Potražnja stranih državljana za kupovinom nekretnina u Hrvatskoj u stalnom je porastu, a najveći interes zabilježen je u deset županija – Istarskoj, Primorsko-goranskoj, Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Gradu Zagrebu, Šibensko-kninskoj, Dubrovačko-neretvanskoj, Zagrebačkoj, Ličko-senjskoj i Karlovačkoj. To je pokazala analiza korisničkog interesa portala Nekretnine.hr čiji je generalni direktor Mladen Matijević kazao da su strani korisnici sve informiraniji, da dolaze s jasnim očekivanjima i sve češće promatraju Hrvatsku ne samo kao destinaciju za odmor, već i kao mjesto za život ili ulaganje.

– Podaci o njihovim pretragama, u kombinaciji s tržišnim kretanjima, jasno pokazuju kako se taj interes konkretno odražava na cijene, tvrdi Matijević ističući kako su u vrhu interesa stranih kupaca Istarska i Primorsko-goranska županija. Već posljednjih nekoliko godina ove su dvije hrvatske županije u vrhu investicijskog interesa stranih kupaca jer spajaju atraktivnu obalu, urbanu infrastrukturu i dobru povezanost s inozemstvom. Među strancima je sve traženija Dalmacija, od Splita do Zadra gdje se nastavlja rast cijena nekretnina. Uz stabilan rast potražnje zajednički im je i jasan interes kupaca koji žele nekretninu uz more, ali i izvan prenapučenih lokacija.

Sedmo mjesto po interesu stranaca za ulaganje u nekretnine pripada Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje je sve koncentrirano na Dubrovnik. Iako je prosječna cijena prodaje za cijelu županiju u ožujku iznosila 3.709 eura po »kvadratu«, što je ne svrstava na vrh nacionalne ljestvice, Dubrovnik kao grad i dalje drži status jedne od najskupljih i najprestižnijih lokacija u Hrvatskoj. Upravo koncentracija luksuznih nekretnina i visoka potražnja za povijesnom jezgrom grada podižu interes stranaca, dok druga područja u županiji – poput Korčule, Metkovića ili Ploča – zadržavaju niže prosjeke i spuštaju ukupnu županijsku cijenu, pokazuje istraživanje portala Nekretnine.hr.

S prosječnom prodajnom cijenom od 3.321 eura po četvornom metru Grad Zagreb i dalje privlači snažan interes stranaca, dok se u okolnoj Zagrebačkoj županiji »kvadrat« prodaje za 2.175 eura. Niže cijene i dobra povezanost sa središtem glavnog grada čine prsten oko Zagreba posebno zanimljivim kupcima koji traže balans između lokacije i budžeta. Sve više u fokusu stranaca su Ličko-senjska i Karlovačka županija koje privlače kupce željne prirode, prostora i nižih početnih cijena.