airbnb

Online platforme

Jadranska Hrvatska je europska regija s najviše noćenja u privatnom smještaju u špici sezone . Iza nje dolazi Andaluzija

Za ovu godinu će se tek vidjeti, no lanjska je po mnogočemu bila rekordna. Turistička 2024. je, naime, prema novim podacima Eurostata postavila novi rekord u turističkom prometu u apartmanima koji se bukiraju putem takozvanih OTA platformi, odnosno […]

Ilustracija / Foto Luka Jeličić

APARTMANI

Zemlje EU-a suočene s manjkom stanova otežavaju turistički najam. Što će Hrvatska?

Apartmanizacija, odnosno službeno kratkoročni najam nekretnina turistima, u cijeloj je Europi pod velikim povećalom, ali i pod sve većim ograničenjima. U Hrvatskoj je vlada bujanje apartmana pokušala ograničiti poreznim izmjenama, čime su izvan obuhvata ostale sve nekretnine koje […]

Arhiva GI

Turizam

Kratkoročni najam je pod povećalom u cijeloj Europi. Španjolci žele podići porez, Grci ograničiti iznajmljivanje

Kratkoročni najam nekretnina turistima po cijeloj je Europi pod povećalom, a sve više i pod nastojanjima vlasti turističkih zemalja da obuzdaju bujanje ovog turističkog segmenta. Hrvatska je vlada lani donijela niz propisa kojima se ograničava iznajmljivanje, ali po […]

Foto iStock

Ogromni porezi

Europska metropola ide u žestoku borbu protiv kratkoročnog najma. Pogledajte cifre

Mađarska planira gotovo učetverostručiti porez na kratkoročni najam stanova u Budimpešti kako bi se izborila sa stambenom krizom u svojoj prijestolnici. Prema nacrtu zakona, mjesečni namet na kratkoročni najam stanova iznosit će 150.000 forinti, odnosno oko 373 eura, što predstavlja značajan […]

Regulacija privatnog smještaja

Uključili se i oni. Airbnb želi suglasnost stanara na apartmane u zgradama smanjiti na 51 posto

Novi set zakonskih novosti koje se tiču privatnog smještaja u Hrvatskoj, očekivano je dospio i u središte interesa internetskih platformi za iznajmljivanje (OTA platformi). Hrvatska je što se tiče zakonske regulacije privatnog smještaja jedna od najbolje uređenih zemalja […]

New York / Foto: Roberto Lee Cortes from Pixabay

RENTANJE APARTMANA 

New York lani ograničio kratkoročni najam, cijene smještaja i stanarina – eksplodirale

Nije Hrvatska New York, a i jasno je na čiji mlin vodu tjeraju OTA platforme, no na marginama priče o ograničavanju iznajmljivanja stanova turistima u velikim gradovima, zanimljiva je i ona iz Velike Jabuke. Dok su Budimpešta i […]

Foto iStock

Mađarska

Okrug u Budimpešti izglasao zabranu kratkoročnog najma stanova. Posljedice bi mogle biti velike

Stanovnici šestog okruga u Budimpešti izglasali su zabranu kratkoročnog najma od 2026. u odluci koja bi mogla imati šire posljedice za tržište nekretnina u jednom od najpopularnijih europskih turističkih odredišta. Brojke Eurostata pokazuju da je prošle godine gotovo […]

Država je neselektivno đonom krenula na iznajmljivače, a nastradat će najmanji - Vedran Tomić

Pokrenuta građanska inicijativa

Mali iznajmljivači: “Država je krenula đonom na nas, mi se samo borimo za opstanak u svojoj zemlji”

Prema novom Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada, svi oni koji budu željeli stan iznajmljivati turistima morat će sakupiti potpise čak 80 posto suvlasnika stanova u zgradi, među kojima obavezno samih neposrednih susjeda. Jasno je da će malotko […]