada su svi na godišnjim odmorima. Pitaju se zatim zašto Grad Rijeka nije njima najprije predložio ustupanje, a Jasminka Okanović ide dalje, ističući da su je, kada je kupovala gradski stan u navedenoj kući, u gradskoj upravi izvijestili da će joj biti pružena mogućnost otkupa zelenila ispred njezinog stana. Po njihovom mišljenju, Grad ih diskriminira u odnosu na ostale građane koji imaju novac, položaj i moć.
Zgrada predviđena za rušenje
U službenom dopisu jedinice lokalne samouprave stoji da se »Detaljnim planom uređenja Brajda formira građevna čestica stambene građevine na adresi Stube Marka Remsa 2, na način da ima neposredan pristup s javno prometne površine preko zemljišta/okućnice koja je u vlasništvu Grada Rijeke, a na kojem je istim detaljnim planom predviđena izgradnja produžetka postojeće Ulice Ivana Filipovića«.
– Realizacija produžetka još nije započela, stoga je bilo nužno suvlasnicima objekta Stube Marka Remsa 2, ipak osnovati pravo služnosti prolaza kojim bi im se omogućio pješački pristup s Ulice Ivana Filipovića, te je temeljem provedenog javnog natječaja u lipnju 2015. godine sklopljen Ugovor o osnivanju prava služnosti puta. Zbog činjenice da je dano zemljište u vlasništvu Grada Rijeke nije bilo potrebno tražiti suglasnost spomenutih stanarki, dalje se navodi.
– Nadalje, stambenoj zgradi na adresi Stube Marka Remsa 6 nije pružena mogućnost otkupa zemljišta budući da je namjena zemljišta definirana navedenim detaljnim planom uređenja, temeljem kojega se, osim zemljišta, i predmetna stambena zgrada nalazi u koridoru buduće prometnice te je stoga predviđena za rušenje – dalje je navedeno.
