Veliki interes

Fužine žele demografsku revitalizaciju: POS-ovi stanovi u Liču – magnet za mlade obitelji

Marinko Krmpotić

snimio Marinko Krmpotić

snimio Marinko Krmpotić

Više od polovine zainteresiranih zasad je iz drugih sredina – Rijeka, Istra, Kastav, Čavli... To je potvrda onoga što stalno govorim, a to je da su Fužine i Gorski kotar itekako privlačni za život mnogima.



FUŽINE – Najvjerojatnije će uskoro i Općina Fužine postati jedna od hrvatskih lokalnih samouprava na čijem će području biti realiziran program poticane stanogradnje, tzv. POS program državne Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Naime, nepuna tri dana nakon ankete, odnosno objave mogućnosti kandidature za realizaciju POS programa, na adresu Općine Fužine pristiglo je čak 25 prijava, govori nam načelnik Općine Fužine David Bregovac.


Zgrada ili naselje


– Više od polovine zainteresiranih zasad je iz drugih sredina – Rijeka, Istra, Kastav, Čavli… To je potvrda onoga što stalno govorim, a to je da su Fužine i Gorski kotar itekako privlačni za život mnogima. Naravno, takav nas interes raduje, a vjerujem da će biti i veći jer će natječaj za prijave biti otvoren do kraja ove godine. Naš je sada zadatak, nakon iskazanog početnog itekako uočljivog interesa, održati sjednicu Općinskog vijeća te na njoj donijeti adekvatne odluke vezane za taj projekt te potom s predstavnicima APN-a dogovoriti daljnje korake, a to znači izradu projekta na temelju kojeg će biti poznate sve ostale pojedinosti vezane za izgradnju tih stanova pri čemu će »u igri« biti dvije varijante – ili izgradnja zgrade sa stanovima, ili stambenog naselja što je nešto skuplje rješenje, ali djeluje puno ljepše i primjerenije ovom području. Parcela na kojoj bismo gradili tu zgradu ili stambeno naselje državno je zemljište koje se nalazi u Liču, nedaleko od novouređenog dječjeg igrališta, odnosno od prometnice prema Novom Vinodolskom. Riječ je o atraktivnom prostoru veličine 10.000 hektara čija je prednost blizina sve potrebne komunalne infrastrukture pa vjerujem da će i to pripomoći u smanjivanju ukupne cijene izgradnje POS-ovih stanova, govori Bregovac te ističe »ali«.


Anketni upitnik

APN-ov program poticane stanogradnje, tzv. POS program, osigurava povoljne kreditne uvjete s niskom kamatnom stopom, dužim rokom otplate i bez jamaca. Svi koji žele odabrati život u Općini Fužine, uz rješavanje stambenog pitanja u sklopu POS programa, na mrežnim stranicama Općine – Fuzine.hr – mogu putem anketnog upitnika iskazati svoj interes. Anketa služi za detekciju stvarne potrebe izgradnje budućih POS stanova na osnovi čega će biti izrađen projektni plan gradnje.



– Naravno, svi koji u taj projekt uđu, morat će imati ovdje prijavljeno prebivalište kako ne bi došlo do manipulacije, odnosno pokušaja da se stan izgradi po povoljnim cijenama te potom iznajmljuje i na njemu zarađuje. To se neće dogoditi i oni koji se prijave trebat će ovdje i živjeti određeni broj godina. Sada je teško reći koliko će tih stanova biti jer interes i broj prijavljenih može još rasti, a bude li interes takav da će biti potrebna i neka druga lokacija, bit ćemo spremni i za to. Mi kao lokalna samouprava ciljano gradimo poziciju mjesta za ugodan obiteljski život, a prometna povezanost i blizina glavnih gradskih središta osiguravaju daleko veću kvalitetu života od gradskih gužvi. Upravo zato želimo privući što veći broj mladih da svoj dom pronađu na području naše općine, govori fužinski općinski načelnik te pojašnjava sljedeće korake.


Mamac za ulagače


– Nakon što u potpunosti ustanovimo broj onih koji žele sudjelovati u ovom projektu, naredne godine započet ćemo proceduru pri čemu je bitno reći da mi kao lokalna samouprava nećemo imati nekih posebnih ulaganja, ali ćemo povoljnijom komunalnom naknadom i doprinosom te nižim cijenama komunalne infrastrukture smanjiti građevinsku cijenu što može privući potencijalne ulagače. Općina Fužine prepoznaje se kao omiljeno turističko mjesto u Gorskom kotaru, a nama je u cilju i demografska revitalizacija, stoga smo se odlučili i za APN-ov POS program jer želimo da je naš kraj dostupan mladim obiteljima koje po prvi put žele riješiti vlastito stambeno pitanje, istaknuo je David Bregovac.