RIJEKA – Nedavno je raspisan natječaj za iznajmljivanje više poslovnih prostora u vlasništvu države, u Rijeci i okolici, pa nas je zanimalo što se i pod kojim uvjetima uspjelo iznajmiti, a što nije, te koji su idući koraci vlasnika u pokušaju da se popune.

Iz Državnih nekretnina, tvrtke za upravljanje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, potvrdili su da je »javnim natječajem 1/23 trgovačko društvo Državne nekretnine d.o.o. objavilo poziv za podnošenje ponuda za zakup 16 poslovnih prostora na riječkom području.«

Rezultati natječaja

– Društvo je zaprimilo 24 ponude za 11 poslovnih prostora. Za pet poslovnih prostora na adresama u Novom Vinodolskom, Jurkovo 1, te u Rijeci, Janeza Trdine 9a, Milana Smokvine Tvrdog 4c, Prvog maja 38 i Školjić 7b nije pristigla niti jedna ponuda. Za tri poslovna prostora u Rijeci na adresama Ivana Ćikovića Belog 8b, Školjić 7d i Tizianova 36a, ponude koje su pristigle bile su jedine te je ustanovljeno da one nisu valjane te za njih neće biti zaključeni ugovori o zakupu. Od ponuđenih 16 poslovnih prostora, za 8 poslovnih prostora (5 prostora bez ponuda i 3 prostora s nevaljanim ponudama) neće biti zaključeni ugovori o zakupu po natječaju 1/23. U dogledno vrijeme ponudit ćemo ove i druge poslovne prostore na novim natječajima, poručuju iz Samostalnog odjela za odnose s javnošću Državnih nekretnina.

Kažu dalje da se »za preostalih osam poslovnih prostora u idućem razdoblju planira sklapanje ugovora o zakupu s najboljim ponuditeljima«.

– Za ove prostore ostvarene su mjesečne zakupnine u rasponu od 111 eura (za prostor od 20 četvornih metara) do 1.202 eura (za prostor od 299 kvadratnih metara), ovisno o lokaciji i površini poslovnog prostora, ističu u Državnim nekretninama. Upućuju potom na svoju internetsku stranicu gdje se, kažu, mogu vidjeti rezultati natječaja i zapisnik s otvaranja ponuda po ovom natječaju, kao i detaljne informacije o lokacijama poslovnih prostora, početnoj i ponuđenoj cijeni te uvjeti pod kojima se nude u zakup. Također se, kažu, može naći popis ponuditelja, postignute cijene i najbolji ponuditelji s kojima se planira sklapanje ugovora o zakupu.

Zavirili smo dakle na tu stranicu i prema informacijama na njoj, osam poslovnih prostora na koje se u Državnim nekretninama referiraju da je u planu sklapanje ugovora o zakupu su prostor u Ulici Bartola Kašića 14, od 48,89 »kvadrata« za koji je najbolja valjana ponuda 352 eura po kvadratu (to je ujedno bila i jedina pristigla ponuda), potom prostor na Fiumari 15a, za koji je pristiglo čak šest ponuda (od čega dvije nevaljane), a najbolja valjana je 302 eura po »kvadratu«. Slijedi poslovni prostor u Ulici Milana Smokvine Tvrdog 6c od 26 »kvadrata« za koji je najbolja valjana ponuda 130 eura po kvadratu (dvije su ponude su pristigle, obje valjane), potom poslovni prostor na adresi Podmurvice 1, 1a, Zvonimirova 2 od 73,28 »kvadrata«, za koji je najbolja valjana ponuda 300,48 eura po kvadratu (jedina pristigla).

Slijede novi natječaji

Tu je i poslovni prostor u Ulici Ratka Petrovića 22 od 37 »kvadrata« gdje je jedina pristigla ponuda ujedno i najbolja valjana, od 155,70 eura po »kvadratu«. Potom prostor na adresi Stube Marka Remsa 14b, koji ima 299 »kvadrata«, pristigla je jedna valjana ponuda od 1.202 eura po »kvadratu«. Zatim za prostor u Šetalište XIII. divizije, od 20 »kvadrata«, pristigle su četiri valjane ponude, a najbolja je 111,11 eura po »kvadratu«, te prostor u Zvonimirovoj 2a od 14,98 kvadrata za koji je pristiglo pet ponuda, sve valjane, a najbolja je od 150 eura po »kvadratu«.

– S obzirom na to da je glavni cilj u upravljanju nekretninama stavljanje prostora u funkciju, Državne nekretnine kontinuirano tijekom godine objavljuju natječaje. Također potičemo mogućnost potencijalnih zakupnika da iskažu interes za zakup praznih poslovnih prostora koje zajedno s ostalim prostorima nudimo putem natječaja. Javiti se mogu pravne osobe, udruge i fizičke osobe s registriranim obrtom ili samostalnom profesionalnom djelatnošću. Tvrtki je svakako u cilju da su prostori aktivni i da pozitivno utječemo na sliku grada, stoga pozivamo zainteresirane zakupnike na iskazivanje interesa i sudjelovanje u idućim natječajima u kojima se može očekivati još poslovnih prostora sa šireg riječkog područja, zaključuju u Državnim nekretninama.