Poslovni prostor na adresi Korzo 9 i 11, odnosno zgrada u kojoj je djelovala trgovina H&M te nekadašnje robne kuće Karolina Riječka, u nadolazećem će se periodu koristiti kao izložbeni prostor za kulturne i promotivne sadržaje.

Odlučeno je tako u Gradskoj upravi nakon što prostor već godinu i pol dana stoji prazan bez interesa ozbiljnog zakupca, a izložbena će aktivnost, nadaju se, naglasiti atraktivnost prostora i pobuditi interes gospodarskih subjekata.

Naime, prostor nema zakupnika od 30. rujna 2021., od kada je tvrtka H&M, kao podzakupac, vratila poslovni prostor, a zakupac, u ovom slučaju trgovačko društvo ZBIG d.o.o. ostavio otvoreno dugovanje veće od 5 milijuna kuna za koji se između Grada Rijeke i navedenog društva na riječkom Trgovačkom sudu vodi i sudski postupak.

Sedam natječaja

Unatoč tomu, ovaj mrtvi kapital na elitnoj lokaciji ukupne površine 1.202 kvadratna metra samo u prošloj godini oglasila je sedam puta za razne djelatnosti te, premda je zabilježen interes gospodarstvenika, prostor nije licitiran.

Zakupnika je u međuvremenu pronašao samo prostor na adresi Korzo 7, površine 80 kvadratnih metara koji je Primorsko-goranska županija zatražila kako bi uredila adekvatan i »reprezentativan prostor« u svoju upravnu zgradu.

Prostor je iznajmljen po cijeni od 16 eura po metru kvadratnom, a nakon pribavljanja potrebne dokumentacije, uskoro bi trebali i započeti i građevinski radovi, dok će istovremeno, po uzoru na nedavno održanu izložbu karnevalskih kostima i maski, ostatak ovog prostora poslužiti u kulturne svrhe, a uskoro se očekuje i nova izložba koja će prikazati rezultate projekta Kulturno-turistička ruta Putovima Frankopana.

– Budući da je prostor na adresi Korzo 9 i 11 slobodan, stručne službe Grada održale su niz sastanaka sa zainteresiranim gospodarskim subjektima i sukladno povratnim informacijama prostor je oglašavan, primjerice samo u 2022. sedam puta.

Pritom je na javnim natječajima, uz djelatnost trgovine bila oglašena i djelatnosti ugostiteljstva (kavana), djelatnosti računalnog programiranja i savjetovanja kao i djelatnosti specijalističke medicinske prakse.

Nažalost, unatoč inicijalnom interesu gospodarskih subjekata, nizu održanih sastanaka te obilascima prostora i predstavljanju njegovih potencijala, još uvijek nije pristigla prijava na natječaj.

Promocija Rijeke i prostora

U međuvremenu primljeno je nekoliko inicijativa da se navedeni prostor privremeno, za vrijeme ovogodišnje turističke sezone koristi za kulturne i promotivne sadržaje, odnosno kao izložbeni prostor koji će obogatiti turističku ponudu, kao što je to dijelom bio primjer i tijekom ovogodišnjeg Riječkoga karnevala, a kao dodatan doprinos razvoju urbanoga turizma na lokaciji u samom središtu grada, kazali su iz gradske uprave dodajući da je u ovom trenutku konkretiziran upit Primorsko-goranske županije da se u prostoru predstave rezultati projekta Kulturno-turistička ruta Putovima Frankopana.

U nadolazećem periodu razmotrit će se i ostale slične inicijative koje su zaprimili, kažu iz Grada Rijeke za koje se nadaju da će naglasiti atraktivnost prostora te u konačnici, u budućim natječajima, privući zakupca.

– Procjenjuje se da bi ovakve aktivnosti, uz promociju Rijeke, mogle promovirati vrijednost i atraktivnost ovoga prostora. Upravo zbog činjenice da je riječ o vrlo atraktivnom poslovnom prostoru, on će svakako i nadalje biti oglašavan putem javnih natječaja za sve djelatnosti čije je obavljanje pogodno u navedenom prostoru, jednako kao što smo to činili i do sada, zaključili su iz Grada Rijeke.

Uskoro radovi

U međuvremenu, dok veliki dio poslovnog prostora na Korzu čeka novog zakupca, prostor koji je Primorsko-goranska županija unajmila u nadolazećim će se mjesecima preurediti u jedinstveni ulazni prostor u sjedište Županijske zgrade.

Iz županijskog Upravnog odjela za opću upravu i upravljanje imovinom kazali su da je tijekom 2022. izrađena cjelokupna projektna dokumentacija koja uključuje glavni i izvedbeni projekt, a pribavljena je i građevinska dozvola neophodna za početak izvođenja radova. Ipak, zbog neuspjelog prvog natječaja za izvođača radova, radovi su prolongirani te uređenje planiraju sredinom ove godine.

– Planirani početak radova bio je prosinac 2022., međutim, kako je u postupku javne nabave zaprimljena samo jedna ponuda koja je bila gotovo 50 posto veća od procijenjene vrijednosti nabave, donesena je Odluka o poništenju postupka javne nabave.

U planu je u prvom kvartalu ove godine pokrenuti novi postupak javne nabave za izvođenje radova. Početak radova ovisi o trajanju i ishodu postupka javne nabave, ali načelni je plan započeti s radovima sredinom godine te ih okončati u roku od četiri mjeseca od uvođenja u posao, odgovorili su iz Primorsko-goranske županije, što znači da bi sjedište Županije krajem ove godine moglo dobiti »reprezentativan« ulaz u upravnu zgradu i to direktno s riječkog Korza.