RIJEKA – Gradnja hotela sa 150 soba, podzemnog garažom, uređenim parkovima i okolišem na mjestu nekadašnje upravne zgrade Elektromaterijala, u Cambierijevoj ulici, pored KBC-a Rijeka, do daljnjega je – otkazana, potvrdio je Mladen Zonjić, direktor tvrtke Obligo concept, koja za vlasnika zemljišta, tvrtku Rijeka Property vodi projekt izgradnje hotela na toj lokaciji.

Prema njegovim riječima, investitor je odustao od gradnje, najavljene još prošle godine, zbog krize u turizmu, posebno u sektoru hotelijerstva, izazvane pandemijom COVID-19, a kada će i hoće li projekt uopće biti nastavljen, još se ne zna. Rijeka je tako do daljnjega, umjesto velike investicije, novih radnih mjesta i uređenja zapuštenog platoa nekadašnjeg Elektromaterijala, dobila još jednu u nizu lijepih 3D simulacija velebnog objekta za koji je više nego upitno hoće li i kada biti izgrađen. Kupac nekretnine i dalje će, u međuvremenu, nastaviti s djelatnošću naplate parkiranja na lokaciji.

Pandemija i kriza

– Nažalost, zbog izbijanja pandemije i s njom povezane gospodarske krize koja se posebno osjeća u sektoru turizma, investitor je donio odluku o odgodi projekta izgradnje hotela i podzemne garaže. S obzirom na neizvjesnu stiuaciju oko daljnjeg širenja pandemije i posljedica po turističko tržište, zasad je nemoguće davati bilo kakve prognoze oko eventualnog početka gradnje hotela. Na investitoru je da donese odluku kada će i hoće li početi graditi, kratko je rekao Zonjić, potvrdivši kako će do daljnjega na lokaciji raditi parkiralište pod naplatom.

Plato bivšeg Elektromaterijala zasad ostaje parkiralište, snimio Marko Gracin

Na naše pitanje zbog čega izgradnja hotela nije započela onda kada je bila najavljena, u rujnu prošle godine, odnosno pola godine prije izbijanja pandemije, Zonjić odgovara kako se tad još čekalo izdavanje građevinske dozvole.

– Građevinska dozvola izdana je tek 26. veljače ove godine, kada je pandemija već zahvatila dobar dio Europe i svijeta, zbog čega je ulagač odlučio obustaviti daljnje aktivnosti na izgradnji, rekao je Zonjić.
Hotel je trebao biti izgrađen na potezu od ulaza u KBC Rijeka iz Cambierieve ulice, do križanja Cambierijeve, Vukovarske i Ulice Viktora Cara Emina, s uređenim, manjim parkovima s obiju strana hotela. Prema ranijim najavama iz Obligo koncepta, bilo je predviđeno da posluje kao dio internacionalnog lanca hotela s kapacitetom između 150 i 160 soba.

Detaljan plan uređenja

Projektom je bilo predviđeno i uređenje čitavog poteza duž Cambierieve ulice, od ulaza u KBC do raskrižja s Vukovarskom ulicom i Ulicom Viktora Cara Emina, na kojemu je trebao biti izgrađen dodatni, treći prometni trak, uz uređenje trga površine 400 metara kvadratnih na krajnjem sjevernom dijelu parcele. Na južnom dijelu bila je predviđena zelena površina.

Prema odredbama Detaljnog plana uređenja (DPU) područja Potok, garaža hotela morala bi imati minimalno 100 mjesta, s tim da je investitoru, ako se to pokaže ispitivanjem tla, bila dopuštena izgradnja dodatne podzemne etaže, čime bi i kapacitet garaže bio udvostručen. Izgradnja kompleksa trebala je, prema planovima ulagača, biti završena u drugoj polovici 2021. godine.

Od svega navedenog, po svemu sudeći, neće biti ništa, barem ne u skoroj budućnosti.
Parkiralište je s radom započelo u veljači, a trebalo je raditi samo do rujna ove godine, kada je bio najavljen početak radova. S obzirom na to da je DPU-om predviđena gradnja hotela i podzemne garaže, a ne parkirališta, nije sasvim jasno dokad će vlasnik i po kojoj osnovi moći nastaviti s naplatom parkinga na uvijek traženoj lokaciji pokraj KBC-a, no odgovor na to nismo dobili niti od predstavnika vlasnika niti od gradskih službi.