RIJEKA – Stanari višestambenih zgrada priključenih na sustave centralnog grijanja koji u svoje stanove nisu ugradili razdjelnike ili kalorimetre od 1. rujna ove godine plaćat će značajno veće mjesečne račune za grijanje, neki i preko pedeset eura više nego do sad, prema Pravilniku o načinu načinu raspodjele i obračunu troškova za isporučenu toplinsku energiju Ministarstva gospodarstva.

Naknada za poticanje učinkovitosti grijanja, uvedena ovim Pravilnikom, u iznosu od 50 centi mjesečno po kvadratu grijane površine stana, pri tom će se onima koji nisu ugradili razdjelnike/kalorimetre ili su ih odlučili skinuti, oštetili ih ili ne dopuštaju očitanje, naplaćivati kroz svih dvanaest mjeseci u godini, a ne samo za vrijeme sezone grijanja. To znači da bi prosječan stan veličine 65 metara kvadratnih plaćao 34,12 eura naknade, s uključenim PDV-om, mjesečno, odnosno čak 409,44 eura na godišnjoj razini.

Korekcijski faktor

Ova se naknada odnosi kako na stanare ili vlasnike poslovnih prostora u višestambenim zgradama u kojima je većina ugradila razdjelnike, a oni nisu ili su ih naknadno skinuli, tako i na sve stanare i vlasnike poslovnih prostora u višestambenim zgradama koje do sad uopće nisu ugradile razdjelnike. Važno je naglasiti da će se naknada onima koji nemaju razdjelnike ili kalorimetre naplaćivati bez obzira je li zgrada priključena na sustav gradskih toplana ili suvlasnici imaju vlastitu kotlovnicu.

Za vlasnike stanova ili poslovnih prostora u zgradama u kojima su ugrađeni razdjelnici, ali ih oni sami nisu ugradili, skinuli su ih, oštetili ili ne dopuštaju očitavanje, stvari su još znatno gore, jer će im se potrošnja energije, do sad raspoređivana prema površini prostora, sada množiti s korekcijskim faktorom 3, odnosno bit će tri puta veća.

Što to znači u praksi, pitali smo Energo, riječkog distributera toplinske energije, gdje su sastavili okvirni izračun moguće nove cijene potrošnje energije za takav stan od 65 metara kvadratnih.

Radi jednostavnosti izračuna, uzeta je fiktivna zgrada sa deset stanova iste površine, u kojoj devetero suvlasnika ima ugrađene razdjelnike ili kalorimetre, a jedan ne. Uzeta je mjesečna potrošnja od 6.500 kilovatsati na razini cijele zgrade, uz sadašnju cijenu od 0,08064 eura po kilovatsat, pri čemu je za stanove s ugrađenim razdjelnicima minimalna potrošnja 12,52 eura mjesečno, a maksimalna 93,88 eura. Prosječan računa za grijanje iznosi 41,93 eura.

Poseban račun

Kod stanova s ugrađenim razdjelnicima iznos za potrošnju neće se mijenjati, ali kod stana bez razdjelnika razlika je dramatična. Naime, potrošnja se prvo množi s faktorom 3, pri čemu dobiveni iznos ne smije prelaziti maksimalno određenu potrošnju za stanove s razdjelnicima, pa je tako iznos potrošnje za taj stan 93,88 eura. No tom iznosu se dodaje još i iznos naknade za poticanje učinkovitosti grijanja, od 50 centi po metru kvadratnom, što je još 34,12. Tako bi vlasnik stana bez razdjelnika za taj mjesec morao platiti čak 128 eura za troškove grijanja, i to bez obzira na stvarnu potrošnju, odnosno gotovo trostruko veći iznos od prosječnog iznosa za potrošenu energiju po stanu u zgradi.

Novac naplaćen od korisnika centralnog grijanja koji nemaju razdjelnike neće ići ni u državnu blagajnu niti onu isporučitelja toplinske energije, odnosno kupca toplinske energije, kako se službeno naziva, već isključivo na poseban račun koji će za svaku zgradu otvoriti kupac toplinske energije. Na taj način prikupljena sredstva moći će koristiti isključivo ta zgrada, sukladno odluci suvlasnika, i to samo za projekte energetske obnove ili poboljšanja energetske učinkovitosti te ugradnju razdjelnika ili kalorimetara. Tako će se, primjerice, sredstva moći iskoristiti za energetski učinkovite fasade, poboljšanje energetske učinkovitosti sustava grijanja, ugradnju učinkovite rasvjete u zajedničkim dijelovima zgrade i slično.

Naknade za učinkovitst grijanja, a eventualno i trostruke troškove potrošnje energije, u Rijeci će plaćati značajan broj korisnika, ukoliko do 1. rujna ne ugrade razdjelnike. Samo na Energov sustav toplana priključeno je 9.500 korisnika od kojih 20 posto nema ugrađene razdjeljnike što znači da bi takve naknade plaćalo njih barem 1.900, pri čemu toj brojci treba dodati i nepoznat broj korisnika u zgradama koje nemaju razdjelnike, ali imaju vlastite kotlovnice.

Pričuva za snagu

Što se ostalih novosti iz novog Pravilnika, trošak instalirane snage, takozvani fiksni trošak na računima za centralno grijanje, tvrtka koja isporučuju toplinsku energiju pojedinoj zgradi naplaćivat će iz pričuve svake zgrade, a ne kao dosad, od svakog krajnjeg kupca pojedinačno. Pri tom će stanari, zajedno s upraviteljima zgrada, imati obavezu povećanja pričuve za fiksni iznos instalirane snage. Ukupni iznos koji će se za taj trošak plaćati iz pričuve definirat će se ili prema poznatoj snazi takozvane podstanice zgrade, a zatim raspodijeliti na vlasnike stanova, ovisno o udjelu u stambenoj površini zgrade, ili prema koeficijentu za obračun instalirane snage po kubičnom metru stana.

Iz pričuve zgrade naplaćivat će se i 20 posto potrošene toplinske energije, odnosno varijabilnog troška centralnog grijanja, na razini cijele zgrade, dok će se ostalih 80 posto potrošene energije raspodjeljivati prema očitanju s razdjelnika ili kalorimetara ili pak prema površini stana, u tom slučaju uz već navedenu naknadu i eventualni korekcijski faktor. Taj postotak može biti i veći, ukoliko zgrada ima izrađen tehnički elaborat kojim je utvrđeno koliki su zajednički gubici i troškovi.

Vodič za kupce

Iz Energa će ovog tjedna započeti slanje opširne brošure, uz račune za lipanj, u kojoj su objašnjene promjene koje donose novi propisi o toplinskoj energiji, pod nazivom Vodič za krajnje kupce.