Poslovni prostor na adresi Korzo 8a prije dvije godine je VIPnet izlicitirao za 173,47 eura po kvadratu, odnosno mjesečna obveza te tvrtke iznosila je 14.000 eura, a sada će u proračun stizati 1.712 eura mjesečno. Grad je za elitne prostore odredio samo jednu namjenu što je, očito, smanjilo broj potencijalnih iznajmitelja
RIJEKA Kaže se da je kriza mila majka za nove poslovne početke, a da je tome tako, svjedoči natječaj za poslovni prostor na adresi Korzo 8a koji je izlicitirala tvrtka Dunatov po početnoj cijeni od 20,88 eura po kvadratu. Poslovni prostor ima 82 kvadrata pa će za njega tvrtka Dunatov mjesečno izdvajati 1.712 eura.
Valja podsjetiti da je prije dvije godine isti taj poslovni prostor, nakon što je iz njega iseljena tvrtka Diokom Novi Željka Keruma, VIPnet izlicitirao za 173,47 eura po kvadratu, odnosno mjesečna obveza te tvrtke iznosila je 14.000 eura.
Budući da je poduzetnik Hrvoje Barić prije nekoliko dana u Novom listu izrazio negodovanje zbog toga što je za elitne poslovne prostore na Korzu Odjel gradske uprave za poduzetništvo odredio samo jednu namjenu, u ovom slučaju riječ je o prodavaonici brendiranog pribora i posuđa za jelo, valja podsjetiti da je prije dvije godine prostor bio oglašen za djelatnost trgovina obuće brendiranih proizvođača, trgovine odjeće brendiranih proizvođača, trgovine kozmetičkih i toaletnih proizvoda ili trgovine telekomunikacijskih uređaja i opreme.
Tada su na licitaciju pristupili VIPnet, Amades Maj, Iris moda, Stillmark Zagreb i Rijekatekstil Domus.
Da je takav natječaj imao i te kako smisla, svjedoči izlicitirana cije-na od koje je gradski proračun mjesečno uprihodovao 14.000 eura.
Ovaj put, bez obzira na to što riječki gradonačelnik Vojko Obersnel kaže da je »svojedobno je Korzo brujalo i o radioaktivnosti…«, Korzo će brujati u najmanju ruku o potpuno pogrešnoj procjeni Odjela za poduzetništvo koji je odlukom o jednoj namjeni omogućio da se atraktivan poslovni prostor izlicitira po početnoj cijeni.
Nejasnoće i nepravilnosti
– Poslovni prostor na adresi Korzo 8/a – površine 82 m2 za specijaliziranu trgovinu brendiranog pribora i posuđa za jelo izlicitiralo je trgovačko društvo Dunatov iz Rijeke po cijeni od 20,88 eura po kvadratu. Na licitaciju se prijavilo i trgovačko društvo Moni iz Rijeke koje nije sudjelovalo u licitaciji jer nije imalo cjelovitu dokumentaciju, naveli su u Direkciji za poslovne objekte.
Drugim riječima, Dunatov je dobio poslovni prostor na glavnoj riječkoj šetnici kao jedini ponuđač, a što bi do prije nekoliko godina bilo nemoguće zbog toga što bi se natječaj ponovio.
Od druga dva poslovna prostora na Korzu koja su oglašena gradski proračun će imati više koristi jer nisu otišli u zakup po početnim cijenama. Prema podacima Direkcije za poslovne objekte poslovni prostor na adresi Korzo 33a, površine 37 metara kvadratnih za turističku agenciju, izlicitiralo je trgovačko društvo Mediteran Adria iz Rijeke po cijeni od 38,75 eura po kvadratu. Na licitaciji je sudjelovao još jedan natjecatelj i to dioničko društvo Atlas iz Dubrovnika. Poslovni prostor na adresi Korzo 34, površine 82 metra kvadratna za trgovinu brendirane odjeće domaćih proizvođača izlicitiralo je trgovačko društvo Estare Culto – Modna odjeća iz Zagreba po cijeni od 50,26 eura po kvadratu. Na licitaciji je sudjelovalo još četiri natjecatelja i to trgovačka društva Dunatov iz Opatije, Svilanit iz Zagreba, Textor Consortio iz Rijeke i Inteks Promet iz Zagreba.
Poduzetnica Slavica Šota javila nam se kako bi upozorila na moguće nepravilnosti u vezi s natječajem za ovaj poslovni prostor. Njezina je ocjena da je na samoj licitaciji bilo puno nejasnoća, a od povjerenstva nije dobila odgovore na neka osnovna pitanja.
Sumnja u regularnost
– Jedan od natječajnih uvjeta bio je da su natjecatelji dužni uz prijavu priložiti predugovor ili ugovor o distribuciji i prodaji navedene robne marke odnosno ispravu o žigu robne marke izdanu od Državnog zavoda za intelektualno vlasništvo ovjerenu od javnog bilježnika ukoliko se radi o vlastitoj proizvodnji robne marke. Predugovor odnosno Ugovor može biti zaključen s ovlaštenim ekskluzivnim distributerom ili proizvođačem robe direktno.
Kako je riječ o mojoj branši, a gospodin Dunatov mi je rekao da će imati asortiman talijanskog proizvođača Bormioli Rocco, provjerila sam i doznala da ta tvrtka ima svog predstavnika u Zagrebu, te da nemaju poslovnu politiku davanja bilo kome ekskluzivnog ugovora, uvjerena je Šota. Ona je tražila da joj se predoči najvažniji dokument s ovlaštenim ekskluzivnim distributerom, ali joj to nije omogućeno.
– Sumnjam u regularnost natječaja jer mi je nevjerojatno da ugovor s ovlaštenim ekskluzivnim distributerom nije tražio odvjetnik druge tvrtke koja se javila na natječaj, ali nije mogla licitirati jer je njihova ponuda bila nekompletna.
Očito je gospodin Barić bio u pravu kada je tvrdio da će na kraju gradski proračun dobiti puno manje novca nego da je oglašeno više namjena. Nastojat ću dokazati da je natječaj neregularan i da je gradska uprava predvođena riječkim gradonačelnikom Vojkom Obersnelom i te kako pogriješila, zaključila je Šota.
