Na gradskoj sjednici u prosincu 1999. godine utvrđeno je da se za prostor od 17 četvornih metara od tadašnjeg zakupnika, Istravina export d.d., naplaćuje zakupnina. Zakupnik je prostor prestao koristiti u listopadu 2001. godine, nakon čega nije bio u funkciji. Početkom 2004. godine utvrđeno je da prostor koristi Sina. »Stoga je od korisnika prostora zatraženo da dostavi Ugovor o zakupu sklopljen s navedenim suvlasnicima, kako bi i Grad regulirao zakupni odnos za navedenih 17 kvadrata. Sina d.o.o. traženo nije dostavila, uz obrazloženje da Grad nema vlasničkih prava na navedenom prostoru. S obzirom na to da je društvo dio navedenog prostora koristilo, te da je odbilo s Gradom regulirati zakupni odnos, terećeno je naknadom za korištenje 17 kvadrata, počevši od 1. siječnja 2004. godine, po cijeni od 18,44 eura po kvadratu mjesečno, što je predstavljalo prosječno izlicitiranu cijenu zakupnine za djelatnost u zoni u kojoj se prostor nalazi u 2004. godini. Na dan 28. veljače 2011. godine ukupan dug bio je 179.464 kune«, pojasnili su  iz Direkcije za poslovne objekte.

Naizgled riječ je o operativnoj odluci koju gradska vlast uobičajeno prihvaća, ali u ovom slučaju to nije tako. Kada se kontekst proširi izvan pravne i birokratske retorike, jasno je da iza sudskog spora stoji sudbina vlasnika tvrtke Čedomira Ivanovića koji se dugi niz godina spori s Gradom kako bi dokazao da Direkcija za poslovne objekte nije u pravu. Nakon što je to dokazao, on nema osjećaj trijumfa, već je rezigniran i pomalo ljut zbog toga što je bio osuđen na dugogodišnje sudovanje, a od prvog dana se, njegova je ocjena, moglo zaključiti da Grad Rijeka nije vlasnik 17 kvadrata poslovnog prostora. 

Prebijanje duga?

Da Ivanović nije general poslije bitke, svjedoči njegova izjava od prije godinu dana koja je objavljena u Novom listu kada je prvi put priča vidjelo svjetlo dana. 

“Zbog nečije voluntarističke odluke u gradskoj vlasti, jedinu korist imaju odvjetnici koji zastupaju Grad Rijeku. I nikoga nije briga da se novac rasipa na besmislene sudske sporove. Jer, ni u jednom dokumentu ne spominje se Grad Rijeka kao vlasnik tih 17 kvadrata, ali oni uporno inzistiraju na vođenju sporova. Dug koji potražuju od mene je nepostojeći. Štoviše, država je u sporu protiv Grada Rijeke u prvom stupnju dokazala da je ona, a ne Grad Rijeka vlasnik tih 17 kvadrata”, rekao je prije godinu dana Ivanović. 

Da je bio u potpunosti u pravu, svjedoče zaključci koje je prihvatio riječki gradonačelnik prije nešto više od mjesec dana. 

“Odobrava se otpis novčane tražbine Grada Rijeke prema trgovačkom društvu SINA u sveukupnom iznosu od 51.850 kuna. Zadužuje se Direkcija poslovni objekti da temeljem presude isplati tuženiku parnični trošak u iznosu od 5.490 kuna, s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom na način da isti prebije s dospjelim potraživanjem Grada Rijeke prema Sini d.o.o.”, zaključila je između ostalog gradska vlast, odnosno Vojko Obersnel.   

Ukupno sedam sporova

– Da cinizmu Grada Rijeke nema kraja, svjedoči dokument koji mi je poslala Direkcija za poslovne objekte i u kojemu je navedeno da će se sudski troškovi od oko sedam tisuća kuna prebiti s mojim dugovanjima. Samo pitanje je kojim dugovanjima zakupnine kada mi je ona naplaćivana bez da je Grad Rijeka na to imao pravo zbog toga što nije vlasnik spornih 17 kvadrata. Ostajem kod ocjene od prije godinu dana da od cijele ove farse korist imaju samo odvjetnici Grada Rijeke. Pitanje je koliko ovakvih sporova ima, a vjerujem da ih nije malo, pa se skupi pristojan iznos za odvjetničke usluge – ocijenio je Ivanović protiv kojega Grad Rijeka vodi još pet-šest postupaka. On je zaključio da bi bilo logično da ga netko pozove kako bi se pravosudna trakavica prekinula, ali da je očito da gradsku vlast takav logičan epilog ne zanima. 

Teško je ne složiti se s njegovom ocjenom kada je Direkcija za poslovne objekte pokazala nevjerojatnu upornost da se parniči za nešto što je unaprijed bila izgubljena bitka. Za sve osim za odvjetnički ured V. Knežević – E. Bradamante – M. Načinović – I. Radić – B. Pavković koji zastupa Grad Rijeku u sedam sporova vezanih za Sinu.