Lazac Lokvarski, robinzonski smještaj nedaleko Lokava u Gorskom kotaru kao i razgovor s njegovom suvlasnicom, Kristinom​ Jakovac bio je jedan od onih što snažno potiču na – razmišljanje. S obzirom na zauzeće supruga Željka s kojim je u stalnom iznajmljivačkom poslu, s Kristinom smo se zadržali u poprilično iscrpnom i jednako toliko zanimljivom razgovoru.

Mjesto za povratak sebi samima

– Stanujemo u Lokvama, dok je naš robinzonski objekt u mjestu Lazac Lokvarski do kojeg baš i ne vode asfaltirani putevi, do kojeg ne stižu ralice, ali zato u njemu očigledno »stanuju« jako dobre emocije, barem ako je suditi po referencama koje nam šalju, u pravilu, jako zadovoljni gosti, ističe Jakovac.

U slučaju tog zanimljivog robinzonskog turizma riječ je o uistinu specifičnom objektu, sposobnom primiti šest osoba, no ako je riječ o značajnijim potrebama, moguće je od općine dobiti i privremenu dozvolu za nekoliko dana proširenja djelatnosti s – kampiranjem.

– Voda je s izvora, struju daje agregat, no često se gosti zadovoljavaju samo s »petrolejkama«. Postoji i mali radio koji se uglavnom ne koristi, tuširanje i sanitarije su izvan objekta tako da se osim u ljetnim mjesecima tuširati mogu samo najhrabriji. Stalno smo iznajmljeni, u pravilu u trodnevnim ciklusima, a gostiju nema od kud nema. Velika je većina oduševljena i vraća se ponovo. Mnogim gostima, a zimi ih je primjerice mnogo i iz Istre, ne smeta što se tada, moraju probijati kroz snijeg, što se autom do te naše kuće ne može ni kad pada kiša. Ljudi naprosto žele iskonski mir i to je, kako se čini, mnogima postalo najveće moguće blago koje si žele, makar na nekoliko dana priskrbiti, pojašnjava nam Kristina.

Istina, ima i suprotnih primjera kad iznajmljuju kuću i oni koji žele maksimalni – nemir.

– Ima vam proslava rođendana, djevojačkih i momačkih večeri. I opet ta udaljenost, izdvojenost, omogućavaju da fešta potraje ma i cijelu noć jer koliko god bučili baš nikom ne možete smetati, dodaje nam Jakovac, još jednom ističući kako im je upravo ova godina donijela jako veliki broj dana rada objekta te kako prema izjavama gostiju pri odlasku naslućuju da će se mnogi od njih vratiti.

Uostalom, Lokve su jako lako dostupne, blizu je autocesta, blizu su i zračne luke, a ono što je najvažnije – nakon samo nekoliko desetaka minuta dolazi se u potpuni iskon, u prostor koji funkcionira onako kako su goranska domaćinstva funkcionirala prije stotinu ili više godina. Djeluje možda apsurdno, ali što se civilizacija više razvija, to je veći broj onih koji silno traže ako ne bijeg, a ono makar odmor od nje. Kako se čini, Kristina i Željko Jakovac bi sa svojim robinzonskim turizmom mogli postati pravi hit, a Lazac Lokvarski idealno mjesto za povratak sebi samima, daleko od digitalne ere.

Idila uz obalu Gacke

Iz Gorskog kotara, prebacili smo se do Ličko-senjske županije: cilj nam je bio objekt naziva House Arupium čiji je vlasnik Goran Sekula. Njegova je turistička priča smještena u turistički izrazito razvijenom području Gacke, konkretno u Prozoru nedaleko Otočca.

– Naša je kuća za odmor smještena tik uz obalu Gacke što oduševljava većinu naših gostiju. Istinska je ovdje idila što prepoznaje sve više gostiju tako da smo tijekom ovogodišnje sezone, bolje rečeno godine i više nego zadovoljni. Dominiraju stranci, ali mnogo je i domaćih gostiju tako da su rezervacije brojne i kontinuirane, pojasnio nam je iz kuta House Arupiuma gledanja na hrvatski turizam njegov vlasnik Sekula.

I nismo iznenađeni jer Gacka je smještena između dva nacionalna parka – Plitvičkih jezera i Sjevernog Velebita, dok je praktični naslonjena na Park prirode Velebit. Poprilično je dobro razvijena i »outdoor« infrastruktura, obilje je biciklističkih staza, a u svega nekoliko desetaka kilometara smještene su još brojne fantastične prirodne vizure, ali i objekti koji svojom interaktivnošću idu u red najboljih u Hrvatskoj. Prvi je u toj domeni Muzej Nikole Tesle u Smiljanu, ali ništa za njim svojim prezentacijskim vrijednostima ne zastaje ni Kuća Velebita u Krasnu.

– Da, gosti su u pravilu fascinirani ljepotama i posebitostima Like, no nadam se da će se uskoro na bolje promijeniti i ostali sadržaji, gastronomski ponajprije. Nedostaje nam tradicijske gastronomije, manjak je restorana tako da kad bi se i taj segment digao na viši nivo, i nama iznajmljivačima bilo bi mnogo bolje. Mada, kad je ova sezona u pitanju, kao i one prije nje, baš nikakvog razloga za negodovanje nema, zaključio je Sekula.

A treći u zadnjem reportažnom predfinalnom javljanju u rubrici Najiznajmljivač je iz Šibensko-kninske županije. Za razliku od prethodnog dvojca, vlasnik Krka Waterfalls apartmenta Rudolf Koncilja smješten je u Skradinu, dakle na moru.

– Zagrepčanin sam, ali znate ono pravilo prema kojem si od tamo odakle ti je – supruga. Ovaj u Skradinu nije nam jedini apartman, a ono što je jako značajno i donosi vjeru u bolje sutra, svakako je činjenica da se i ovdje otvara, pokreće sve više najrazličitijih objekata za odmor. Tako se stvara i sve bolja turistička slika koja generira sve više dolazaka, objašnjava nam Koncilja.

Kvaliteta i briga za gosta uvijek pobjeđuju

I dok su nam prethodna dva »iznajmljivača« bila iz kontinentalnog dijela dvije jadranske županije, u slučaju apartmana Krka Waterfalls je u samom nazivu sve rečeno: Skradin je smještajni magnet za posjetitelje Nacionalnog parka Krka što je odlično jer je on drugi najposjećeniji fenomen prirode u Hrvatskoj, odmah iza NP-a Plitvička jezera te po broju posjetitelja prelazi milijun.

– Ne žalim se ja, vjerujem ni ostali koji ovdje imaju bilo kakvu smještajnu jedinicu, jer istinski broj gostiju je velik. Problem je »samo« u tome što se kratko zadržavaju. To dakako povećava troškove, no kako nam je objekt stalno u »renti«, ipak je sve u redu, dodaje Koncilja.

Ali potvrđuje on još jednu maksimu, onu prema kojoj ustrajnost, kvaliteta i istinska briga za gosta uvijek pobjeđuju, Krka Waterfalls je polako povećavao broj noćenja pojedinih gostiju da bi danas bio na prosjeku od njih četiri.

– Zadovoljan sam, sve je više nas koji se bavimo turizmom tako da vjerujem kako Skradin sigurnim koracima ide prema pozicijama koje se nalaze na znatno višim pozicijama turističkih ljestvica. Posla je mnogo, jedna od zamjerki gostiju je i manjkava gastronomska ponuda koja je današnjim turistima, ili barem prema mojim iskustvima, jako važna, objašnjava nam Koncilja.

Uvjereni smo i mi kako u slučaju Skradina dolazi jako zanimljiva budućnost jer riječ je o istinski unikatnom gradiću, sjajne pozicioniranosti.

– Treba se stalno truditi, pojašnjavati gostima posebitosti koje ih okružuju tako da kad se uspješno uđe u te procese, ostanak gostiju se automatski povećava. Uvjereni smo kako nam gosti dolaze oboružani informacijama, no iz našeg iskustva istina skoro da je suprotna. Mi moramo biti ti koji ćemo im dati razloga za još koji dan ostanka. Uostalom tako dolazimo i do bitno zadovoljnijih gostiju koji će nam se i – vraćati, zaključuje naš razgovor Koncilja.

A mi pak zaključujemo ovogodišnji predpristupni proces akciji Najiznajmljivač. Izdvojene su vaše prijave, slijedi nakon ove reportaže dubinska analiza pristiglih kandidata i definiranje, izdvajanje finalista. Iznimno je to težak posao jer ovog se puta još naglašenije javio veliki broj kontinentalnih iznajmljivača koji se silno trude ugoditi gostu.

Treba naprosto odvagnuti pozitivne i strane koje to nisu kako bi akcija u cijelosti opravdala svoj naziv, kao i napore na unapređenju turizma, jedne od najdohodovnijih grana hrvatskog gospodarstva, onih koji je podupiru – Ministarstva turizma i sporta te Hrvatske turističke zajednice. Jer da, baš onako kako godinama ponavljamo: turizam čine ljudi.

Nakon što definiramo finaliste, slijedi im naš fizički posjet. Sva ona vrata na koja ćemo pokucati dobit će jedinstvenu poruku – u finalu ste! Uslijedit će nakon toga još samo jedan korak – izdvajanje finalista koji se definiraju po pojedinim kategorijama te izbor laureata. Taj će dio biti okončan do sredine prosinca kako bismo, tamo uoči Božića nekima od vas donijeli istinski fantastični dar: biti pobjednikom Najiznajmljivača! Iznimno je velika čast, ali i jednak takav zalog za buduće poslovanje, vjetar u leđa kako bi se još brže povuklo cjelokupni hrvatski turizam u željenom smjeru.