Ugostiteljski objekt Pommery, jedan od najatraktivnijih poslovnih prostora na riječkom Korzu, izaziva pažnju javnosti zbog toga što je još uvijek izvan funkcije.

Zanimalo nas je zbog čega još nije otvoren i je li moguće da ne postoje odredbe u ugovoru da zakupnik mora u određenom roku staviti poslovni prostor u funkciju i ako postoje, zašto se ne pokrene postupak o raskidu ugovora o zakupu.

– Predmetni poslovni prostor je u zakupu tvrtke AR RETAIL 6 d.o.o. koja u istom izvodi radove na uređenju (keramičarski radovi, sanitarni uređaji, ventilacija, ličenje i sl.).

Radi se o radovima koje izvodi zakupnik o svom trošku i u vremenskom periodu koji zakupnik odredi kao optimalne s osnova svog poslovanja.

Izvođenje predmetnih radova ujedno je i obveza Zakupnika sukladno članku 35. Odluke o zakupu poslovnog prostora.

Grad Rijeka kao zakupodavac je pravovremeno upoznat s namjerom zakupnika da uredi i oplemeni prostor u kojem obavlja djelatnost, jednako tako vrše se redovne kontrole u svezi napretka radova na uređenju – posljednja je bila 23. veljače 2024. godine.

Zakupnik za sve vrijeme radova plaća zakupninu za predmetni prostor, što je također regulirano navedenom Odlukom, člankom 33., u kojem je određeno – Zakupniku se na njegov zahtjev može odobriti da u poslovnom prostoru ne obavlja ugovorenu djelatnost najduže do šest mjeseci, pod uvjetom da podmiruje novčanu tražbinu s osnova zakupnine, kamata i/ili troškova korištenja poslovnog prostora u slučaju kada je u poslovnom prostoru potrebno izvršiti radove radi dovođenja istog u stanje koje je potrebno za obavljanje ugovorene djelatnosti, navode u Gradu Rijeci i zaključuju da u ovom trenutku nema preduvjeta za pokretanje otkaza ugovora o zakupu.

Budući da je tvrtka koja ima u zakupu Pommery u vlasništvu Mirka Pavičića, pitali smo je li kojim slučajem postojeći zakupnik zatražio prodaju i hoće li Grad Rijeka prihvatiti takav zahtjev.

– Grad Rijeka ne evidentira zahtjev za kupnju poslovnog prostora sadašnjeg zakupnika, a ukoliko bi isti bio postavljen, odluka o istom donijet će se sukladno odredbama Zakona, odnosno Odluke, kao i za ostale poslovne prostore u zakupu, pojasnili su u Gradu Rijeci.