Na javni poziv Ministarstva graditeljstva i državne imovine privatnim vlasnicima praznih stanova da ih uz naknadu iznajme državi za potrebe priuštivog najma, dosad je pristiglo 940 ponuda zainteresiranih vlasnika, a u Agenciji za promet nekretninama navode da još uvijek pristižu prijave koje su poslane poštom do 15. veljače, kada je javni poziv zatvoren. Zbog toga još nije poznato kada će se objaviti javni poziv za najmoprimce.

Podsjetimo, ciljane skupine Programa priuštivog najma su obitelji koje nemaju riješeno stambeno pitanje niti posjeduju vlastitu nekretninu, oni s minimalnim do prosječnim prihodima, mlade obitelji i obitelji s više djece, osobe s invaliditetom te osobe čija su zanimanja na popisu deficitarnih.

Socijalni parametri

Program provodi APN, dok jedinice lokalne samouprave dostavljaju podatke o potrebama na svom području i popise deficitarnih zanimanja, na temelju čega će APN objavljivati javne pozive.

Kod javnog poziva za najmoprimce APN će utvrditi listu raspoloživih stambenih jedinica i formirati listu prvenstva, a rangiranje će se provoditi prema kriterijima koji će se bodovati prilikom prijave, a to su: prihod kućanstva, broj članova obitelji, broj djece, životna dob, stručna sprema, stupanj invaliditeta, mjesto prebivališta i potrebe za deficitarnim zanimanjima na području dotične lokalne jedinice.

Kod prihodovnog kriterija, u kojemu će se gledati ukupno ostvareni mjesečni prihodi najmoprimca i članova njegove uže obitelji u prethodnoj godini, najveći broj bodova, 10, dobit će se ako su ukupni mjesečni prihodi u visini jedne do jedne i pol prosječne plaće; više od jedne i pol do dvije minimalne plaće donosi 7 bodova; više od dvije minimalne plaće do tri minimalne plaće 5 bodova; više od tri minimalne plaće do četiri minimalne plaće 3 boda, a ako su ukupni mjesečni prihodi viši od četiri minimalne plaće do pet minimalnih plaća, ostvaruje se jedan bod.

Kod kriterija broja članova uže obitelji, najviše bodova, 9, dobivaju obitelji s pet i više članova, četveročlane obitelji dobit će 7 bodova, tročlane 5, dvočlane 3 dok će samac dobiti jedan bod. Pritom za svako dijete predškolske dobi, kao i dijete na redovnom školovanju, najmoprimcu pripadaju 3 boda.

Prema kritertiju životne dobi, u trenutku objave javnog poziva, najmoprimcu od navršene 18. godine do navršenih 25 godina pripada 8 bodova; od navršene 25. godine do navršenih 45 godina 12 bodova; od navršene 45. godine do navršenih 55 godina 6 bodova, a najmoprimcu s navršenih 55 godina i više 4 boda.

Mjesto stanovanja

Kod kriterija stručne spreme najmoprimca u obzir će se uzimati razina kvalifikacije prema Hrvatskom kvalifikacijskom okviru, pa će najmoprimci sa završenim specijalističkim diplomskim studijem ostvariti 6 bodova na javnom pozivu, oni sa završenim preddiplomskim studijima 4 boda, najmoprimci sa strukovnim specijalističkim usavršavanjem ili dvogodišnjim programima za majstore 2 boda. Najmoprimci sa stečenim sveučilišnim specijalističkim studijima te magistarskim i doktorskim studijima ostvaruju tri boda.

Prema zdravstvenom stanju najmoprimca, odnosno člana njegove uže obitelji, ovisno o utvrđenom stupnju invaliditeta ili oštećenja organizma te težini invaliditeta, za svaku osobu s utvrđenim invaliditetom ili oštećenjem organizma pripada 10 bodova za dijete s teškoćama u razvoju, 8 bodova za invaliditet ili oštećenje organizma od 100 posto oštećenja ili 4. stupanj težine invaliditeta, 6 bodova za invaliditet ili oštećenje organizma od 80 posto do 100 posto, a 4 boda za invaliditet ili oštećenje organizma od 50 posto do 80 posto.

Dodatnih 8 bodova ostvaruju podnositelji zahtjeva ako je riječ o osobama bez odgovarajuće roditeljske skrbi, osobama do navršenih 30 godina koje izlaze iz sustava socijalne i alternativne skrbi te djeci smrtno stradalog ili nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata.

Prema mjestu prebivališta, najmoprimcu pripada 0,5 bodova za svaku navršenu godinu prebivanja na području jedinice lokalne samouprave za koju se prijavljuje na javni poziv, a najviše 10 bodova.

Prednost siročadi i žrtvama iz Domovinskog rata

Prednost u slučaju istog broja bodova imat će dijete smrtno stradalog ili nestalog hrvatskog branitelja, dijete bez roditeljske skrbi ili bez oba roditelja, bračni ili izvanbračni drug ili roditelj smrtno stradalog ili nestalog hrvatskog branitelja, hrvatski ratni vojni invalid iz Domovinskog rata, dragovoljac iz Domovinskog rata, dijete umrlog ratnog vojnog invalida i dragovoljca.

Deficitarna zanimanja

U skladu s potrebama, jedinica lokalne samouprave može odrediti dvije kategorije deficitarnih zanimanja tako da je prvom kategorijom određeno jedno zanimanje koje se u najvećoj mjeri smatra deficitarnim, a u drugoj kategoriji ostala deficitarna zanimanja, pri čemu se bodovanje određuje na način da prva kategorija ostvaruje 8 bodova, a druga 6 bodova.