Gradonačelnik Vojko Obersnel dao je suglasnost pročelniku  Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje  zemljištem Srđanu Škunci da se sklopi ugovor s tvrtkom Strauss & partner development koja će kao jedini ponuđač kupiti 2.315 kvadrata u ex  Rikard Benčiću za oko milijun eura i izgraditi poslovni hotel. 

Ova zagrebačka tvrtka kojoj je jedini osnivač poduzeće istoga imena  iz Beča novo je rješenje gradske vlasti za mrtvi kapital koji godinama  stoji neiskorišten nakon što se nisu realizirali planovi Pećine projekta u  vlasništvu Jerka Dike koji je krajem 2007. godine kupio pravo građenja  na 99 godina.

– Prihvaćam prijedlog odjela za urbanizam i rado ću ga proslijediti  Gradskom vijeću. Drago mi je da postoji interes za ovaj program koji  do sada nije realiziran zbog niza objektivnih okolnosti. Krajem 1990-ih  prihvaćeno je arhitektonsko rješenje uređenja kompleksa. Kada smo  krenuli u realizaciju, konzervatori su osporavali lokacijsku dozvolu. To  je zakočilo zanimanje investitora pa smo morali mijenjati detaljni plan  uređenja kako bi ispoštovali konzervatorske uvjete. Nisam protiv zaštite, ali neprihvatljivo je da se na nešto najprije izda suglasnost, a onda  isti ljudi tu suglasnost osporavaju. Posljedica je demotivacija investitora  – izjavio je Obersnel. On je dodao da su se uz odustajanje investitora  poklopile i druge nepovoljne okolnosti kao što je dolazak gospodarske  krize. 

– Rezultat natječaja svjedoči o pojačanom interesu investitora. Nadam se da će projekt brzo u realizaciju i da će početi radovi na izgradnji poslovnoga hotela što bi pridonijelo oživljavanju cijeloga područja.  Investitor je bio zainteresiran za kupovinu još jednoga dijela, ali konzervatori nisu htjeli prihvatiti njihove uvjete. Riječ je o objektu Teatrina  koji su investitori htjeli preurediti u kongresnu dvoranu. Isti taj Teatrino, koji bi se prije mogao zvati štalom, ima samo jedan zid koji treba  štititi. Sve ostalo nema kulturnu vrijednost. Ali prijedlozi investitora su  odbijeni. Valjda će jednoga dana biti bolje. Jednako tako, dogodine očekujemo i početak realizacije projekta na Kostabeli – najavio je Obersnel.