Zemljište je još u vlasništvu DINA Petrokemije / Snimio Silvano Ježina
Iako Kanađani kažu kako su nadomak vlasništva, činjenica je da mogu imati samo potraživanja otkupljena od HETA-e, dakle hipoteku nad zemljištem
»Poručivati državi da će zemljište na Krku, namijenjeno gradnji LNG-a, platiti više nego što očekuje, čista je prijetnja, ucjena. Takvih, koji su dolazili i žalili se da im država nešto ne daje, do sada je bilo puno«, komentar je upućenih sugovornika na otvoreno pismo koje je LNG-u Hrvatska poslala kanadska razvojna grupacija, zaintereisirana za projekt Krk Energy Hub vrijedan 4,7 milijardi eura.
Kanadski Development Group jučer je objavio kako će naknada koju će država morati platiti privatnom stranom vlasniku za zemljište biti »značajno viša od one koju Vlada očekuje pa će nastali trošak vjerojatno projekt učiniti ekonomski neprovedivim«.
Otkupna cijena koju je Vlada spremna platiti za zemljište nije dovoljna za rješavanje potraživanja od HETA-e, kažu Kanađani. Kako odgovaraju upućeni, kod izvlaštenja se vlasniku plaća tržišna cijena, i pregovora nema.
Enormna potraživanja
Vlada Zorana Milanovića uistinu jest, 2013. razmatrala opciju kupovine zemljišta za LNG terminal, no od toga se odustalo jer je cijena bila »napumpana«.
– Hypo banka je Robertu Ježiću davala velike kredite pa su i njena potraživanja enormna. Zašto bi država pokrivala te basnoslovne kredite, pa to bi bila čista ludost! Odlučeno je da će zemljište biti izvlašćeno za terminal kao strateški projekt, tko god u tom trenu bio vlasnik zemljišta, objašnjavaju upućeni.
– Ne znam puno o kanadskim investitorima u LNG terminal, osobno ih i ne smatram dovoljno ozbiljnima, ali svakome tko zdravorazumski misli mora biti neobično da je netko spreman ulagati navodno 4,7 milijardi eura, a da pritom još ima čak i problem s definiranjem sjedišta tvrtke koja bi ulagala toliki novac, izjavio je u Rijeci predsjednik HNS-a i bivši ministar gospodarstva Ivan Vrdoljak.
Volio bih, rekao je, da pokrenu proizvodnju i aktiviraju Dinu, ali LNG je prevelik projekt i on će se realizirati ma tko bio investitor. Naime, projekt podržava i Europska komisija, bit će dijelom i financiran od EK-a, kao i od hrvatske države i njezinih javnih poduzećam tko god bio vlasnik zemljišta, to je bit priče.
Prema Zakonu o strateškim investicijama, to zemljište svakako će biti izvlašteno, odnosno uvijek ga je moguće izvlastiti, komentirao je Vrdoljak velebne najave Kanađana. (T. T.)
Na pitanje zašto država izvlaštenje već nije provela, dok je zemljište još u vlasništvu Dina Petrokemije, s hipotekom Hypo banke odnosno austrijske državne agencije HETA-a na koju su potraživanja banke prebačena, naši sugovornici odgovaraju kako bi izvlaštenje bilo suludo dok god nema investitora. Kad bude pronađen, ili će sam kupovati zemljište, ili će država zemljište izvlastiti.
Neslužbene informacije kažu da je LNG Hrvatska kao investitore odabrala europski investicijski energetski fond Marguerite, španjolski Enagas koji upravlja s nekoliko tamošnjih LNG terminala te konzorcij koji drži litavski plutajući terminal u luci Klaipeda.
Ostaje nejasno pitanje je li i kako država natječajem odabranim investitorima za gradnju terminala objasnila kako će doći do zemljišta, odnosno hoće li oni sami morati kupovati teren, ili će ga država za njih izvlastiti. Bude li se gradio plutajući terminal, upućeni kažu da zemljište pod hipotekom neće biti niti potrebno. Brod za regasifikaciju je ionako usidren, a cijev za evakuaciju plina može biti smještena negdje drugdje.
Kompleksno izvlaštenje
Iako Kanađani napominju kako su nadomak vlasništva, činjenica je da oni zasad mogu imati samo potraživanja otkupljena od HETA-e, dakle hipoteku nad zemljištem. To ne znači da su vlasnici zemljišta, pa čak ni to da imaju pravo njegovog prvokupa. Zemljište se može prodati samo u ovršnom postupku na Trgovačkom sudu u Rijeci, najboljem ponuđaču. Ako se na prvom i drugom ročištu teren ne proda, ovršni postupak se obustavlja.
Kanadska grupacija navodi da bi s LNG-om Hrvatska razgovarala o potencijalu javno-privatnog partnerstva. Izvlaštenje će, kažu, biti kompleksan postupak koji može dugo potrajati.
