RIJEKA Gradnja stanova po programu Društveno poticane stanogradnje (POS) neće početi u prvoj polovici 2015. godine kao što je bilo najavljeno, već će radovi krenuti najvjerojatnije u listopadu 2015. godine. Tako su pojasnili pročalnica Odjela gradske uprave za komunalni sustav Irena Miličević i pročelnik odjela gradske uprave za gospodarenje imovinom Vladimir Benac. Cijena metra kvadratnog stambenog prostora zavisit će od veličine stana, pa će tako kvadrat stana od 90-ak kvadrata koštati oko 8.000 kuna, dok će kvadrat jednosobnog stana od 50-ak kvadrata iznositi oko 8.400 kuna.

– Projekt gradnje višestambenih građevina na Martinkovcu uključuje gradnju dvije višestambene građevine s ukupno 92 stana s pristupnim putovima i parkirnim mjestima, te uređenjem okolnog zelenila na parceli. Gradnja je planirana na neizgrađenom području južno od novoizgrađene benzinske postaje. Vrijednost investicije iznosi 45,6 milijuna kuna, od čega se 33 milijuna kuna odnosi na procijenjenu vrijednost građenja koja uključuje troškove izrade projektne dokumentacije, procjenu troškova radova gradnje, stručnog i obračunskog nadzora nad gradnjom, vodnog doprinosa i ostalih nespomenutih troškova građenja, dok se preostalih 12,6 milijuna kuna odnosi na vrijednost zemljišta procijenjenu temeljem Odluke o građevinskom zemljištu, procjenu troškova priključenja na komunalnu infrastrukturu, te troškova komunalnog doprinosa, naveo je Benac. On je dodao da su iznosi dobiveni temeljem podataka iz Idejnog projekta za ishođenje lokacijske dozvole i Idejnog projekta za ishođenje lokacijske dozvole, a glavni projekt izrađen je u zagrebačkom Capital ingu.

– Moguće je da tijekom daljnje izrade projektne dokumentacije dođe do određenih odstupanja tako da će se točan iznos troškova građenja znati tek po izradi cjelokupne projektne dokumentacije, ishođenju akata temeljem kojeg se može pristupiti građenju, provedbi postupka javne nabave i odabiru glavnog izvođača radova te stručnog i obračunskog nadzora nad gradnjom, pojasnio je Benac.

Pročelnica Miličević izjavila je da će najprije krenuti izgradnja pristupnih cesta s kompletnom infrastrukturom i to u lipnju ove godine.

– Izgradnja prve faze komunalne infrastrukture uključuje izgradnju stambenih ulica, te kolno-pješački pristup. Za stambene ulice izrađeni su idejni projekti i dobivene su lokacijske dozvole. Ukupna procijenjena vrijednost izgradnje stambenih ulica sa pratećom komunalnom infrastrukturom iznosi ukupno 19,2 milijuna kuna, a financirat će se iz gradskog proračuna, uz sufinanciranje komunalnih društava Vodovoda i kanalizacija, Energo, te HEP-a, kazala je Miličević.

Prioritet pri kupnji stanova imat će građani koji su na listi, njih 300-ak, za Hostov breg, a ako se ne uspiju prodati, aktivirat će se dopunska lista na kojoj je 400 potencijalnih kupaca