Grad Rijeka ne želi vratiti milijun kuna poduzeću Mirka Pavičića

Nadao sam se da ćemo ovakvim prijedlogom javnog natječaja riješiti niz problema, od duga zakupa koji je ostao iza Magme do zapošljavanja njihovih radnika. Budući da do potpisa ugovora nije došlo isključivo voljom tvrtke koja je izlicitirala poslovni prostor, jamčevina neće biti vraćena. Novi natječaj raspisat će se po istim uvjetima, najavio je Obersnel

RIJEKA Kalkuliranje čelnog čovjeka tvrtke »Cultus« Mirka Pavičića koštat će ga za sada milijun kuna zbog toga što je Grad Rijeka odbacio prigovor tog poduzeća koje jednostrano odustalo od zakupa Karoline Riječke. Gradonačelnik Vojko Obersnel odbio je vratiti milijun kuna jamčevine jer su stručne gradske službe odbacile sve prigovore kao neosnovane.

U očitovanju su predstavnici »Cultusa« naveli tri razloga zbog kojih ne žele potpisati ugovor o zakupu – zakupnik je trebao 17. veljače 2012. godine u Direkciji poslovni objekti preuzeti ugovor o zakupu što nije učinjeno jer je on  preuzet poštom 28. veljače 2012. godine, 11 dana nakon utvrđenog roka, primopredaja prostora trebala je biti 20. veljače 2012. godine u 10 sati, no ista nije izvršena, pa je posljedica toga nepoštivanje rokova početka plaćanja zakupnine i obavljanja djelatnosti.

Na kraju u »Cultusu« tvrde da tekst članka 10. dostavljenog ugovora o zakupu nije jednak odluci o davanju u zakup od 2. veljače 2012. godine budući da uvjet uzimanja prostora u zakup nije bio preuzimanje do 24 djelatnika Magme koji su bili zaposleni u prostoru koji je predmet licitacije u radni odnos na neodređeno vrijeme, već je bila utvrđena obveza primanja u radni odnos djelatnika bez naznake na koje vrijeme, što je poremetilo dogovor sa ino-partnerom.

Pročelnica Odjela gradske uprave za komunalni sustav Irena Miličević odbacila je sve prigovore kao neutemeljene.

Licitacija za zakup karoline Riječke provedena je 2. veljače 2012. godine. Javile su se dvije tvrtke, a najpovoljniju cijenu izlicitiralo je poduzeće »Cultus«, u vlasništvu Mirka Pavičića. Poslovni prostor na Korzu 7, 9 i 11, sveukupne površine 1.283 kvadrata, namijenjen je za obavljanje djelatnosti trgovine odjećom i obućom, modnih dodataka, sunčanih naočala, kozmetičkih i toaletnih proizvoda. Pavičićeva tvrtka izlicitirala je mjesečnu zakupninu od 30,48 eura po kvadratu, što je 10-ak eura više od početnih 20,88 eura po kvadratu. Između ostalog, »Cultus« je preuzeo obvezu obveza isplatiti dug Magme od oko 2,6 milijuna kuna u četiri jednaka obroka najkasnije do 31. prosinca 2012. godine, te preuzeti u radni odnos do 24 djelatnika Magme koji su bili zaposleni u poslovnom prostoru. Budući da su iz tvrtke »Cultus« sami naveli da odustaju zbog problema s ino partnerom, očito je da se planirana suradnja izjalovila – u kuloarima se spominje da je u Karolinu navodno trebao ući H&M – preuzimanje takvih financijskih obveza za Pavičića je bio preveliki poslovni rizik i zalogaj. Kada se tome doda da je nedavno vratio gradu i poslovni prostor na Jadranskom trgu 4 u kojemu je bio smješten »El Rio«, očito je da se po prvi put događa da se feud Mirka Pavičića na Korzu počeo smanjivati. No, tek treba vidjeti hoće li slučaj preuzeti Pavičićevi odvjetnici i kako će na kraju završiti priča s milijun kuna jamčevine koje je gradonačelnik Vojko Obersnel odbio vratiti, ocijenivši da je isključivi krivac za nepotpisivanje ugovora Pavičićeva tvrtka.

– Grad Rijeka ugovor o zakupu poslovnog prostora potpisan po ovlaštenoj osobi Grada dostavio je poštom dana 23. veljače 2012. godine, a na zahtjev direktora društva. Zakupnik je bio obaviješten prije 17. veljače 2012. godine da ugovor o zakupu ne dođe preuzeti u Direkciju poslovni objekti jer isti još nije bio spreman za preuzimanje.

Dakle, pomak roka preuzimanja ugovora o zakupu od 11 dana nije razlog za nepotpisivanje ugovora. Primopredaja prostora nije izvršena 20. veljače 2012. godine u 10 sati kako je napisano u odluci o davanju u zakup poslovnog prostora budući da se primopredaja nakon što se ugovor o zakupu sklopi i solemnizira kod javnog bilježnika. Dakle, razlog da će zakašnjela primopredaja onemogućiti poštivanje rokova početka plaćanja zakupnine i obavljanja djelatnosti u prostoru nije razlog odustajanja od izlicitiranog prostora budući da postoji mogućnost prolongacije navedenih rokova ako za to postoje opravdani razlozi.

U konkretnom slučaju radi se o osam dana što nikako ne može biti razlog nepotpisivanja dostavljenog ugovora o zakupu, pojasnila je Miličević.

Što se tiče preuzimanja radnika Magme, pročelnica je napomenula da je smisao prijedloga gradonačelnika bio da zaposli djelatnike na neodređeno vrijeme, pa ni to nije razlog nepotpisivanja ugovora o zakupu.

Gradonačelnik vojko Obersnel izrazio je žaljenje zbog predomišljanja zakupnika.

– Nadao sam se da ćemo ovakvim prijedlogom javnog natječaja riješiti niz problema, od duga zakupa koji je ostao iza Magme do zapošljavanja njihovih radnika. Budući da do potpisa ugovora nije došlo isključivo voljom tvrtke koja je izlicitirala poslovni prostor, jamčevina neće biti vraćena. Novi natječaj raspisat će se po istim uvjetima, najavio je Obersnel.

Grad Rijeka ne želi vratiti milijun kuna poduzeću Mirka Pavičića

Lidlova super ponuda