OMIŠALJ  Posjetitelji ovogodišnjih kulturnih događanja na arheološkom lokalitetu Mirine-Fulfinum u uvali Sepen kod Omišlja primijetili su značajnu promjenu – ulazak u sam lokalitet više nije moguć.

Manifestacije, uključujući koncertni program “Klasika na Mirinama”, održavaju se ispred ulaza u ranokršćansku baziliku, a ne unutar samog kompleksa. Problem su dugogodišnji neriješeni imovinsko-pravni odnosi na prostoru jednog od najvrjednijih arheoloških nalazišta na hrvatskoj obali.

Stroga ograničenja

Naime, velik dio zemljišta na kojem se nalaze ostaci antičkog grada Fulfinuma i ranokršćanskog kompleksa Mirine nije u vlasništvu Općine Omišalj, već privatnih osoba.

Nakon procesa denacionalizacije devedesetih godina prošlog stoljeća brojne su parcele vraćene nekadašnjim vlasnicima ili njihovim nasljednicima.

Istodobno, cijelo područje ima status zaštićenog kulturnog dobra Republike Hrvatske, što vlasnicima nameće stroga ograničenja korištenja zemljišta.

Na takvim parcelama nije dopuštena gradnja niti drugi zahvati bez posebnih odobrenja, zbog čega mnogi vlasnici godinama upozoravaju da svoju imovinu ne mogu koristiti niti ostvarivati prihod od nje.

– Općina Omišalj već dugi niz godina u suradnji s Ministarstvom kulture provodi istraživanja te konzervatorsko-restauratorske i arheološke radove na lokalitetu Fulfinum-Mirine.

Budući da je riječ o iznimno vrijednom i zaštićenom kulturnom dobru od nacionalnog značaja, cilj Općine tijekom svih ovih godina bio je sačuvati i prezentirati njegovu ljepotu i vrijednost.

Slijedom toga, uz suglasnost vlasnika svih zemljišnih čestica na širem području starokršćanske bazilike održavani su brojni nacionalni i međunarodni znanstveni skupovi i manifestacije u organizaciji Općine i Turističke zajednice pri čemu organizator nije ostvarivao komercijalnu korist.

Ove godine vlasnik zemljišne čestice na kojoj se nalazi bazilika nije dao suglasnost Općini Omišalj da se unutar bazilike održavaju manifestacije, niti da se ista prezentira javnosti i koristi u javne svrhe.

Iz navedenog razloga Općina Omišalj je za mikrolokaciju održavanja znanstveno-stručnih i promotivnih okupljanja, koncerata klasične glazbe i ostalih manifestacija odredila isključivo zemljište u svom vlasništvu, tik uz baziliku koja je impozantna kulisa svakog događanja, stoji u dopisu koji smo dobili iz Općine Omišalj.

Legionari ove godine ostali pred zidovima bazilike / Foto Nikola Blagojević

Najveća prepreka

Dodatni problem predstavlja pitanje otkupa zemljišta, o čemu imamo neslužbene informacije da se pokušalo dogovoriti. Zakonom je propisano pravo prvokupa države, županije i jedinice lokalne samouprave, no upravo se procjena vrijednosti zemljišta često pokazuje najvećom preprekom.

Privatni vlasnici smatraju da službene procjene ne odražavaju stvarnu vrijednost njihovih nekretnina, dok Općina raspolaže ograničenim proračunskim sredstvima i može postupati isključivo prema procjenama ovlaštenih sudskih vještaka.

Zbog toga godinama nije postignut konačan dogovor kojim bi se omogućilo jedinstveno upravljanje cijelim lokalitetom.

Neriješeni vlasnički odnosi otežavaju i provedbu planova razvoja arheološkog parka. Premda je Općina posljednjih godina kroz europske projekte ulagala u interpretaciju lokaliteta, digitalne sadržaje i turističku prezentaciju, trajni infrastrukturni zahvati na privatnim parcelama mogući su tek nakon rješavanja vlasničkih pitanja ili sklapanja odgovarajućih pravnih sporazuma.

– S obzirom na to da se radi o kulturnom dobru iznimne vrijednosti, nastavak očuvanja i održavanja tog dijela arheološkog lokaliteta, kao i njegova dostupnost javnosti utvrdit će se pravnim putem, zaključili su u Općini Omišalj.