OPATIJA – Nakon što je objavljeno da Gitone Kvarner, tvrtka u sastavu Lürssen grupacije namjerava izaći iz vlasničke strukture ACI Gitonea, tvrtke koja bi trebala izgraditi novu ACI marinu Rijeka, ne bi bilo iznenađenje da se nešto slično dogodi i s najjačom hotelskom tvrtkom na Opatijskoj rivijeri, Liburnia Riviera Hotelima. Ima li na tragu dosadašnjih nagađanja u javnosti i nekih konkretnih novosti i može li se uskoro očekivati prodaja LRH nekom drugom vlasniku? Većinski je vlasnik u ovom trenutku i dalje Lürssenova tvrtka Gitone Adriatic, dok četiri liburnijske jedinice lokalne samouprave imaju u vlasništvu 25 posto plus 1 dionicu.

Investicijski ciklus

Kako komentiraju najnovije Lürssenove najave i imaju li saznanja o mogućoj prodaji LRH-a, pitali smo čelnike na Liburniji, u Gradu Opatiji, te općinama Lovran, Mošćenička Draga i Matulji. Prema dobivenim odgovorima, liburnijski čelni ljudi navode da zasad nemaju novih, konkretnih informacija o mogućoj promjeni većinskog vlasnika tvrtke koja je ključna za ovdašnje gospodarstvo.

– U odnosu na moj nedavni odgovor za vaše novine, na sličan upit vezan uz LRH, nemam nikakvih novih saznanja niti informacija. Zadovoljstvo Grada Opatije suradnjom s aktualnim većinskim vlasnikom, kao što sam naglasio već mnogo puta, ponajprije je vezano uz realizaciju konkretnih projekata, odnosno investiranje u zapuštene hotele, održavanje objekata i okoliša, kao i stvaranje kvalitetne turističke ponude. Lokalne samouprave koje čine Skupštinu Nove Liburnije kao vlasnici 25 % + 1 dionice društva, po mom mišljenju, nisu u poziciji nešto posebno učiniti u ovom trenutku. Preostaje nam čekati i vidjeti tko će se pojaviti kao mogući kupac većinskog udjela te se nadati da će se i prije čina kupnje obratiti suvlasnicima manjinskog paketa, odgovorio je na naš upit opatijski gradonačelnik Fernando Kirigin.

Novonastalu situaciju u vezi riječke ACI marine nije htio komentirati jer nije upućen u okolnosti, niti detalje toga projekta.

– Izlazak Lürssena iz projekta, može i ne mora biti znak njegova potpunog povlačenja s ovog tržišta – odgovorio je.

Njegov je lovranski kolega Bojan Simonič istaknuo kako Lovran priželjkuje toliko potreban investicijski ciklus u hotele i to očekuje od eventualnog novog većinskog vlasnika LRH-a.

– Kao načelnik Općine Lovran, s velikom pažnjom pratim najave o povlačenju Lürssen grupacije i prodaji većinskog udjela u Liburnia Riviera Hotelima (LRH). Objekti LRH-a na području Lovrana čine osnovu našeg turističkog identiteta i gospodarskog života. Nažalost, protekle godine potvrdile su da izostanak konkretnih ulaganja izravno šteti razvoju naše rivijere i kvaliteti naše turističke ponude. Najavljeni izlazak Lürssena i dolazak novih investitora doživljavamo kao priliku da se napokon pokrene prijeko potreban investicijski ciklus u naše hotele. Bez obzira na to tko će biti novi većinski vlasnik, stav Općine Lovran ostaje jasan i nepromjenjiv: tražimo partnera koji je spreman na otvoren dijalog s lokalnom zajednicom, poštivanje prostornih planova, održivo ulaganje u visoku kategorizaciju objekata te očuvanje radnih mjesta i tradicije općine. Lovran ne može i ne želi pristajati na daljnju stagnaciju svojih najvrijednijih prostornih resursa – naveo je na ovu vrlo aktualnu temu Bojan Simonič, načelnik Općine Lovran.

Pravi partneri

Nadovezao se Riccardo Staraj, načelnik Općine Mošćenička Draga.

Foto Marko Gracin

– Dobio sam informaciju da će Lürssen izaći iz LRH-a. Činjenica je da većinski vlasnik sve do danas nije ostvario ono što je najavljivalo i bez ulaganja, destinacija stoji i ne ide naprijed. Stalno mijenjaju uprave, a sadašnja predsjednica Uprave Zrinka Bokulić mi ulijeva do sada najviše povjerenja, vrlo je stručna i pozdravljam njezinu nazočnost u LRH. Kada je riječ o Lürssenu, rekao bih da je tu bilo puno obećanja, a malo realizacije. Komunikaciju s LRH-om sam kao načelnik imao preko Johannesa Böcka, on je imao i konkretnih planova za Mošćeničku Dragu, ali je sve stalo na idejnim projektima. U svakom slučaju, želja je Općine Mošćenička Draga da se konačno pojavi konkretan hotelijer koji bi istinski bio zainteresiran uložiti sredstva u Opatijsku rivijeru. U turističkom sam sektoru cijeli svoj život i Opatija je možda najljepša u Hrvatskoj, ali bez većinskog vlasnika koji je suštinski zainteresiran za najjaču hotelijersku tvrtku LRH – objekti rapidno propadaju. Kod nas u Mošćeničkoj Dragi dva hotela rade, poslovanje im je dobro i voljeli bismo da budu otvoreni cijelu sezonu. Hotel Marina treba obnovu i pravac prema 5 zvjezdica i to bi bilo nužno. Želim reći da Liburnija zaslužuje puno više i ako mislimo spasiti turizam Opatijske rivijere, a to su u prvom redu hoteli – moramo na tom putu imati prave partnere. Osobno bih volio da dođe neka od renomiranih hotelskih tvrtki, neka snažna hotelska korporacija koja bi bila zainteresirana za ulaganja i da hoteli rade tijekom cijele godine. Ako to uspijeva nekim drugim destinacijama, može u tome uspjeti i Kvarner, siguran sam. Uglavnom, kada je o LRH-u riječ, ja u Mošćeničkoj Dragi ne mogu biti toliko nezadovoljan kao primjerice moji kolege u Opatiji i Lovranu gdje je puno više hotelskih objekata i vila iz sastava LRH-a – ocijenio je Staraj.

Veliki značaj

Najmanji udio u suvlasništvu LRH-a ima Općina Matulji, ali su budućnost ovog hotelskog lanca i njezin razvoj važni i za ovu lokalnu zajednicu i njezine stanovnike.

– Pitanje moguće prodaje većinskog udjela u LRH-u od značaja je za cijelu Liburniju. Smatramo da je za budućnost ključno da se osigura razvoj hotelskih kapaciteta kroz odgovorna ulaganja, kvalitetnu turističku ponudu i partnerski odnos s lokalnom zajednicom. Iako smo manjinski suvlasnik, Općina Matulji zainteresirana je za daljnji razvoj LRH-a i očuvanje dugoročnih interesa lokalne zajednice. U stalnoj smo komunikaciji s predstavnicima ostalih jedinica lokalne samouprave na području Liburnije te ćemo nastaviti zajednički pratiti razvoj situacije i usklađivati stavove o pitanjima važnima za naše područje.

U ovom trenutku nemamo službenih saznanja o konkretnom kupcu niti o zaključenju transakcije. Očekujemo da svi daljnji koraci budu transparentni i usmjereni na dugoročnu dobrobit zajednice – rekla je načelnica Općine Matulji Ingrid Debeuc.

Foto Marko Gracin