Projekt Rio Kantrida, jedan od najiščekivanijih stambeno-poslovnih kompleksa te najvećih projekata stanogradnji u Rijeci u posljednjih tridesetak godina, nedavno je u potpunosti dovršen i spremno čeka useljenje.

Vlasnici većinom stranci

Stambeno-poslovni kompleks, koji se sastoji od dvije etaže parkinga, trgovačko-poslovnog prostora u prizemlju te tri stambene zgrade, nastao je na ruševinama legendarne riječke tvornice RIO, a sudeći po interesu bio je pun pogodak.

– Od ukupno 273 stana prodano ih je 270 te su iznajmljeni i prodani gotovo svi poslovni prostori, kazao nam je to Branko Papeš, direktor agencije Dogma nekretnine.

Ova je agencija kao konzultant s investitorom, tvrtkom RIO Projekti i izvođačem, tvrtkom Kamgrad, razrađivala projekt te je bila zadužena za prodaju stambenih i poslovnih prostora.

– Uz stanove, etaža namijenjena poslovnim i trgovačkim sadržajima u potpunosti je ispunjena. U nju su već uselile Plodine te bi uskoro svoju poslovnicu trebao otvoriti i Dm koji je u završnoj fazi uređenja, a u tijeku je primopredaja ostalih prostora.

Do kraja ljeta trebala bi ući trgovina i servis elektroničkih uređaja, frizerski i kozmetički salon, ljekarna i ugostiteljski objekt, a trenutno smo u pregovorima za prodaju preostala dva objekta koji još traže svoju namjenu, dodao je Papeš.

Kako saznajemo, prve primopredaje su obavljene i svoje je ključeve primilo već pedesetak vlasnika koji oduševljeno opremaju i uređuju vlastite životne prostore, a do kraja ljeta bit će predani i preostali stanovi.

Projekt Rio Kantrida, govori nam Papeš, pokazao je i određene promjene u tržištu nekretnina u Rijeci.

– Osim Riječana, vlasnici stanova u kompleksu Rio Kantrida dolaze iz cijele Hrvatske, ali i inozemstva.

Uglavnom se radi o kupcima iz hrvatske dijaspore, Njemačke, Austrije i Slovenije, ali i udaljenijih tržišta poput SAD-a i Kine, rekao je.

Objašnjava kako stranci u pravilu nisu kupovali stanove u Rijeci već je njihov interes do sada dominantno bio usmjeren na turistička mjesta.

Međutim, koronakriza promijenila je tokove. Stanovi su se u prosjeku prodavali po cijeni od 2.300 eura po »kvadratu« i mnogi su se na kupnju odlučili zbog atraktivne lokacije i blizine svih sadržaja te su prepoznali naš grad kao izvrsno mjesto za investiranje ili stanovanje i kao razloge za kupovinu navodili otvorenost Rijeke, sigurnost i panoramski pogled na cijeli Kvarner.

Sigurna investicija

– Početkom pandemije svi smo strepili i očekivali pad prodaje, ali izgleda da u ovim nesigurnim vremenima klijenti prepoznali ulaganje u nekretnine kao sigurnu investiciju.

Zbog inflacije vrijednost novca pada, a najlakše ga je obraniti kupnjom nekretnine.

Isto tako bitno se promijenio i odnos prema nekretnini te je ljudima postalo važno u kakvoj nekretnini žive, a i zbog manje rigoroznih epidemioloških mjera veliki je broj ljudi odlučio kupiti nekretninu u Hrvatskoj.

Sve to pomoglo je da tržište nekretnina bitno oživi, rekao je Papeš te zaključio da je Rio Kantrida pogođen projekt koji se pokazao kao pozitivan primjer ulaganja u nekretnine, gradnju i prodaju.