KOSTRENA – Svečanim polaganjem temeljnog kamena na Vrhu Martinšćice u Kostreni je počela izgradnja prve višestambene zgrade u okviru Programa društveno poticane stanogradnje (POS). Rok za dovršetak zgrade koja će raspolagati sa 16 stambenih jedinica je godinu dana, a zgrada će imati pet etaža i ukupnu površinu od 1.133 četvorna metra. Maksimalna prodajna cijena stana iznosit će 2.104 eura po četvornome metru, što je značajno povoljnije od aktualnih tržišnih cijena, posebice u Kostreni.

– Ovo je velik dan za Kostrenu, ali i za Agenciju za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Polaganjem temeljnog kamena obilježavamo početak izgradnje stambene zgrade s pet etaža, podrumom, suterenom, prizemljem i dva kata te 16 parkirališnih mjesta. Vrijednost ove investicije je 3,2 milijuna eura. APN je proveo postupke javne nabave i osigurao poticajna sredstva od 800.000 eura. Općina Kostrena osigurala je zemljište, infrastrukturu s priključcima te besplatno sufinanciranje projekta sa 708.000 eura. To je rezultiralo i prodajnom cijenom za buduće vlasnike, kazao je ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov.

Siguran dom

Za prvi POS-ov projekt u Kostreni Općina Kostrena je utvrdila konačnu listu reda prvenstva na kojoj se nalazi 78 kandidata. Kako je kazao kostrenski načelnik Dražen Vranić, cilj Općine Kostrena je jasan, a to je stvaranje uvjeta za ostanak i zadržavanje mladih u lokalnoj zajednici, osobito mladih obitelji kojima je na ovaj način omogućeno stjecanje prve nekretnine po povoljnijim uvjetima od tržišnih.

– Iako se Kostrena može pohvaliti visokim indeksom razvijenosti, kao i pozitivnim demografskim pokazateljima te pozitivnim trendom kretanja stanovništva, ovakvi projekti dodatno osnažuju dugoročnu stabilnost i održivost zajednice. Za Kostrenu je ovo iznimno važan dan i važan projekt kojim konkretno pokazujemo da nam je prioritet zadržati mlade obitelji u našoj zajednici. Općina je prepoznala važnost ulaganja u priuštivo stanovanje i zato smo osigurali komunalnu infrastrukturu i preuzeli dio troškova izgradnje kako bismo olakšali realizaciju projekta. Vjerujem da će ova zgrada biti novi početak za mnoge mlade obitelji i dodatno osnažiti demografsku i društvenu vitalnost Kostrene, istaknuo je Vranić, poželjevši da temeljni kamen prvog kostrenskog POS-a bude simbol sigurnog doma, novih početaka i ostvarenja snova.

Općina Kostrena se kod ovog projekta odrekla i naknade za izradu projektne dokumentacije u iznosu od 75 tisuća eura te ne potražuje naknadu za zemljište, izgradnju komunalne infrastrukture i priključaka, uključujući komunalni doprinos.

Izvođači radova

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama za izvođača radova odabrala je zajednicu ponuditelja Novotehna i Brakić. Ugovor o građenju potpisan je 12. siječnja ove godine, a početak radova planiran je krajem veljače s ugovorenim rokom izgradnje od 365 kalendarskih dana.

– Na listi čekanja nalazi se 78 osoba, APN će početkom ljeta krenuti sa zaključivanjem predugovora i ugovora, a mi ćemo već idući tjedan od svih kandidata zatražiti ažuriranje podataka, pojasnio je Vranić.

Inače, na području Primorsko-goranske županije dosad je izgrađeno ukupno 646 stanova u okviru Programa poticane stanogradnje. Od 2017. godine do danas subvencioniran je 1.861 stambeni kredit, uz dodatne subvencije za roditelje rođene ili posvojene maloljetne djece. Od 2025. godine dodijeljeno je 210 potpora za kupnju ili izgradnju prve stambene nekretnine.