KOSTRENA – Kostrenski vijećnici na večerašnjoj sjednici Općinskog vijeća jednoglasno su proglasili Vilu Stipanović nekretninom od lokalnog značaja. Radi se o nekadašnjem kompleksu Jugolinije na atraktivnoj lokacije iznad uvale Svežanj koji je danas u većinskom vlasništvu Republike Hrvatske. Povod ovoj odluci svakako su višegodišnja spominjanja investitora koji je bacio oko na ovu lokaciju i pokupovao okolna zemljišta, s navodnom namjerom da se na tom području, unatoč činjenici što se ono nalazi u zelenom pojasu gdje prostornoplanska dokumentacija ne dozvoljava izgradnju izvan postojećih gabarita, sagradi veliki kompleks Hilotna na ovoj strani Riječkog zaljeva.

Polemika Vičević – Vranić

Općinsko vijećnici ujedno su, uz suzdržanog Antu Vičevića s Liste za Kostrenu, prihvatili i zaključak kojim se predlaže Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine da pokrene postupak dodjele ovog lokaliteta bez naknade Općini Kostrena u svrhu općeg javnog, socijalnog ili kulturnog interesa zbog revitalizacije sportskih građevina i otvaranja muzeja, memorijalnog centra i drugih građevina na predmetnoj nekretnini kojima se povećava kvaliteta života građana na području Općine Kostrena i Primorsko-goranske županije.

– Jedinice lokalne samouprave ne mogu biti u ravnopravnom položaju kad kupuju neku takvu nekretninu jer su predviđena sredstva u proračunu javna i svima vidljiva pa u javnoj licitaciji netko može kupiti nekretninu samo za jedan cent više. No, zakon dozvoljava određenu mogućnost kupovine neposrednom pogodbom i u tom trenutku možemo razmotriti tu mogućnost ili mogućnost pokretanja procedure kreditnog zaduživanja, objasnio je kostrenski načelnik Dražen Vranić.

Ante Vičević rekao je da mu je tema jako bombastična i smiješna, iako će podržati prijedlog proglašenja Vile Stipanović nekretninom lokalnog značaja.

– Taj mi je prijedlog smiješan jer je ministar Bačić ionako rekao da će ovu nekretninu prodati bez obzira na to što o tome kaže Općina Kostrena. Pritom, ova je nekretnina proglašena nekretninom od strateškog značaja, a u ponedjeljak je izglasana u Saboru odluka koja smanjuje ovlasti jedinica lokalne samouprave i kaže da je moguća izgradnja bilo čega mimo prostornih planova, rekao je Vičević.

Vranić mu je na to rekao da ne razlikuje jedinice lokalne samouprave i njhove odluke od države i odluka koje donosi.

– Ne bih htio da mislite da vas stalno špotam, ali vi ne razlikuje odluke Općinskog vijeća i odluke države, kao što je to ovdje slučaj. Vi ste predstavničko tijelo ove općine, ako vi donesete ovu odluku, ona će bi donesena. Na novi Zakon o prostornom planiranju se ne bih htio referirati, ali vjerojatno niste pročitali njegov prijedlog u kojem se lome koplja oko nečega s čim naš slučaj nema veze, upozorio ga je Vranić.

Boris Bradarić iz Unije Kvarnera zahvalio je svim vijećnicima na jednoglasnoj podršci.

– Smatram da je načelnik Vranić u pravu jer Općina Kostrena u potpunosti ima zadnju riječ u ovom slučaju. Ovime što mi danas izglasamo, ovu će vilu dodatno zaštititi, a to je da se ova vila može obnoviti samo u gabaritima koji od njezine izgradnje postoje u riječkom Konzervatorskom odjelu, rekao je Bradarić.

Višestruka funkcija

Vila Stipanović građena je u razdoblju od 1937. do 1939. godine prema projektu sušačkog graditelja Borena Emilija, u uvali Svežanj u Kostreni. Prvotni vlasnici bili su dr. Vjekoslav Stipanović i njegova supruga Elvira. Tijekom povijesti vila je imala višestruku funkciju – obiteljski objekt, restoran, te ugostiteljski objekt s apartmanima nakon proširenja 1986. godine. Kompleks obuhvaća približno 14.000 četvornih metara zemljišta, a vlasništvo je podijeljeno između Republike Hrvatske (37/100) i CERP-a (63/100).

U Općini Kostrena svoju odluku obrazlažu kako se povijesna vrijednost Vile Stipanović očituje u tome da je izgrađena u razdoblju od 1937 do 1939. godine te je povezana s djelovanjem dr. Vjekoslava Stipanovića, cijenjenog liječnika koji je desetljećima skrbio o mještanima Kostrene. U prostorima vile bila je njegova ordinacija – mjesto zdravstvene i humanitarne pomoći lokalnoj zajednici, osobito u ratnim godinama. Arhitektonsku vrijednost vile ističe činjenica da se radi o primjeru međuratne modernističke arhitekture na Kvarneru te da je rijetki sačuvani objekt iz tog razdoblja u Kostreni, uz samo more. Projekt Borena Emilija ima dokumentiranu graditeljsku važnost, a vila je integralni dio urbanog identiteta uvale Svežanj.

Nakon Drugog svjetskog rata služila je kao radničko i sindikalno odmaralište, najprije industrije Gavrilović, kasnije Jugolinije i Croatia Linea, što je, kako se ističe u odluci, primjer društvene povijesti i socijalnog turizma u Hrvatskoj. U 1970-im i 1980-im godinama dograđeni su sadržaji kao što su kuglana, igrališta i taverna, što svjedoči o razvoju rekreativne i društvene funkcije objekta. Ujedno, vila i plaža Treći pesak postali su simbol javnog prostora Kostrene, jer su mještani već 1939. obranili pravo na slobodan pristup moru.

Prihvaćen rebalans

Prihvaćen je i treći ovogodišnji rebalans proračuna Općine Kostrena koji je uvećan za 14.015 eura i umjesto dosadašnjih 26.042.160, iznosi 26.056.175 eura. Suzdržani oko rebalansa bili su vijećnik s liste Ante Vičevića, Muhamed Šeh i SDP-ov Tomislav Štimac.