RIJEKA Svatko želi svoj dio kolača, pa tako i sve brojniji telekom operateri i njihovi distributeri. Naime, tragom dojave ovlaštenih osoba te nekih manjih upravitelja zgrada, u posljednje vrijeme djelatnici određenih operatera stavljaju ovlaštene osobe u vrlo nezgodne situacije – u slučajevima nepotpisivanja odobrenja za uvođenje njihove usluge u zgradu za njihove buduće korisnike prijete im tužbom.

Tu situaciju dobro je ilustrirao i jedan email koji je pristigao u našu redakciju kojeg potpisuje jedna ovlaštena osoba zgrade u Rijeci, a koja je željela ostati anonimna. 

  – Prije par godina predstavnik jednog operatera predložio nam je da se stanari u našoj zgradi pretplate na njihove usluge a što bi podrazumijevalo provođenje instalacija kroz stubište zgrade do svakog pojedinog stana. Moj odgovor je bio da nemam ništa protiv ali da kao predstavnik stanara moram organizirati sastanak na kojem ćemo raspraviti taj prijedlog i da ću mu se poslije sastanka javiti. Sastanak stanara je održan i zaključak je bio da većina njih ipak nije bila za uvođenje usluge te je takva odluka prenijeta distrubuteru, piše u e-mailu. 

  – No, ovih dana, nastavlja naš informator, novi predstavnik istog distributera došao nam je ponovno u zgradu s informacijom da od ulaska u EU, po vazećim zakonima, svi stanari imaju pravo pristupa informacijama i da ukoliko samo jedan stanar želi uvesti njihove usluge, to mu se mora omogućiti. Budući da mene nije bilo u tom trenutku kod kuće, nitko nije mogao potpisati to odborenje no on je usprkos tomu zaprijetio mojim ukućanima tužbom te mogućom kaznom koja bi se kretala od 2.000 pa do 20.000 kuna. Prijetio je i čak policijom – navodi dotična ovlaštena koja ovakvo ponašanje opisuje novim vidom »trgovine«. 

  Udruga stanara suvlasnika stambenih zgrada ukazuje da »povjerenik ne smije samovoljno stavljati potpis na nikakva odobrenja ako mu to ne proizlazi iz obveza opisanih u međuvlasničkom ugovoru«. 

  – Za korištenje zajedničkih dijelova objekata za postavljanje bilo kakvih uređaja ili opreme, potrebna je odluka suvlasničke zajednice. Odlukom se određuju pravila po kojima će na neškodljiv način svaki suvlasnik moći ostvariti svoje osobne potrebe. Pravo svakog suvlasnika je da iskoristi sve ono što će mu poboljšati kvalitetu življenja u zgradi, zaključuju u Udruzi. 

  Naime, ovlaštena osoba svoj potpis može staviti na dokument kojim se potvrđuje da je obavljen neki redovni posao u interesu suvlasničke zajednice ili na one poslove koji su provedeni na temelju pravno valjane odluke suvlasničke zajednice. To su poslovi redovnog održavanja za koji je potrebno 51 posto suglasnosti po udjelu u vlasništvu te izvanredni poslovi za koje je potrebna suglasnost svih suvlasnika, saznajemo od tajnika Udruge Milana Jokića koji je i sam doživio istu stvar. 

  – Prije nekoliko mjeseci na vrata mi je pozvonio nepoznati čovjek koji se predstavio kao službenik jednog operatera. Tražio je da mu odobrim postavljanje infrastrukture za davanje usluge jednom stanaru koji čak i nema stanarsko pravo. Pokušao sam mu objasniti da ja uopće nisam predstavnik suvlasnika. Namjeravao sam mu pomoći s tumačenjem da je za ulazak u zgradu bilo kojeg operatera potrebna odluka suvlasničke zajednice. Međutim, on me uopće nije slušao te mi je odmah zaprijetio da će me tužiti. Vidio sam da ne vrijedi s njim raspravljati pa je razgovor završen, otkrio nam je Milan Jokić. 

  Udruga preporučuje čak i to da se s davateljima usluga prethodno potpiše sporazum po kojem će se osiguravati uvjeti uvođenja usluge kako bi se izbjegle situacije poput mnoštva sprovedenih instalacija po zajedničkim dijelovima zgrade, nedovršenih radova, neadekvatno zbrinutog otpada nakon radova i slično.