RIJEKA – U nedostatku sadržaja vezanih uz istraživanje mora i morskog okoliša u gradu Rijeci, Zajednica tehničke kulture Rijeka putem projekta ECO&BLUE STEM namjerava realizirati Interpretativni centar za istraživanje mora i zaštitu morskog okoliša. Centar će se nalaziti u prostorima ZTK-a Rijeka, a omogućit će predstavljanje popularnih sadržaja iz područja istraživanja mora i zaštite okoliša mladima i općoj populaciji na interaktivan i inovativan način. Jedan dio aktivnosti mogao bi se provoditi i u budućem objektu na Pećinama, gdje se gradi nova zgrada, a jedan od prostora bi trebao dobiti i ZTK Rijeka, jer je ustupio dio zemljišta.

Poslovni prostor u suterenu

– Prema neslužbenim informacijama od investitora na Pećinama, prošlih 30-ak dana su se izvodila testiranja na prodor vode za stambeno-poslovnu građevinu u izgradnji s obzirom na to kako se podzemna etaža nalazi 2 metra ispod razine mora. Navedeni testovi su bili uspješni te se sredinom kolovoza očekuje nastavak radova. U slučaju ispunjenja svih povoljnih uvjeta za gradnju, namjera je radove privesti kraju završetkom godine, kaže nam Tihana Kalčić iz ZTK-a Rijeka.

U sklopu navedenog stambeno-poslovnog objekta, a sukladno sklopljenom Ugovoru, investitor bi Zajednici tehničke kulture Rijeka trebao prenijeti u posjed i vlasništvo poslovni prostor u suterenu objekta, čiju će funkciju te odluku o korištenju odrediti Upravni odbor Zajednice tehničke kulture Rijeka.

Osim ovog prostora, nova zgrada će imati i stambene i poslovne prostore. Prostori u novoj budućoj zgradi prema iskazanim agencijskim prodajnim cijenama mogu se ocijeniti jednim od najskupljih u Rijeci. Tako stan površine 70 četvornih metara ima cijenu od 530.000 eura, prema objavljenom oglasniku prodaje.

Radovi su se zbog prodora vode već oduljili, a zbog radova promet se dijelom u Šetalištu XIII. divizije već dulje vrijeme odvija samo jednim prometnim trakom, a i pješaci se izlažu opasnosti. Najavljeno je i daljnje privremeno zauzeće dijela nerazvrstane ceste i javno prometne površine. Radi se o dijelu nogostupa u ulici Šetalište XIII. divizije kod kbr. 30, dužine 20 metara, ukupne površine 50 četvornih metara, koji je produžen do 23. prosinca 2023. godine. Osim pješaka, negoduju stanari okolnih zgrada zbog buke s gradilišta, kao i zbog toga jer već dulje vremena imaju probleme s parkiranjem svojih vozila. Takav problem neće imati stanari nove zgrade jer će imati vlastite garaže i parkiralište.

Prema agencijama koje nude ovu »luksuznu novogradnju u prvom redu do mora«, predviđeni završetak gradnje je početak ožujka sljedeće godine. Novogradnja će imati 3 suterenske etaže (ispod nivoa ceste) i 3 nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), a nekoliko stanova već je prodano. U planu je i lift za automobile, a kuća će imati certifikat da niti jedan nosivi zid ne puca kod potresa intenziteta od 10 stupnjeva prema MCS ljestvici, što odgovara jačini potresa magnitude 9 po Richterovoj ljestvici.

Zanimljivo je da se zgrada nalazi u neposrednoj blizini kontejnerskog terminala, zbog čega je nedavno u gradskoj vijećnici održan skup građana koji su se žalili na buku koja stiže s terminala, kao i svjetlosno zagađenje koje stvaraju brojni reflektori. Upravo zbog tih problema koje muče građane, Vijeće Mjesnog odbora Centar-Sušak organiziralo je panel-raspravu o utjecaju rada kontejnerskog terminala na Brajdici na kvalitetu svakodnevnog života građana sušačkog dijela Rijeke, a mnogi su se žalili da im je zbog toga i pala vrijednost nekretnine.

Buka s kontejnerskog terminala

– S kontejnerskog terminala dolazi i svjetlosno onečišćenje, a radi se o problemima koji također štetno djeluju na ljudsko zdravlje, rekli su sudionici panela, naglasivši da uz ta dva problema jedan od problema je i gubitak vrijednosti nekretnina na tom području, tako da su na neki način i stanovnici oštećeni u slučaju da žele prodati stan i odseliti se negdje drugdje.

I dok se neki planiraju odseliti, drugi su zbog atraktivne adrese spremni odvojiti i milijunske iznose za stan u novoj zgradi. Tako recimo ima interesa i odvojiti 1.090,000 eura za 163 četvorna metra stana, jer neki potencijalni kupci smatraju da je riječ o pravno sigurnoj investiciji na atraktivnoj adresi. Naime, iako su prodavajući stanove u starim vilama na Pećinama neke agencije uvjeravale nove vlasnike da su u pitanju pravno sigurne investicije, mnogi novopečeni vlasnici nemirno spavaju jer se boje da će, ako ne na domaćim, a onda na EU sudovima, starim vlasnicima biti vraćene nekretnine koja su im nasilno oduzete na kraju II. svjetskog rata. Mnogi stanovi i kuće na Pećinama već su više puta mijenjali vlasnike, a neki od vlasnika su i stranci koji nekretnine smatraju investicijama, a ne adresom za stanovanje.

Poslovni prostor ZTK-a

U sklopu navedenog stambeno-poslovnog objekta, a sukladno sklopljenom Ugovoru, investitor bi Zajednici tehničke kulture Rijeka trebao prenijeti u posjed i vlasništvo poslovni prostor u suterenu objekta, čiju će funkciju te odluku o korištenju odrediti Upravni odbor Zajednice tehničke kulture Rijeka.