Neuspjela i šesta dražba

Nitko nije zainteresiran za kupnju zgrade Transadrije

Marinko Glavan

Unatoč činjenici da je cijena objekta na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rijeci, od prvog ročišta za prodaju do današnjeg pala s 11 milijuna i 250 tisuća eura na 8 milijuna i četiristo tisuća eura, i dalje nema ozbiljno zainteresiranih kupaca, potvrdio je stečajni upravitelj Zdravko Čupković

RIJEKA – Glavna poslovna zgrada riječke Transadrije u stečaju nije prodana na današnjoj, šestoj dražbi na Trgovačkom sudu u Rijeci, a od ukupno devet ponuđenih nekretnina danas je prodan samo jedan poslovni prostor.Unatoč činjenici da je cijena objekta na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rijeci, od prvog ročišta za prodaju do današnjeg pala s 11 milijuna i 250 tisuća eura na 8 milijuna i četiristo tisuća eura, i dalje nema ozbiljno zainteresiranih kupaca, potvrdio je stečajni upravitelj Zdravko Čupković. 




Dosad najvredniji dio imovine Transadrije prodan u stečaju bio je paket od pedeset posto dionica Luke Šibenik, koji je kupila kutinska Petrokemija za 24 milijuna kuna. Od te transakcije dvadeset milijuna kuna isplaćeno je radnicima na ime zaostalih potraživanja. Bivši i sadašnji zaposlenici Transadrije jedini su vjerovnici kojima je, prema tvrdnjama stečajnog upravitelja, u stečaju isplaćen cjelokupan dug, nešto veći od 30 milijuna kuna. 



  – Na žalost, nije uplaćena niti jedna jamčevina za sudjelovanje na javnoj dražbi za upravnu zgradu. Očito je da, bez obzira na smanjenu cijenu, recesija i dalje snažno utječe na trgovanje nekretninama te da interesa za nekretnine ove veličine naprosto nema. Imali smo nekoliko upita, ali nema stvarnog, ozbiljnog kupca, kazao je Čupković.  

Stečajni upravitelj završio posao


Na današnjem ročištu prodaji će biti izložen i niz drugih nekretnina tvrtke, redom poslovnih prostora – u Rijeci, Sisku, Varaždinu, Koprivnici, Pločama, Metkoviću i Goričanu, no do jučer je jamčevina bila uplaćena tek za jedan od dva poslovna prostora u upravnoj zgradi u Rijeci koji se prodaju kao zasebne nekretnine. Dosad je na sudskim dražbama prodano nekoliko nekretnina nekadašnjeg špediterskog giganta, a najuspješnija je bila dražba u travnju prošle godine, kad su dva poslovna prostora u Rijeci, onaj u kojem djeluje poznati klub Phanas, te prostor u kojemu je smještena poslovnica Croatia banke, zajedno s poslovnim prostorom u Šibeniku, prodana za ukupno milijun i osamsto tisuća eura.  

Nova tvrtka istog imena


  Prodaja nekretnina uskoro će ostati jedini preostali posao za stečajnog upravitelja Transadrije Čupkovića, budući da je odbor vjerovnika odlučio kompletno poslovanje i gotovo sve zaposlene prebaciti u novu tvrtku, koju će Transadria u stečaju osnovati do konca ovog mjeseca. Od sadašnjih 84 zaposlenih u novu će tvrtku prijeći njih 75-oro, dok još troje odlazi iz Transadrije u stečaju, u kojoj će preostati svega nekoliko radnika čija su radna mjesta vezana uz upravnu zgradu, poput portira i radnika na održavanju. 





Nepostojanje ineteresa za kupnju upravne zgrade Transadrije ocrtava sav jad hrvatskog i riječkog gospodarstva u zadnjih pet-šest godina. Riječ je o jednom od simbola Rijeke, zgradi smještenoj na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom središtu grada, praktički na samom moru, na križanju Rive, Zajčeve i Rive Boduli, koja unatoč tome i popustu od tri milijuna eura u odnosu na procijenjenu vrijednost u ovom trenutku očito nikog ne zanima.



  – Osnovat će se društvo s ograničenom odgovornošću u stopostotnom vlasništvu Transadrije u stečaju, koje će preuzeti sve poslove, gotovo sve zaposlenike, te bankovne garancije i koncesije na graničnim prijelazima. Za takvo rješenje ne postoje nikakve zakonske zapreke, što smo već provjerili u Središnjem uredu Carinske uprave. Novo društvo bit će osnovano do kraja siječnja, tijekom veljače i ožujka izvršit ćemo prebacivanje poslovanja, te procijeniti vrijednost tvrtke, nakon čega će ona biti prodana, najavio je Čupković, potvrdivši kako su se za kupnju budućeg društva javila već četiri potencijalna kupca, po dva iz Hrvatske i inozemstva, no nije htio navesti o kojim je tvrtkama riječ. 


Nova će tvrtka, osim poslovanja i radnika, preuzeti i naziv Transadria. Za početak će se zvati Transadria Rijeka d.o.o., dok se ne izvrši prijenos prava na naziv Transadria, tako da će nekad najveća i najmoćnija špediterska kuća na jugoistoku Europe, nastaviti postojati barem na papiru. 


  Transadria je u stečaju završila 2011. godine, nakon što je u nekoliko prethodnih godina od tvrtke koja je plivala u novcu, pod vodstvom danas pokojnog Marijana Ključaričeka i njegova sina Mirana Ključaričeka, zapala u velike financijske i poslovne probleme. U godinama koje su prethodile stečaju uprava Transadrije svojim je poslovnim potezima, poput kupnje 50 posto šibenskog TIP-a za iznos od preko 30 milijuna kuna, tvrtku dovela u bezizlaznu situaciju, te nagomilala preko 180 milijuna kuna dugova, koliko ih je priznato u stečajnom postupku. Radnicima Transadrije u 2009., a posebno 2010. plaće su kasnile mjesecima, te su upravo oni, unatoč svim pokušajima uprave da to spriječi, na koncu i podnijeli zahtjev za otvaranjem stečajnog postupka.  

Pojeo vuk magare


Unatoč sumnjama u malverzacije i kaznenim prijavama koje su protiv uprave Transadrije podnosili mali dioničari, protiv niti jednoga od članova uprave dosad nisu podignute optužnice vezane uz tu tvrtku, a jedini koji se našao pod istragom bio je Marijan Ključariček koji je preminuo nedugo nakon policijskog priopćenja da je nad njim provedeno kriminalističko istraživanje. 


  Propast Transadrije tako nikada nije, a vjerojatno i neće, dobiti epilog na nekom drugom sudu osim Trgovačkom u Rijeci, čemu su se nadali brojni nekadašnji i sadašnji radnici tvrtke prilikom pokretanja stečajnog postupka. Umjesto toga, priča završava po staroj narodnoj – pojeo vuk magare.