OPATIJA – Nakon što su u ime izrađivača, Fakulteta za menadžment u turizmu i ugostiteljstvu, Plan upravljanja destinacijom i izračuna prihvatnog kapaciteta grada Opatije predstavile profesorice Dora Smolčić Jurdana i Daniela Soldić Frleta, ovaj je strateški dokument koji je zapravo temelj za planiranje održivog razvoja turizma do 2029. godine, usvojilo opatijsko Gradsko vijeće.

Naručitelji plana su bili Turistička zajednica grada Opatije i Turistička zajednica mjesta Ičići, pa su nekoliko riječi o dokumentu za kojega je rečeno da je ključ njegova uspjeha u provedbi, dale i čelnice dvaju opatijskih TZ-ova, Suzi Petričić i Tatjana Bartolin.

Kako je navela prof. Dora Smolčić Jurdana, nakon što je plan izrađen sukladno Zakonu o turizmu, ispitivanjem stavova lokalnog stanovništva i anketiranjem samih posjetitelja, uz konkretne pokazatelje na temelju dobivenih odgovora mogle su se “razbiti” moguće predrasude i nagađanja, napustiti “kalupi” u razmišljanjima i realnije sagledati stvarna situacija.

Analiza je pokazala da je stupanj zadovoljstva turista koji su boravili u Opatiji vrlo visok, no s druge strane je samo 13 posto lokalnog stanovništva zadovoljno turizmom u Opatiji u ovom trenutku. Ipak, 34 posto ispitanika “niti je, niti nije zadovoljno turizmom u Opatiji”.

Važan korak

U svakom slučaju, zaključeno je na sjednici GV-a, izrada ovog dokumenta važan je korak u usmjeravanju budućeg razvoja turizma Opatije, a cilj mu je osigurati planski i odgovoran pristup razvoju destinacije, uz uvažavanje njezinih prostornih i turističkih kapaciteta, potreba lokalnog stanovništva te očuvanja kvalitete turističke ponude.

Opatiju od nekih drugih turističkih destinacija izdvaja njezina velika različitost na tako malom prostoru, a vizija odredišta je obuhvaćena riječima “u zagrljaju Učke i Jadranskog mora, elegantna je destinacija održivog cjelogodišnjeg turizma gdje se spaja tradicija i vrhunska ponuda te čuvaju prirodne i kulturne vrijednosti uz promicanje kvalitete života lokalne zajednice”.

Također, Opatija je i puno više od samog središta grada, tako da se treba voditi briga i o razvoju zaleđa i njegovoj valorizaciji.

– Mora se pronaći način da turizam nastavi svoje djelovanje i da se razvija, ali u svakom slučaju na zadovoljstvo lokalne zajednice – pojasnila je Dora Smolčić Jurdana, istaknuvši da bez kvalitete života lokalne zajednice nema niti uspješne turističke destinacije, s čime su se složili i vijećnici uključeni u raspravu koji su sugerirali i da se ustraje na turizmu “365 dana u godini”, da se zaustavi betonizacija i pokuša što više spasiti prostor te naći način da se hotelijeri više uključe i budu generator razvoja zajednice.

Zabrana radova

Od ključnih problema istaknuti su prometna problematika i pitanja parkirališta, uređenje plaža, a bilo je i sugestija iz vijećničkih klupa, primjerice od HDZ-ovca Domagoja Tramontane da se dosadašnjim manifestacijama priključe i neke nove u kojima bi sudjelovali i inicirali ih upravo hotelijeri.

Za nezavisnog vijećnika Igora Matkovića ono što sadrži plan je zapravo kombinatorika, a ne izračun i u gradu s nezaustavljivim padom broja stanovnika, ocijenio je da je kod ove odluke njegov glas “protiv” zapravo glas “za” održivi razvoj turizma u Opatiji.

I doista, njegov je glas jedini bio “protiv”, dok je Neva Slani iz iste političke opcije tijekom rasprave cijelo vrijeme podržavala Plan i iznosila pohvale, ocijenivši i da je za njegovo provođenje “potreban ogroman zaokret”, ali u konačnici u vrijeme izglasavanja – nije bila u Vijećnici.

Privremena zabrana izvođenja radova u 2027. godini je prema jednoglasno usvojenom prijedlogu na području Opatije, Ičića, Ike, Pobri, Opriča, Dobreća i Poljana prema novom Zakonu o gradnji vezana uz bitno kraće razdoblje koje ne može prelaziti 60 dana.

Stoga su se u Gradu Opatiji odlučili da to bude od 3. srpnja do 31. kolovoza 2027. godine, a odnosi se na zemljane radove i radove na izgradnji konstrukcije građevina.

Iz prijedloga odluke je izostavljeno područje Veprinca te Gornje Selo, odnosno Mala i Vela Učka, gdje ograničenje nije bilo propisano ni ranije.

– Do skraćenja s četiri mjeseca, na samo 60 dana privremene zabrane izvođenja radova nije došlo zbog samovolje Grada Opatije, već je sada tako propisano zakonom i mi smo se morali prilagoditi – objasnio je opatijski gradonačelnik Fernando Kirigin.

Najavio je još i da će se javna rasprava o prijedlogu IV. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja grada Opatije i o prijedlogu Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja naselja Opatija provesti u razdoblju od 22. listopada do 6. studenoga, a javno izlaganje će biti 27. listopada u 17 sati, u Centru “Gervais”.

Situacija na mrkatu

Neva Slani s Nezavisne liste postavila je vrlo aktualno vijećničko pitanje vezano uz otežano funkcioniranje tržnice u Opatiji, opatijskog mrkata.

Ocijenila je da je tržnica radnim danom pusta, život joj je ugrožen, a sada čak niti poslovnica Radnika već neko vrijeme ne radi i svi se pitaju “ima li načina da se situacija promijeni”.

Izrazila je baš ono što doista zanima lokalno stanovništvo koje ne želi da se rad tržnice koja je kultno mjesto dovede u pitanje, no s druge strane, činjenično stanje je zabrinjavajuće.

Gradonačelnik Kirigin je istaknuo da strateški dokument o radu tržnice i njezinoj budućnosti ne postoji, ali je Grad Opatija otvoren za sve dobre prakse i ideje, iako u konačnici na sam opstanak najviše utječu zakoni ponude i potražnje.

Ocijenio je da opstanak tržnice u Opatiji može biti utemeljen na ekološkom uzgoju i plasmanu domaćih proizvoda iz vrta, a pohvalno je to što je profunkcionirao prostor na katu gdje je otvoren ugostiteljski objekt te je također iznajmljen i ostatak prvog kata tržnice.