Iduće godine Rijeka bi trebala dobiti još jedan hotel, i to novoobnovljeni motel Sljeme, mnogima poznatiji kao Panorama na Pavlovcu, u vlasništvu Hrvatske gospodarske komore (HGK). Investicija je najavljena još početkom godine, a kako teku radovi provjerili smo u tvrtki HGK hoteli, čiji je osnivač Hrvatska gospodarska komora, i u čijem će sastavu biti budući hotel.

Široki iskop

Projekt rekonstrukcije i obnove nekadašnjeg motela Sljeme će, naime, rezultirati novim hotelom Rivia Arts & Culture Hotel koji će imati četiri zvjezdice, a njegovo otvaranje predviđeno je za kraj iduće godine. Ukupna vrijednost investicije iznosi 18 milijuna eura, s time da je, kako su najavili investitori, jedan od ključnih ciljeva pozicionirati budući Rivia Arts & Culture Hotel kao ogledni primjer revitalizacije kulturne baštine.

Izvođač radova je GP Krk d.d., a kako doznajemo, do sada su izvedeni svi planirani radovi rušenja, pri čemu su, sukladno konzervatorskom elaboratu, zaštićeni i privremeno konzervirani svi vrijedni segmenti objekta, s posebnim naglaskom na karakteristične kamene zidove poznate kao Vitićeva dalmatinska gunja. U skladu s uputama nadležnih konzervatora i projektanata, izrađene su specijalizirane konstrukcije za prihvat i očuvanje tih zidova do njihove ponovne ugradnje. U HGK hotelima navode i kako su trenutno u tijeku radovi na izvedbi armiranobetonske konstrukcije paviljona, dok se na objektu depandanse montira konstrukcija za osiguranje kamenih zidova. U završnoj fazi su i zemljani radovi vezani za široki iskop, dok se na glavnom objektu, takozvanoj kockici, provode geotehnički radovi na osiguranju građevne jame.

Retro dio

Što se tiče radova, oni se nastavljaju i u ljetnim mjesecima.

– Sukladno Zakonu o gradnji te gradskom Zaključku o davanju prethodne suglasnosti za izvođenje radova tijekom ljetnog razdoblja od 15. lipnja do 15. rujna 2025., radovi se odvijaju bez prekida, odnosno bez obveze obustave tijekom ljetnog perioda, kazali su u HGK hotelima.

Podsjetimo, Rivia Arts & Culture Hotel će imati 57 smještajnih jedinica, od kojih je šest izdvojenih koje će funkcionirati kao apartmani. Jedinstvenost u ponudi smještaja je i konceptualna podjela na »retro« dio u kojemu će gosti iskusiti doživljaj i dizajn soba iz 60-ih i 70-ih godina prošlog stoljeća te »suvremene« sobe u kojima se dizajnom donosi potpuno novo iskustvo modernizma u današnje vrijeme s visokom tehnologijom kao glavnom premisom. Hotel će ponuditi jedinstveni koncept takozvanog imerzivnog wellnessa koji pruža posebna senzorička iskustva, kombinirajući scenografije prirodnih ljepota Hrvatske s visokotehnološkim multimedijalnim rješenjima i virtualnom stvarnošću.

Mreža prenoćišta

Inače, riječ je o primjeru arhitektonske kulturne baštine, projekta jednog od najznačajnijih hrvatskih arhitekata Ivana Vitić koji je, nažalost, s vremenom postao jedan od hrvatskih »betonskih spavača«, a u konačnici i ruglo na potezu između Rijeke i Opatije. Vitićev objekt je izgrađen 1965. godine, i to kao dio mreže sličnih objekata od sjevera do juga Jadrana, čak do Albanije, a koji su bili svojevrsne stanice, odnosno prenoćišta na tom putu. Danas nekadašnji motel Sljeme ima status nepokretnog pojedinačnog kulturnog dobra Ministarstva kulture i medija. Idejno rješenje budućeg Rivia Arts & Culture Hotela izradio je arhitektonski ured Mataija x Sipina x Turato predvođen arhitektima Idisom Turatom i Marojem Mrduljašem.

Kako je na predstavljanju projekta kazao Luka Burilović, predsjednik HGK-a, ova investicija predstavlja i platformu koja će okupiti domaće znanje i proizvode, od arhitekture i dizajna do programskih rješenja i ponude hrane i pića. Osim što se u hotelu planiraju koristiti usluge i proizvodi uglavnom domaćih tvrtki, hotel bi trebao zaposliti 40-ak djelatnika pri čemu je intencija u hotelu zaposliti primarno domicilno stanovništvo.