Ova odluka znači da će Grad u samo šest godina kompletno priznati ulaganja u hotel iako je ugovorom sklopljenim 2005. godine bilo predviđeno da se 5,3 milijuna kuna priznatih ulaganja u objekt isplati odbijanjem od mjesečne naknade za korištenje gradskog prostora
KASTAV Nakon što je Gradsko vijeće Kastva prošle godine tvrtki Kukuriku odobrilo isplatu 3,3 milijuna kuna u četiri tranše do 2012. godine na ime povrata ulaganja u hotel »Kukuriku«, koji je prije šest mjeseci počeo s poslovanjem, kastavski su vijećnici odlučili poznatom ugostitelju Nenadu Kukurinu još jednom priskočiti u pomoć i obvezati Grad da iz istih razloga isplati dodatnih 1,8 milijuna kuna u razdoblju između 2013. i 2016. godine. Riječ je o preostalom iznosu, što ga je Grad prema ugovoru o pravu građenja, sklopljenom 2005. godine, investitoru bio obvezan priznati tijekom trideset godina, umanjenom za 160 tisuća dosad nakupljenih obveza tvrtke Kukuriku prema gradskom proračunu. Međutim, prema originalnom ugovoru, tih 5,3 milijuna kuna priznatih ulaganja u objekt hotela, trebalo se odbijati od mjesečne naknade za korištenje gradskog prostora.
Interes zbog protokola
Pojašnjavajući razloge što su Grad nagnali da u samo šest godina kompletno prizna ulaganja u hotel »Kukuriku«, gradonačelnik Ivica Lukanović, naglasio je kako će ubrzano priznavanje obveza ugostitelju Kukurinu omogućiti da se može posvetiti svom poslu bez opasnosti da projekt dođe u pitanje.
Ovdje je na djelu pristup fleksibilnosti Gradske uprave, koja u sinergiji s poduzetnicima može stvoriti ozbiljnu korist za zajednicu, kaže gradonačelnik Lukanović
– Hotel je stavljen u funkciju, što je bio i osnovni cilj kada smo ranije odobrili ubrzano priznavanje obveza. Hotelu će biti osigurano normalno poslovanje, a Kukurin će novac usmjeriti prema dobavljačima i zatvoriti financijsku konstrukciju. Ako govorimo o interesu Grada u ovome poslu, to je u 12 milijuna kuna, što ih tvrtka Kukuriku mora isplatiti gradskom proračunu tijekom trideset godina. Ako hotel normalno radi i funkcionira, svake godine u proračun mora isplatiti između 400 i 450 tisuća kuna. Riječ je o iznosu koji se dobije od naknade na pravo građenja, poreza na potrošnju i ostalih nameta što ih ugostitelji moraju isplatiti lokalnoj samoupravi, istaknuo je Lukanović.Prema gradonačelnikovim riječima dodatni interes Grada leži u tome što se hotel može uvrstiti u gradski protokol na visokoj razini.
Fleksibilnost uprave
– Zahvaljujući reprezentativnom hotelu prezentacijska moć grada podignuta je na visoku razinu, a Kukuriku je jedan poseban brend koji je za Kastav dosad puno napravio. To su vrlo lijepe stvari. Uostalom, ovdje je na djelu pristup fleksibilnosti Gradske uprave, koja u sinergiji s poduzetnicima može stvoriti ozbiljnu korist za zajednicu, kaže Lukanović, dodajući kako je cijeli postupak odobrenja isplate tvrtki Kukuriku vođen u potpunosti transparentno, jer sve je odlučeno u suglasnosti s Gradskim vijećem, koje djeluje kao korektiv gradonačelnika.Na primjedbe da je Grad priznavanjem ulaganja zapravo postao suinvestitor u projektu, te da bi se Gradskoj upravi lako za pomoć mogli obratiti i drugi kastavski poduzetnici, koji ne mogu plaćati svoje obveze prema proračunu ili radnicima, Lukanović odgovara kako je u slučaju hotela »Kukuriku« riječ o zajedničkom poduhvatu Grada i tvrtke Kukuriku na obnovi objekta.– Istina je da i drugi poduzetnici mogu ući u probleme. No, u ovom slučaju treba uzeti u obzir da je Kukurin svojim novcima obnovio gradsku imovinu, za koju je Grad punih 15 godina tražio kvalitetnog zakupca. Zahvaljujući zajedničkom pothvatu gradska je imovina značajno oplemenjena, a Kukurin je umjesto planiranih sedam, u objekt uložio punih 12,5 milijuna kuna, rekao je Lukanović.
S gradonačelnikovim obrazloženjem nije se složio HNS-ov gradski vijećnik Zemir Delić, jedini od svih prisutnih na sjednici Vijeća koji nije glasovao za isplatu proračunskog novca tvrtki Kukuriku. – Objekt proizvodi gubitke i ovom odlukom Gradskog vijeća samo se odgađa neminovno, jer Grad zapravo sanira poslovanje hotela. Banka je jedini validni procjenjitelj rizika ulaganja, a gradski vijećnici ipak nisu dovoljno kompetentni za taj posao. Ako banka ne želi dati kredit, to može značiti samo jedno, a vijećnici su se izgleda odlučili praviti pametnijim od bankara. Vjerujem kako tvrtka Kukuriku unatoč ovoj odluci neće biti u mogućnosti plaćati svoje obveze prema Gradu. Ako je osnovni interes Grada da ima hotel, pa objekt će ostati na svome mjestu i u slučaju da ta tvrtka propadne, jedino što će banka postati vlasnik. Ne mora Grad davati puste milijune kuna svih građana Kastva da bi tvrtka Kukuriku vodila hotel, objašnjava Delić.
