Iz udruge Spasimo male iznajmljivače (SMOI), osvrnuli su se na aktualna događanja oko koncesije na plažu na Costabelli u Rijeci.

Naime, u priopćenju su naveli kako je, nakon što je saborski zastupnik Marin Miletić po treći put prerezao lokot kojim hotel Hilton Costabella zaključava pristup plaži, Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture stalo je uz koncesionara.

– Obrazloženje “Ograđivanje nije protuzakonito jer su u vrijeme potpisivanja ugovora na snazi bili propisi koji su to dopuštali”.

Dakle, Hiltonu vrijede propisi iz 2015. godine. Novi zakon o pomorskom dobru iz 2023., koji izričito propisuje slobodan pristup svim plažama kao javnom dobru, na njega se ne primjenjuje retroaktivno.

U ovom slučaju poštivanje stečenih prava, po mišljenju ministra, nedvojbeno nadvladava javni interes.

U isto to vrijeme, ta ista Vlada kroz aktualne izmjene Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti uvodi odredbu koja zahtijeva retroaktivnu primjenu novih uvjeta – suglasnost dvije trećine suvlasnika, uz 100 posto neposrednih susjeda – na iznajmljivače koji već godinama legalno posluju na temelju pravomoćnih rješenja koja su im ta ista država izdala.

Tko ne pribavi suglasnost do 1. siječnja 2030., gubi pravo na rad po sili zakona. Nema naknade, zaštite stečenih prava i prijelaznog rješenja i nije bitno kakav je zakon bio u vrijeme izdavanja rješenja.

Pravna sigurnost iznajmljivača uopće nije bila faktor u ovoj odluci.

U Hrvatskoj postoje dva paralelna pravna sustava, kažu u SMOI-ju, navodeći kako je jedan sustav za povlaštene korporacije čija, kako kažu, stečena prava nitko ne smije dotaknuti i jedan za tisuće građana na kojima se, sustavno i metodično, trenira protuustavno ponašanje.

– Kroz zakonske intervencije retroaktivno se briše tisuće apartmana s lica zemlje – a plaže prestaju biti javno dobro zbog navodno nemoguće primjene te iste retroaktivnosti.

Kako je to moguće? Moguće je u zemlji u kojoj je upravo na redu za prodaju – turizam, kažu u ovoj udruzi u zaključak kako ova situacija na najbolji način prikazuje cjelokupnu državnu strategiju u turizmu – ograničenja samo i isključivo hrvatskim građanima, a sloboda velikim lancima u stranom vlasništvu.