Policija razriješila je slučaj složene i dislocirane prevare u kojoj su petorica osumnjičenika 77-godišnjem ruskom vlasniku šume na Šolti oteli i preprodali zemljište oštetivši ga za vrtoglavih 1.7 milijuna eura a krajnjeg kupca 42-godišnjaka za 600.000 eura. Kako je cijeli slučaj došao došao do zagrebačke policije ostalo je u drugom planu s obzirom na uspješni dovršetak istrage ove filmske prevare, malverzacije koju nisu prepoznali ni pravnici u javno-bilježničkom uredu.

Oglas kao prevara

Rekonstrukcijom događaja utvrđeno je da je petorka (46, 32, 40, 28 i 61) na zasada nepoznati način pribavila lažnu osobnu iskaznicu Republike Srbije na ime 77-godišnjeg državljanina Rusije u koju su umetnuli fotografiju osumnjičenog 61-godišnjaka. Potom su, tijekom kolovoza 2024. preko internetskog oglasnika objavili ponudu da prodaju građevinsku česticu od 5.500 četvornih metara s primamljivim sloganom “prvi red do mora u najljepšoj uvali”, s cijenom “po dogovoru” i pritom se lažno predstavljali u ime stvarnog vlasnika.

Oglas je bio lažan među ostalim jer se tuđe šumsko zemljište bez mogućnosti nove gradnje prikazivalo kao građevinska čestica.

U kolovozu 2024. zainteresirani kupac 42-godišnjak je kontaktirao osumnjičenog 28-godišnjaka na broj naveden u oglasu. S vremena na vrijeme interesentu su se naizmjenično javljali osumnjičeni 32-godišnjak i 40-godišnjak te lažno predstavili kao 28-godišnja kontakt-osoba.

Kupcu su prodavali priču da je 28-godišnjak u postupku prijenosa vlasništva nad zemljištem od 77-godišnjeg državljanina Rusije koji je naveden kao vlasnik u zemljišnim knjigama.

Javni bilježnici nisu skužili muljažu

Krajem studenoga 2024. u javnobilježničkom uredu u zagrebačkoj Dubravi, 61-godišnjak se lažno predstavio kao 77-godišnji Rus predočavajući spomenutu lažnu osobnu iskaznicu na njegovo ime te je sa suosumnjičenim 28-godišnjakom sklopio ugovor o kupoprodaji, u naravi kao šuma, za iznos od 150.000 eura. Na taj način, očito uspješno, doveli su u zabludu javnog bilježnika koji je ovjerio sporni ugovor o kupoprodaji.
Nakon toga, početkom siječnja 2025. osumnjičeni 28-godišnjak, lažno se predstavljajući kao vlasnik zemljišta te član obitelji, po punomoći oštećenog 42-godišnjeg kupca u drugom javnobilježničkom uredu u užem centru Zagreba sklopili su ugovor o kupoprodaji za iznos od 200.000 eura.

Bliski rod oštećenog 42-godišnjaka, sljedećeg dana na račun osumnjičenog 28-godišnjaka uplatio je 20.000 eura kao predujam za zemljište.

Najmlađi osumnjičenik novac je podignuo u tri navrata, dio iznosa je zadržao za sebe a dio su međusobno podijelili ostali kompanjoni a sve po prethodnoj uputi 46-godišnjaka.

Sredinom veljače 2025. godine podnesena je tužba s prijedlogom za određivanje privremene mjere na spornoj katastarskoj čestici do pravomoćnog okončanja parnice, da bi krajem kolovoza 2025. godine, tužitelji povukli tužbu čime je osumnjičeni 28-godišnjak postao vlasnikom sporne nekretnine.

Krajem listopada prošle godine oštećeni 42-godišnji kupac na račun 28-godišnjaka uplatio je 30.000 eura, nakon čega su kod javnog bilježnika ovjerili dodatak ugovoru o kupoprodaji čime je ugovorena nova kupoprodajna cijena od 600.000 eura.

Nekoliko dana kasnije, oštećeni je na račun osumnjičenog 28-godišnjaka uplatio preostalih 550.000 eura.

Članovi prevarantske bande međusobno su podijelili nezakonito stečeni novac a policija je istragom zaključila da je neimenovani ruski državljanin oštećen za 1,7 milijuna eura. Za četvero od petero osumnjičenika određen je pritvor dok je 46-godišnjak već od ranije u Remetincu zbog drugih kaznenih djela.