Nakon više od desetljeća poslovanja u Centru Zamet, prodavaonica DM-a krajem ovog mjeseca trajno iseljava, ali zakupac ovih poslovnih prostora koji su u vlasništvu Rijeka sporta ostaje isti. Riječ je, podsjetimo, o tvrtki Almis iza koje stoje dobro poznata imena kad su u pitanju riječki poslovni prostori.

Osnivač ove tvrtke je Amec Rijekatekstil, a kao jedini član uprave vodi se Blaž Pavičić, koji je na toj funkciji zamijenio svog oca Mirka Pavičića.

Da će se s Almisom potpisati novi ugovor o zakupu, potvrdio nam je direktor Rijeka sporta Igor Butorac, drugim riječima ponovo će se koristiti zakonska mogućnost da se postojećem zakupcu ponudi novi ugovor s indeksacijom izlicitirane najamnine s obzirom na to da su se iz Almisa izjasnili kako žele i dalje ostati najmoprimci tog prostora, površine oko tristotinjak četvornih metara.

Javni prostor

Međutim, kad smo Butorca priupitali koju će cijenu zakupa plaćati, dobili smo odgovor kako to spada u domenu poslovnih odnosa s kojima u Rijeka sportu ne žele izlaziti u javnost te da informaciju o tome zatražimo od tvrtke Almis, ako nam je žele dati. Dodao je samo da je ta cijena izlicitirana na natječaju te da se tijekom proteklih 15 godina, kako su se obnavljali ugovori o zakupu s tvrtkom Almis, uvećavala za indeksaciju. Naše opaske kako je riječ o javnim prostorima, u konačnici i sam osnivač Rijeka sporta je Grad Rijeka, nije puno pomogla. Butorac je ovu temu zaključio rezimeom kako Rijeka sport godišnje od zakupa poslovnih prostora u sklopu sportskih objekata kojima upravlja, uključujući i Astronomski centar Rijeka, godišnje uprihodi oko 500.000 eura, uključujući PDV, a dodao je i da su svi poslovni prostori iznajmljeni, drugim riječima, da nijedan ne zjapi prazan.

Uspjeli smo kontaktirati i Mirka Pavičića, koji je bio jedini član uprave Almisa do 2020. godine. Premda, kako veli, više nije toliko poslovno aktivan s obzirom na dob, poznato mu je da Almis trenutno pregovara s više tvrtki oko ovog prostora u Centru Zamet te da će se u svakom slučaju raditi o nekoj novoj trgovini koja će se nastaniti umjesto DM-a. Za cijenu zakupa koju plaćaju Rijeka sportu za taj prostor odgovorio je da je ne zna napamet.

Roh-bau izvedba

Licitacija na koju se poziva Butorac, podsjetimo, datira još iz 2010. godine kada su iz Rijeka sporta dali u zakup taj prostor u tada novoizgrađenom Centru Zamet koji je, podsjetimo, svečano otvoren u rujnu 2009. godine. Prostor je bio u roh-bau izvedbi, a tako je i bio koncipiran natječaj, da ga zakupac o svom trošku uredi i privede svrsi. Na osnovi tada provedenog natječaja za zakup, desetogodišnji ugovor potpisan je s tvrtkom Almis, a ubrzo je stigla i suglasnost Rijeka sporta na njihov prijedlog davanja u podzakup, temeljem čega je DM i »ušao« u taj prostor.

Prema pojašnjenjima koja smo bili dobili iz Rijeka sporta, ujesen 2020. godine s Almisom je potpisan novi ugovor o zakupu, ali tada na pet godina. Tu se, naime, prvi put koristila zakonska mogućnost da se Almisu, kao postojećem zakupcu, ponudi novi ugovor, uz indeksaciju najamnine. Sada će to biti drugi put, ali ponovo na deset godina.